Baugenehmigung
10.05.2021: Wirtschaft | Baugenehmigung | Eigenheim | Filor Magdeburg | garten | Grundstück | Immobilien | immobilienbesitz | Immobilienexperte | Schwimmbecken | Thomas Filor
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mo, 2021-05-10 13:07.
Thomas Filor: Wann man eine Baugenehmigung braucht
Menschen, die eine Immobilie mit Garten benutzen, wollen gerne ein Schwimmbecken aufs Grundstück bauen und fragen sich, ob man dafür eine Baugenehmigung braucht – Immobilienexperte Filor klärt auf.
Magdeburg, 07.05.2021. „Viele Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer mit einem großzügigen Grundstück träumen von einem Schwimmbecken. Vor allem seit Beginn der Corona-Pandemie haben viele Immobilienbesitzerinnen und Immobilienbesitzer sich dazu entschieden, ein solches zu bauen. Dabei stell sich die Frage, ob man auf jedem Grundstück problemlos ein Schwimmbecken bauen darf und was es zu berücksichtigen“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg.
Die vorhandenen behördlichen Dokumente geben kaum Antworten zu diesem Thema. Beispielsweise lässt sich der Begriff Swimmingpool in den Bauordnungen nicht finden. Tatsächlich ist eine Baugenehmigung in vielen Fällen aber auch nicht notwendig. „Bei Schwimmbecken mit einem...
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09.09.2020: Wirtschaft | Baugenehmigung | Baukindergeld | Eigenheim | Finanzierung | Immobilienexperten | Immobilienmarkt | Kaufvertrag | kinder | MCM Immobilien | MCM Investor Management AG | MCM Magdeburg | Staat
Pressetext verfasst von MCMInvestor am Mi, 2020-09-09 08:37.
MCM Investor Management AG: Aktuelle Informationen zum Baukindergeld
Der Endspurt läuft: Noch bis Jahresende kann das Baukindergeld beantragt werden – die MCM Investor Management AG klärt auf.
Magdeburg, 09.09.2020. „Das Baukindergeld kann nur noch bis zum 31.12.2020 beantragt werden. Bis dahin muss also eine Baugenehmigung oder ein Kaufvertrag vorliegen, denn eine Verlängerung dieser staatlichen Förderung ist zunächst nicht geplant“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Wir raten jedem, so schnell wie möglich zu prüfen, ob die Vorrausetzungen zum Erhalt des Baukindergeldes gegeben sind. Einen großen Schritt weiter sind bereits diejenigen, die einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet oder eine Baugenehmigung erhalten haben. Nach Einzug in die Wunschimmobilie kann der Antrag auf Baukindergeld mit diesen Unterlagen bei der KfW gestellt werden. Dafür muss unbedingt die Meldebescheinigung vorliegen. Ab Einzug hat man sechs Monate Zeit, um das Baukindergeld zu beantragen. Kauft...
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11.09.2018: Wirtschaft | Baugenehmigung | Eigenheim | Immobilienbesitzer | Immobilienexperten | Immobilienrecht | Marktpreis | MCM Immobilien | MCM Investor Management | MCM Magdeburg | objekt
Pressetext verfasst von MCMInvestor am Di, 2018-09-11 15:36.
MCM Investor Management AG: Objekte ohne Baugenehmigung kaufen
Im derzeitigen Immobilien-Boom möchte jeder ein Stück vom Kuchen abhaben. Immer mehr Investoren kaufen daher Objekte schon vor Erteilung der Baugenehmigung
Magdeburg, 11.09.2018. „Der Run auf Immobilien führt dazu, dass immer mehr Menschen eine Immobilie kaufen, ohne die wichtigsten Eckdaten zu kennen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Dies betreffe sowohl Neubauten als auch Kernsanierungen und denkmalgeschützte Immobilien. „Online lassen sich manchmal nur spärliche Informationen über das jeweilige Projekt finden, so dass dem Käufer weder über die Dauer der Bauphase bekannt ist, noch hat er konkrte Fakten über den Stand der Baugenehmigung oder über den Bauträger. Trotzdem entscheiden sich viele Menschen für eine solche Immobilie, weil diese oft zu einem günstigeren Marktpreis angeboten“, so die MCM Investor weiter. „Wichtig ist, dass man sich in der Region auskennt, in der die...
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14.09.2017: Wirtschaft | Bau | Baugenehmigung | Filor Magdeburg | Immobilienexperten | KiTa | Nachbarn | Neubau | Thomas Filor | Wohngebiet
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Do, 2017-09-14 14:20.
Immobilienexperte Thomas Filor erklärt, warum Kindertagesstätten (Kitas) im Wohngebiet zulässig sind
Nachbarn müssen Kitas im Wohngebiet akzeptieren
Magdeburg, 14.09.2017. In dieser Woche macht Immobilienexperte Thomas Filor auf ein Urteil des Verwaltungsgerichtshofs (VGH) Hessen (Az.: 3 B 107/17) aufmerksam, laut dem Kinderlärm durch Kitas grundsätzlich zulässig ist und Nachbarn dies akzeptieren müssen. „In der Vergangenheit gab es deutschlandweit schon etliche Fälle, in denen Anwohner sich so vehement gegen den Bau von Kitas gewehrt hatten, dass sie schlussendlich gegen die Baugenehmigung klagten“, erzählt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Doch das zitierte Urteil legt bei Kitas explizit fest, dass Anwohner...
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08.06.2017: Wirtschaft | Baugenehmigung | denkmalschutz | Gewerbeeinheiten | Immobilie | Immobilienexperten | jugendstil | Leipzig | MCM Immobilien | MCM Investor Management AG | Wachstum
Pressetext verfasst von MCMInvestor am Do, 2017-06-08 14:18.
MCM Investor Management AG erwirbt „Möbius-Immobilie“ im Leipziger Waldstraßenviertel
Magdeburg, 08.06.2017. „Sie soll künftig wieder im alten Glanz erstrahlen - die imposante Jugendstil-Immobilie in der Jahnallee 14 im beliebten und gleichsam zentralen Leipziger Waldstraßenviertel“, sagt Peter Pfeffer, der Vorstand der Magdeburger MCM Investor Management AG. Architekt Paul Möbius plante das Mehrfamilienhaus zur Jahrhundertwende und ließ es errichten. Er gilt als wichtigster Vertreter des Jugendstils in Leipzig und schuf in der Stadt an der Pleiße mit seinen bedeutenden Kulturdenkmälern viele Villen, Mehrfamilien- und Geschäftshäuser.
Das verständlicherweise unter Denkmalschutz stehende Objekt, das von...
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10.08.2015: Wirtschaft | Baufirma | Baugenehmigung | Ber | Brandschutz | Elektrik | Finanzen | Flughafen | Haustechnik | Insolvenz | Michael Oehme | terminal
Pressetext verfasst von OehmeM am Mo, 2015-08-10 09:05.
PR-Profi Michael Oehme: Die Never Ending Story der Hauptstadt
Nach der Imtech-Pleite wird der BER vor 2017 wohl kaum eröffnen
St. Gallen, 10.08.2015. „In der vergangenen Woche musste der zukünftige Berliner Großflughafen BER erneut eine Pleite einfahren“, so PR-Profi Michael Oehme über die Insolvenz der Baufirma Imtech. „Imtech war eines der wichtigsten Unternehmen zur Fertigstellung des Flughafens.“ Die Eröffnung des BER wird nach internen Aussagen, welche dem Tagesspiegel vorliegen wohl nicht mehr im „zweiten Halbjahr 2017“ stattfinden. Die „Never Ending Story“ von Berlin setzt sich also fort – in Anbetracht dessen, dass die Eröffnung zunächst im Jahre 2012 erfolgen...
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27.03.2015: Wirtschaft | Baugenehmigung | Baukosten | bauland | Eigenkapital | Eigentumswohnung | Grundstück | Immobilie | Immobilienpreis | MCM Genussrecht | MCM Investor | MCM Magdeburg | Neubau | Quadratmeterpreis | Wohnung | Wohnungspreis
Pressetext verfasst von MCMInvestor am Fr, 2015-03-27 12:01.
MCM Investor Management AG: Schmerzgrenze bei Immobilienpreisen erreicht
Steigende Baukosten und knappe Grundstücke machen den Kauf von Immobilien immer teurer. Doch wann ist die Schmerzgrenze bei den Käufern erreicht?
Magdeburg, 27.03.2015. Wohnungsbauer haben es in Deutschland derzeit nicht leicht: Gestiegene Baukosten und Grundstückspreise stehen an der Tagesordnung. Unterdessen wird der Neubau immer teurer, sodass es schwieriger wird, neue Wohnungen zu verkaufen. „Mittlerweile sind die Baukosten um einen zweistelligen Prozentbereich gestiegen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. „Der Grundstücksmarkt boomt bei starker Nachfrage und einem vergleichsweise knappen...
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15.01.2015: Wirtschaft | Bamberg | Baugenehmigung | Berlin | Eigentumswohnung | Hamburg | Infrastruktur | mehrfamilienhaus | PROJECT | PROJECT Dippold | PROJECT Fonds | PROJECT Investment Gruppe | Spandau | Wolfgang Dippold
Pressetext verfasst von Project am Do, 2015-01-15 12:31.
PROJECT startet neue Wohnbauprojekte in Berlin und Hamburg im Wert von 40 Millionen Euro
Bamberg, 15.01.2015: Der fränkische Kapitalanlagespezialist und Immobilienentwickler hat zwei weitere Grundstücke in attraktiver Metropollage erworben: In der Hugo-Cassirer-Straße in Berlin-Spandau und in der Friedrich-Ebert-Straße im Hamburger Stadtteil Niendorf ist der Bau von insgesamt 100 Eigentumswohnungen geplant.
Das circa 2.635 m2 große, unbebaute Grundstück in der Hugo-Cassirer-Straße Ecke an der Havelspitze grenzt unmittelbar an das Havel-Ufer. Die begehrte und zugleich ruhige Wasserlage mit naturnaher Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet Spandauer Forst und dem Maselakepark nutzt PROJECT zur Errichtung eines Wohnhochhauses...
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09.04.2014: Wirtschaft | Baugenehmigung | Beteiligungsgesellschaft | Kapital | Polen | Projektentwicklung | reskap | reskap Windwerte | standort | Stromerzeuger | Windenergie | windgeschwindigkeit | Windkraftanlage | Windpark
Pressetext verfasst von reskap am Mi, 2014-04-09 11:20.
reskap und Maximilian Sp. z o.o. schließen ersten Vertrag zur Entwicklung von 16 Windkraftanlagen
Wiesloch, 09.04.2014. Nach Eingang des Netzvertrages für den ersten von zwei geplanten Windparks (Bauabschnitt I mit 16 Windkraftanlagen und 48 MW Anschlussleistung) hat die operativ tätige Beteiligungsgesellschaft reskap aus Wiesloch ihren ersten Vertrag über die Projektentwicklung eines Windparks in Polen abgeschlossen.
Damit erwirbt reskap 49 Prozent des Kapitals der Projektgesellschaft und ermöglicht durch die Zuführung des Kapitals die Fertigstellung der Projektentwicklung. Die Projektentwicklung soll planmäßig Ende 2015 durch Erlangung der Baugenehmigungen abgeschlossen werden.
Die Standorte der einzelnen WKA liegen...
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08.04.2014: Wirtschaft | Baugenehmigung | Filor | Großstadt | Immobilie | Kaufpreis | Magdeburg | Miete | Neubau | Thomas Filor | Wohneinheit | Wohnung
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Di, 2014-04-08 14:41.
Immobilienexperte Thomas Filor: Nachfrage versus Neubau
Magdeburg, 08.04.2014. Wohnungen in den deutschen Boomstädten werden zunehmend weniger. Die hohe Nachfrage lässt die Kaufpreise und Mieten von Wohnungen explodieren. Trotz erhöhter Bautätigkeit reicht die Anzahl der neuen Wohnungen nicht aus, um den Bedarf zu stillen. Laut Institut der deutschen Wirtschaft (IW) liegt der jährliche Wohnungsbedarf für Deutschland bei 224.000 Wohneinheiten. 2012 wurden allerdings nur 200.000 Wohnungen im ganzen Land gebaut – es bestand in diesem Zeitraum also eine Bedarfslücke von 24.000 Wohnungen. Allein in Berlin müssten jährlich rund 15.000 neue Wohnungen gebaut werden, um der Nachfrage gerecht...
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