Warum das Vermögen hierzulande seit zehn Jahren nicht mehr wächst Magdeburg, 11.08.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht auf eine Studie des Forschungsinstituts empirica in Zusammenarbeit mit LBS Research aufmerksam, laut der das Vermögen der Deutschen seit zehn Jahren nicht mehr zunimmt. Demnach besitzt jeder Haushalt in den alten Bundesländern durchschnittlich 170.000 Euro Vermögen (Stand 2013). Unter dem Strich gesehen bleibt ein Nettovermögen von 139.000 Euro übrig, wenn man die Schulden, beispielsweise Immobilienkredite, abzieht. Zudem zeigt die Studie, dass die Summe in den Jahren 2003 bis 2013 lediglich...

Vier von fünf Immobilien liegen im roten Bereich Bamberg, 06.08.2015. „Seit dem 01.05.2014 sind Immobilienbesitzer dazu verpflichtet, die Energieeffizienzklasse ihres Gebäudes in einem Energieausweis nachweisen“, erklärt Wolfgang Dippold, Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg. „Im Sinne der Nachhaltigkeit dokumentiert er bei Vermietung, Verpachtung oder Verkauf einer Immobilie die derzeitige Energieeffizienzklasse des Gebäudes.“ Doch die rund 500.000 hierzulande ausgestellten Energieausweise weisen erschreckende Zahlen auf: So hat der TNS Infratest in Zusammenarbeit mit Energieausweis48 in einer...

Wie man den Wasserverbrauch in der eigenen Immobilie regulieren kann – und sollte Magdeburg, 05.08.2015. „Bei den derzeit heißen Temperaturen über 30 Grad machen sich die wenigsten Menschen Gedanken über ihre Heizkosten“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Doch vor allem jetzt, vor Anbruch der kalten Wintermonate, sollte man auf den Verbrauch des warmen Wassers achten.“ Denn im Sommer lässt sich der Warmwasserverbrauch weitaus besser regulieren – da man aufs Heizen nicht angewiesen ist, kann man die Heizanlage genauer beobachten. „Viele rechnen nicht damit, wie stark der Heizkessel...

Wie Immobilieninvestoren fürchten, den Immobilienboom mit historisch niedrigen Zinsen zu verpassen Magdeburg, 04.08.2015. „Die historisch niedrigen Zinsen haben einen Immobilienboom ausgelöst, den bereits viele Menschen wahrgenommen haben“, sagt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Nun fürchten allerdings viele Menschen diesen Boom zu verpassen.“ Dadurch, dass der Immobilienkauf in den letzten Jahren so erschwinglich war, haben Kapitalanleger ihre Chancen im gesamten Land genutzt. Im Mai und Juni dieses Jahres kam es allerdings zu überraschenden Verteuerungen. Dementsprechend werden dauerhaft höhere Finanzierungskosten...

Bochum/Heidenheim, 31. Juli 2015. Die Deutsche Technische Gebäudeservice GmbH(Deutsche TGS), die unternehmenseigene Handwerkerorganisation der Deutschen Annington, startet eine Beschäftigungsoffensive. Bis Ende 2016 werden rund 1.000 zusätzliche Handwerker gesucht, vornehmlich für die energetische Modernisierung, den seniorenfreundlichen Umbau und die Instandhaltung der neu hinzugekommenen Immobilienbestände der GAGFAH. Damit setzt das Unternehmen die Ankündigungen beim Kauf der GAGFAH im Dezember 2014 um. Bereits heute beschäftigt die Deutsche TGSGruppe bundesweit rund 2.000 Mitarbeiter. Sie sorgen dafür, dass die Anliegen der...

Warum Deutschland einen Riesenmarkt für Immobilien darstellt – und Berlin ein klarer Favorit ist Magdeburg, 31.07.2015. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg machen darauf aufmerksam, dass sich vor allem angelsächsische Investoren für den deutschen Immobilienmarkt interessieren: „Investoren, die vorher gerne Immobilien in London erworben haben, sind nun abgeschreckt von den hohen Preisen und fokussieren den deutschen Markt“. So dominieren auf dem deutschen Immobilienmarkt vor allem Shoppingcenter in den großen Städten. „Einkaufszentren in einer guten, städtischen Lage erfreuen sich bei Investoren...

Bamberg, 30.07.2015: Mit einer Fläche von 10.504 m2 und einem Verkaufsvolumen von rund 27 Millionen Euro gehört das Bauvorhaben in der Semmelweisstraße 41-47 Ecke Rudower Straße 74 im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick zu den größeren der über 20 PROJECT Immobilienentwicklungen in der Bundeshauptstadt. Das Planungskonzept sieht die Errichtung eines Gebäudeblocks mit Vorderhaus und drei Seitenflügeln vor. Im vorderen Straßenbereich zur Semmelweisstraße werden drei Geschosse sowie ein Staffelgeschoss und im hinteren Hofbereich zwei Geschosse sowie ein Staffelgeschoss errichtet. Außerdem ist der Bau eines Stadthauses mit drei...

Hunde sorgen in Mietwohnungen oft für Ärger – Immobilienexperte Thomas Filor klärt auf Magdeburg, 29.07.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg weist darauf hin, dass Wohnungseigentümer Rasenflächen für Hunde freigeben dürfen – jedenfalls solange die Mehrheit dafür stimmt. „Hunde sind zwar die besten Freunde des Menschen, sorgen aber in Mietshäusern teilweise für viel Ärger“, so Filor. „Ein Geschäft vor der Haustür oder ein Besuch auf dem Nachbarsrasen können schon eine hitzige Diskussion entfachen.“ Nichtsdestotrotz sind gemeinschaftliche Rasenflächen für die Vierbeiner grundsätzlich erlaubt....

Fondsspezialist Philip Nerb stuft Gallus Immobilien Konzepte GIK 3 und 4 als Anlagekonzept mit sehr überzeugendem Risikoprofil ein München, 28.07.2015. Die Gallus Immobilien Konzepte GmbH, München hat zwei weitere Offerten mit Mezzanine-Finanzierungen von Schweizer Immobilienprojekten im Angebot. Mit Hilfe derartiger Angebote soll eine umfangreiche Projektpipeline von Immobilien in der Schweiz realisiert werden. Bei den Partnern in der Schweiz handelt es sich immer um erfahrene Bauträger und Immobiliendienstleister mit langjährig positiver Leistungsbilanz. Gallus Immobilien Konzepte ist auf Mezzanine-Finanzierungen im nationalen...

Bamberg, 27.07.2015: Mehrere PROJECT Immobilienfonds, darunter die aktuell in Platzierung befindlichen Publikumsfonds Wohnen 14 und 15, haben weitere Investitionen in den deutschen Wohnungsbau getätigt. So wurde jeweils ein Grundstück in der Bundeshauptstadt und in der Siemensstadt Erlangen erworben. Im Rahmen dieser Immobilienentwicklungen realisiert der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist 39 gehoben ausgestattete Eigentumswohnungen im Gesamtwert von rund 17,2 Millionen Euro. In der Eisenacherstraße 41 Ecke Grunewaldstraße 26 im Berliner Bezirk Schöneberg hat sich PROJECT ein 594 m² großes Baugrundstück gesichert,...