Ein Kommentar von Harald Blumenauer, Immobilienexperte. Basel IV wird als moderne Bankenrettung verkauft. Doch für Immobilien- und Finanzmakler ist es nur die teure Rückkehr zu Regeln aus der Kaiserzeit - verpackt in ein bürokratisches Monster, das Bauherren die Zinsen diktiert. Wer heute in Deutschland ein Haus finanzieren will, trifft auf ein Kürzel, das wie eine Drohung über den Bankfluren schwebt: Basel IV. Die neuen Eigenkapitalregeln für Banken, die seit 2025 schrittweise in Kraft getreten sind, sollen das Finanzsystem "sicherer" machen. Doch wer seit Jahrzehnten im Immobiliengeschäft tätig ist, kann über die vermeintlichen Innovationen der Aufseher nur bitter lachen. Denn was uns heute als hochkomplexes Risikomanagement verkauft wird, ist im Kern nichts anderes als die Rückkehr zu Regeln aus der Kaiserzeit - nur deutlich teurer und mit einer Überdosis Bürokratie garniert. Das Rad wurde neu erfunden - und ist jetzt eckig Früher,...

Energieeffiziente Neubauimmobilien nach KfW-40-QNG-Standard gewinnen als Kapitalanlage für Anleger an Bedeutung, die Vermögensaufbau und Steuerplanung strategisch verknüpfen wollen. Neubauimmobilien mit hoher Energieeffizienz entwickeln sich zunehmend zu einem zentralen Thema in der Vermögensplanung einkommensteuerpflichtiger Privatanleger. Während viele Anleger in den vergangenen Jahren vor allem auf Kapitalmarktprodukte als Renditequelle gesetzt haben, wächst im aktuellen Umfeld das Bedürfnis nach stabilen und nachvollziehbaren Investitionslösungen. Neubauprojekte nach KfW-40-QNG-Standard verbinden dabei mehrere Aspekte, die in der Investmentlogik zunehmend an Bedeutung gewinnen: eine hohe energetische Qualität, potenziell niedrigere laufende Energiekosten, eine hohe Marktakzeptanz im Vermietungsumfeld sowie die Möglichkeit, steuerliche Abschreibungseffekte und Förderlogiken in die Gesamtwirtschaftlichkeit zu integrieren. Rocket House...

Keszthely - Gasztony, Dezember 2025 - Die Facebook-Gruppe Haus kaufen in Ungarn - Ingatlan piac präsentiert ihr neues Booklet "Jahresrückblick 2025". Das digitale Booklet steht ab sofort kostenlos zum Download bereit - in deutscher und ungarischer Sprache. Seit rund vier Jahren begleitet die Gruppe deutschsprachige Auswanderer und Immobilieninteressierte in Ungarn. Mit inzwischen über 38.000 Mitgliedern ist sie eine der größten und aktivsten Communities zu diesem Thema. Inhalte des Booklets -> Ein Jahr, das viele Leben verändert hat -> Ein Jahr voller Stimmen, Geschichten und wertvoller Hinweise -> Private Verkäufer - die leisen Erzähler eines besonderen Jahres -> Preisrealität 2025 - zwischen Steigerung, Chancen und gesundem Augenmaß -> Die Sprachbarriere - Herausforderung und verbindendes Element zugleich -> Unterschiedliche Mentalitäten - und warum genau das den Reiz ausmacht -> Regionale Trends - Wohin der Weg 2025 führte ->...

In Neubrandenburg wächst die Nachfrage nach Immobilien. Makler wie Martin Wagner unterstützen Käufer und Verkäufer, den Weg durch den boomenden Markt erfolgreich zu finden. Neubrandenburg, eine charmante Stadt im Nordosten Deutschlands, hat in den letzten Jahren eine spannende Entwicklung im Immobilienmarkt erlebt. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern wächst, was den Immobilienmaklern vor Ort sowohl Chancen als auch Herausforderungen bietet. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die aktuelle Lage und die Rolle der Immobilienmakler in Neubrandenburg. Wachsende Nachfrage in einer aufstrebenden Stadt Neubrandenburg...

Die Facebook-Gruppe "Ungarn Kleinanzeigen" ist in den vergangenen Jahren zu einem der größten deutschsprachigen Treffpunkte rund ums Leben in Ungarn geworden. Mehr als 20.000 Mitglieder nutzen den digitalen Marktplatz unter der Adresse https://www.facebook.com/groups/523215339478084, um private Kleinanzeigen zu schalten, Fragen zum Alltag zu stellen und ihre Erfahrungen als Auswanderer, Teilzeit-Residenten oder Stammurlauber zu teilen. Die Gruppe richtet sich an alle, die bereits in Ungarn leben, den Schritt ins neue Leben vorbereiten oder regelmäßig am Balaton, in der Puszta oder in anderen Regionen des Landes unterwegs sind....

Immer mehr Menschen aus Deutschland, Österreich und der Schweiz entdecken das Komitat Zala als attraktiven Wohnort. Die Region im Westen Ungarns überzeugt durch erschwingliche Immobilienpreise, eine solide Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser mit Garten, größere Grundstücke sowie Ferienimmobilien in Kurorten oder am Balaton. Eine ausführliche Darstellung der regionalen Vorteile bietet der Originalartikel auf Einwandererhilfe.de: https://einwandererhilfe.de/auswandern-nach-ungarn-zala-ingatlan/ Im Vergleich zu deutschen Großstädten wie München, Frankfurt oder Berlin sind die...

Immer mehr Menschen über 50 richten ihren Blick nach Süden, wenn es um die Planung des Ruhestands und die Absicherung des eigenen Vermögens geht. Ob als Altersvorsorge, fester Rückzugsort oder generationenübergreifende Investition: Der Immobilienkauf in Italien entwickelt sich für die Generation 50+ zunehmend zu einer bewussten Lebensentscheidung. Häuser, Rusticos und Villen in Regionen wie der Toskana, Ligurien oder Apulien erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Das auf internationale Käufer spezialisierte Unternehmen ItalicaHomes bietet dieser Zielgruppe nicht nur eine breite Auswahl an Objekten, sondern auch persönliche,...

Ob Mont-Blanc oder Business - Christoph Lindemann meistert Herausforderungen. In seinem Podcast "Unternehmer-Macher" spricht er mit Unternehmern und Sportlern über Antrieb, Hürden und echte Erfolge. Ein Büro, das Eleganz atmet - klare Linien, edles Holz, Glas, weiches Licht und ein Hauch von Bergluft. Christoph Lindemann begrüßt seine Gäste mit festem Händedruck und einem offenen Lächeln. Die Atmosphäre ist entspannt, fast familiär und doch liegt etwas Zielgerichtetes in der Luft. Wie in einem gut geführten Basecamp kurz vor dem Aufstieg. Das ist kein Zufall, denn der Gründer, Coach und Unternehmer hat tatsächlich den...

Die KSK-Immobilien, die Immobilienmaklerin der Kreissparkasse Köln, konnte zuletzt zehn Reihenhäuser in Alfter-Witterschlick vermitteln. Bauträger war das Unternehmen JH Hochbau. Die zehn Reihenhäuser sind im Neubaugebiet „Buschkauler Feld“ in Alfter-Witterschlick entstanden. „Wir konnten die Häuser innerhalb von nur sieben Monaten vollständig vermitteln. Besonders erfreulich ist, dass wir ausschließlich junge Familien als Käufer und Käuferinnen gewinnen konnten - ein Zeichen für die Attraktivität des Standorts und der familienfreundlichen Planung“, so Jannis Klutinius, Vertriebsleiter Neubau Verkauf bei der KSK-Immobilien....

Mit einem neuen Standort in München stärkt die Strategon GmbH ihre lokale Präsenz im Bereich Baufinanzierung und bietet individuelle Beratung für Immobilienkäufer und Bauherren. Die Strategon GmbH , ein etablierter Spezialist für Baufinanzierungen und Immobilienfinanzierungsstrategien, hat einen neuen Standort in München eröffnet. Mit diesem Schritt reagiert das Unternehmen auf die wachsende Nachfrage nach unabhängiger, fundierter Beratung in einem komplexen und dynamischen Immobilienmarkt. Antwort auf steigende Nachfrage in München Die bayerische Landeshauptstadt gehört seit Jahren zu den gefragtesten Immobilienmärkten...