Immobilie

Was ist jetzt meine Immobilie wert?

Was ist jetzt meine Immobilie wert? Die Corona Krise brachte die Aktienmärkte massiv ins Wanken. Große Kursverluste waren die Folge. Doch wie sieht es mit dem erfolgsverwöhnten Immobilienmarkt aus? Kommen die Preise jetzt unter Druck? Corona Krise und Immobilienpreise Wie das Immobilien-Verkäuferportal (https://immobilien-verkaeuferportal.at) berichtet, herrscht bei vielen Immobilien Besitzern Aufregung. Egal ob Wohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbeimmobilie – die aktuelle wirtschaftliche Situation macht vielen Besitzern Angst, die unglaublichen Preissteigerungen der letzten Jahre wieder zu verlieren. Doch Sebastian Hoffmann, Immobilienexperte des Immobilien-Verkäuferportals beruhigt: „Menschen werden auch in Zukunft unter einem Dach wohnen und arbeiten. Natürlich geraten die Marktpreise etwas in Bewegung, werden sich aber wieder einpendeln.“ Immobilie jetzt verkaufen oder nicht Viele Immobilienbesitzer fragen sich, ist denn...

20.05.2020: | | |

Wenn das Haus im Alter zur Belastung wird

Ungenutzte Räume, viele Treppenstufen und ein großer Garten, der gepflegt werden muss - Wer im Alter eine Immobilie besitzt, steht vor wachsenden alltäglichen Herausforderungen. Marquardt Immobilien ist der ideale Ansprechpartner, um eine geeignete Lösung zu finden, die das Leben erleichtert. Im Laufe des Lebens ändern sich immer wieder die Bedürfnisse an die Wohnsituation. In der ersten eigenen Wohnung kam es eher auf die Lage als die Quadratmeterzahl an. Für die Familie wurde dann ein Haus gebaut, das viel Platz bietet und einen großen Garten hat. Doch sind die Kinder ausgezogen, stehen plötzlich die Kinderzimmer leer und im Garten wildert das Unkraut, weil das Bücken schwerer fällt. Es gilt im Lebensverlauf immer wieder zu prüfen, ob die Immobilie noch zu den eigenen Anforderungen passt. Marquardt Immobilien berät zu altersgerechten Lösungen für ein angenehmes Wohnen. Sind Umbaumaßnahmen im Haus möglich, um es barrierefrei zu...

Immobilie-finanzieren.at startet nun österreichweiten Service

Der Vergleich von verschiedenen Immobilienfinanzierungen ist nicht schwer - kostet aber Zeit und braucht Fachwissen. Immobilie-finanzieren.at startet nun mit einem österreichweiten Service, welcher den Kunden Zeit und falsche Entscheidungen ersparen soll. Wer schon mal ein Haus gebaut oder eine Wohnung gekauft hat, der kennt auch die nervenaufreibende Suche nach dem passenden Kredit. Will man gründlich vorgehen, vergleichen und sich beraten lassen, so reicht ein Banktermin allein nicht aus. Eine Finanzierung will gut überlegt sein – denn, so wie bei einem Immobilienkauf, binden sich die Kunden für sehr lange Zeit an einen Kreditgeber. Das Portal Immobilie-finanzieren.at hilft Internetnutzern genau dabei, mit nur einer Anfrage, verschiedene Kreditangebot einzuholen und dabei nicht auf qualifizierte Beratung verzichten zu müssen. „Im Unterschied zu anderen online Vergleichsportalen liegt unser Fokus klar auf Beratung“, so Sabine Dobler,...

Einmalige Erfolgsserie: Heidelberger Immobilienmakler Ralf Krebs zählt erneut zu den Besten seiner Branche

Heidelberg April 2020 Die Zeitschrift Focus publiziert jährlich in Ihrer Spezialausgabe das Ranking der besten Immobilienmakler in Deutschland. Das Heidelberger Unternehmen Krebs Immobilien wurde erneut von Focus zu einem der besten deutschen Maklerunternehmen gekürt. Krebs Immobilien blickt auf eine einmalige Erfolgsgeschichte. Denn seit dem ersten Erscheinen des Focus Spezial im Jahre 2013 zählt Krebs Immobilien stets zu den am besten bewerteten Immobilienunternehmen. Kein anderer Heidelberger Immobilienmakler kann auf eine solch stolze Auszeichnungsserie zurückblicken. „Unsere prägende Motivation ist es, unseren Service...

Thomas Filor: Der Traum vom Eigenheim

Immer mehr erfüllen sich den Traum vom Eigenheim. Doch es gibt einige Dinge zu beachten – Immobilienexperte Filor klärt auf. Magdeburg, 15.01.2020. „Statistisch gesehen erfüllen sich immer mehr Menschen in Deutschland den Traum vom Eigenheim und kehren dem Leben als Mieter den Rücken. Die meisten fragen sich natürlich zu Recht, wann der der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienkauf ist. Doch auch Hausbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten aufs Timing achten“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. So lasse sich laut Filor nämlich ein besserer Preis erzielen – ob nun Immobilienkauf...

Thomas Filor: Wie man sich bei Überflutung nach Starkregen verhalten sollte

Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg über das richtige Verhalten bei Überflutung der Immobilie nach Starkregen Magdeburg, 14.08.2019. „Nach einem starken Regenfall kann die Immobilie durchaus überflutet sein. Wenn man einige wichtige Regeln beachtet, kann man aber schlimmeres verhindern“, sagt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Steht beispielsweise der Keller unter Wasser, muss man schnell reagieren, bevor größere Schäden entstehen. Trotzdem gilt: Es droht Lebensgefahr durch einen Stromschlag. Der Keller sollte also zunächst nicht betreten werden. Im ersten Schritt muss dringend der Strom abgestellt...

Thomas Filor über das Lüften der Immobilie

Die Hitzewelle in Deutschland scheint kein Ende nehmen zu wollen – Filor erklärt, wann man die Immobilie lüften sollte Magdeburg, 01.07.2019. „Die anhaltende Hitzewelle in Deutschland lässt viele Leute in ihrer Immobilie verzweifeln. Vor allem im Dachgeschoss kann es ohne Klimaanlage durchaus unerträglich heiß werden. Nun scheiden sich die Geister, wenn es um die Frage geht, wann und wie man denn am besten lüftet“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Hitze in der Wohnung kann vielen Menschen zusetzen. Allzu viel kann man dagegen aber tatsächlich nicht machen. Beispielsweise ist eine Mietminderung...

Thomas Filor über alte Immobilien

Wer eine alte Immobilie kauft oder vererbt bekommt, stellt sich oft die Frage, ob sich eine Sanierung oder ein Abriss mehr lohnt Magdeburg, 26.03.2019. „Kauft man oder bekommt man eine alte Immobilie vererbt, stellen sich viele zurecht die Frage, wie es mit dieser weitergehen soll“, leitet Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg sein Thema der Woche ein. „Ob sich eine Sanierung noch lohnt oder es sich vielleicht mehr rentiert, die Immobilie abzureißen, ist gar nicht so pauschal zu beantworten. Dennoch gibt es oft plausible Gründe, die Bausubstanz zu erhalten“, betont Filor. Demnach spielen laut Filor nicht nur die reinen...

MCM Investor Management AG über mangelhafte Sanierungen

Magdeburg, 21.03.2019. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Fall einer Wohnungseigentümerin, welche die WEG wegen einer mangelhaften Sanierung verklagt hat. Die Eigentümerin hatte ihre Immobilie, die sich im Souterrain befindet, durch eine Zwangsversteigerung erworben. „Aufgrund einer schadhaften Abdichtung drang Feuchtigkeit in die Immobilie ein, weshalb sich die Eigentümer im Dezember 2008 für eine Sanierung entschieden“, erklärt die MCM Investor den Fall. Nach erneuter Beschlussfassung im November 2009 fanden die Sanierungsarbeiten statt. Während der...

Thomas Filor: Auflösung der Immobilie nach Todesfall

Im Todesfall müssen viele bürokratische Dinge geklärt werden, so auch die Auflösung der Immobilie. Filor gibt Ratschläge. Magdeburg, 20.03.2019.Stirbt ein Angehöriger oder Bekannter, überschattet die Trauer verständlicherweise organisatorische Angelegenheiten. „Der schmerzliche erste Abschied ist nach der Beerdigung vollbracht, nur leider fallen oft die anschließenden Dinge, wie die Auflösung der Verträge, Bankkonten und eben auch des Haushalts besonders schwer. Ein Patentrezept gibt es natürlich nicht, aber einige Ratschläge, wie man es zumindest stressfreier gestalten kann“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus...

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