Wie Schweizer Banken den Weg frei machen für Hypowachstum München, 09.11.2016. Dass Immobilien sich seit Jahren einer großen Beliebtheit erfreuen, ist nichts Neues. Es scheint sogar, als würde dieser Boom auch weiterhin anhalten – das beweisen auch die jüngsten „Schachzüge“ der Schweizer Banken. So können sich Institute wie Raiffeisen oder St. Galler Kantonalbank über Pfandbriefe zu Negativzinsen mit Geld eindecken. „Es geht darum, großzügiges Kapital für die Refinanzierung von Hypotheken aufzunehmen“, erklärt Michael Bauer, Geschäftsführer von Gallus Immobilien Konzepte. Laut Handelsregister hat die Pfandbriefzentrale der Kantonalbanken kürzlich eine Kapitalerhöhung von 600 Millionen Franken durchgeführt - was einer Darlehenssumme von 24 Milliarden Franken am Markt entspricht. Des Weiteren habe auch die Pfandbriefbank der privaten Hypothekarinstitute ihr Aktienkapital erhöht. Unterdessen sprechen die Zahlen der vergangenen...

Kapitalströme in die Schweiz verstärken Anlagedruck – Nutznießer ist der Immobilienmarkt München, 28.06.2016. Der EU-Kommissionspräsident Jean-Claude Juncker brachte es deutlich auf den Punkt: „Raus ist raus“. Der Wille der britischen Bürger müsse nun rasch vollzogen werden, denn immerhin hätten nahezu 52 Prozent der Briten für einen Ausstieg aus der EU gestimmt. „Prompt erlebten die internationalen Aktienmärkte ein Erdbeben, das zumindest so lange nicht vorbei sein dürfte, wie die Voraussetzungen des Austritts und die möglichen Folgen geklärt sind. Hiervon ist auch die Schweiz betroffen, deren Banktitel erheblich leiden“, sagt Michael Bauer, Geschäftsführer von Gallus Immobilien Konzepte. Nicht erst seit dem Ergebnis der Volksbefragung machen sich dabei Vermögende Gedanken über den Verbleib ihres Kapitals. „Schweizer Banker erwarten Kapitalzuflüsse in Milliardenhöhe“, so der Gallus-Chef. Kapital, für das es schon...

Fondsspezialist Philip Nerb stuft Gallus Immobilien Konzepte GIK 3 und 4 als Anlagekonzept mit sehr überzeugendem Risikoprofil ein München, 28.07.2015. Die Gallus Immobilien Konzepte GmbH, München hat zwei weitere Offerten mit Mezzanine-Finanzierungen von Schweizer Immobilienprojekten im Angebot. Mit Hilfe derartiger Angebote soll eine umfangreiche Projektpipeline von Immobilien in der Schweiz realisiert werden. Bei den Partnern in der Schweiz handelt es sich immer um erfahrene Bauträger und Immobiliendienstleister mit langjährig positiver Leistungsbilanz. Gallus Immobilien Konzepte ist auf Mezzanine-Finanzierungen im nationalen wie internationalen Wohnungsbau spezialisiert. Hervoragende Zugangswege und volle Pipeline Fondsexperte und Marktbeobachter Philip Nerb gehört zu den bekannten und renommierten Analysten der Beteiligungsszene. Er ließ sich zur Bewertung relevante Informationen - insbesondere der Schweizer Partner – zur...

Bamberg, 23.07.2013: Gemäß ihrem letzten Auslegungsschreiben zum Anwendungsbereich des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) und zum Begriff des Investmentvermögens vom 14. Juni 2013 sieht die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Immobilienprojektentwicklung – Konzeption, Ankauf, Planung und Bau der Immobilie sowie anschließender Verkauf – als operative Tätigkeit an mit der Folge, dass das KAGB keine Anwendung findet. Entsprechend dieser Auslegung wären künftig Immobilienentwicklungs-Investitionskonzepte auch außerhalb der AIFM-Regulierung möglich. Der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT strebt...

Hamburg, 08.08.2012. Einen guten Start legte das jüngste Fondsangebot des Hamburger Emissionshauses United Investors hin. „Die Nachfrage aus dem Vertrieb ist groß. Wir werden zudem die Gelegenheit nutzen, an viele Standorten in Deutschland und über Online-Konferenzen über die besonderen Vorteile unseres Dachfonds zu informieren“, sagt Andreas Greiling, verantwortlich für „The Art of Investment Portfolio 1“. Nicht nur der Name ragt dabei aus dem breiten Angebot an Dachfonds heraus, auch der Branchendienst kapital-markt intern bestätigt den Hamburgern, ein Produkt geschaffen zu haben, dass sich durch viele konzeptionelle...

Hamburg, 06.08.2012. Die im Dezember 2011 mit einem Emissionsvolumen von 40 Millionen Euro geschlossene Beteiligung „Deutsche S&K Sachwerte GmbH & Co. KG“ hat prospektgemäß zum zweiten Mal in diesem Jahr ihre angebotenen 2,5 Prozent Ausschüttungen pro Quartal geleistet. Insgesamt erhalten Anleger bei diesem Fonds zehn Prozent Ausschüttungen pro Jahr bei einem unterstellten Netto-Vermögenszuwachs von jährlich sieben Prozent. Eine Beteiligung an diesem Fonds war ab 15.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio möglich. Im Rahmen einer Laufzeit von nur fünf Jahren soll im Basis-Szenario ein Gesamtrückfluss nach Steuern von 145...

Hamburg, 30.07.2012. Es war die erste Beteiligung am Unternehmen S&K, die United Investors im Oktober 2008 auflegte und mit der sie versprach, hohe Renditen durch die Partizipation am Unternehmenserfolg der Frankfurter Immobilienunternehmer Stephan Schäfer und Dr. Jonas Köller zu erzielen. Der Fonds S&K Real Estate Value Added konnte Ende 2009 immerhin mit einem Ergebnis von 34 Millionen Euro eingeworbenen Anlegergeldern geschlossen werden. Eine Beteiligung war dabei ab 15.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio möglich. „Der Fonds kauft bei Gericht, kommt ins Grundbuch und veräußert beim Notar“ wurde seinerzeit die Anlagestrategie...

Hamburg, 25.Juli 2012. In einem ansonsten nicht einfachen Marktumfeld dominieren „Ausreißer“ das Geschäft. Dies gilt auch für die Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 GmbH & Co. KG des Emissionshauses United Investors, die seit Anfang des Jahres in der Platzierung ist. Nach weniger als nur fünf Monaten konnte dieser Fonds ein Anlagevolumen von 30 Millionen Euro Eigenkapital für sich gewinnen, weshalb die Fonds-Geschäftsführung die im Prospekt vorgesehene Erhöhung auf ein Gesamtplatzierungsvolumen von 50 Millionen Euro Eigenkapital vorgeschlagen hat. „Wir freuen uns über den unglaublichen Erfolg dieser Beteiligung“, sagt...

United Investors nahm auf besondere Art am Hamburger Drachenboot Cup teil – Spende inklusive. HIV-infizierte und an AIDS erkrankte Kinder werden davon über die Michael Stich Stiftung profitieren. Auch wenn Sport und jede Menge Spaß im Vordergrund stehen – hinter so manchem Event steckt auch ein Stückchen ernsthafter und durchaus ernster Hintergrund. So war es auch am 15. Juni, als in Hamburg der fast schon legendäre Drachenboot Cup gestartet wurde. Fast zwei Dutzend Teams waren diesmal gemeldet, in jedem saßen 18 Paddler. Und wie in den Jahren zuvor ging es auch diesmal nicht allein um sportliche Ehren oder den Sieg, erläutert...

Viele Investoren sind trotz attraktiver Börsen verunsichert, ob sie in Geld- oder in Sachwerte investieren sollen. Für den Finanzprofi Thomas Gloy gibt es dafür nur eine Antwort. Wenn Angela Merkel in der Europäischen Union „gefeiert“ wird und die Börsen einen Sprung nach oben machen, dann hat dies insbesondere mit Zugeständnissen der EU-finanzierenden Länder zu tun. So zeigte sich Bundeskanzlerin Merkel zunächst verhalten als es um die Bewilligung weiterer Gelder für die Banken der Krisenländer Spanien, Italien und Griechenland ging. „Diese Zurückhaltung schmolz aber wie Butter in der Sonne und machte eines deutlich:...