Nach Jahren der Flaute haben in 2011 die Immobilienpreise wieder deutlich zugelegt. Die Hypothekenzinsen indes bleiben historisch niedrig. Fast die Hälfte der Bevölkerung hat inzwischen Bedenken, einen Teil ihres Geldes durch Inflation zu verlieren. Hier punkten Sachwertanlagen wie die Fonds der SHB Innovative Fondskonzepte AG. „Die Euro-Schuldenkrise verunsichert die Bürger und erhöht gleichzeitig das Bedürfnis nach Sachwert-Absicherung“, sagt Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG). Die SHB AG ist ein auf deutsche Immobilienfonds spezialisiertes Emissionshaus in Aschheim bei München. SHB ermöglicht...

Kredite für Gewerbeimmobilien werden seit der Subprime-Krise zwar inzwischen zurückhaltender vergeben. Sie sind aber nach wie vor auf einem historisch niedrigen Niveau. Die Fonds der SHB Innovative Fondskonzepte AG profitieren von diesen Finanzierungsmöglichkeiten, die gleichzeitig die Renditechancen erhöhen. Für die Wirtschaft generell, so auch die Immobilienwirtschaft sind Kredite überlebenswichtig. Sind doch fast alle Kauf- und Bauprojekte kreditfinanziert und die meisten Kapitalanlagen im Hinblick auf die erzielbare Rendite durch Kredite gehebelt. Daher reagiert eine ganze Branche äußerst sensibel auf die restriktive...

Immobilien sind nicht nur in Krisen beliebt. In ein ausgewogenes Portfolio gehören generell Immobilien. Aber in Krisen zeigen Immobilien ihre große Stärke. Die SHB Innovative Fondskonzepte AG bietet Anlegern auch durch Sparpläne die Möglichkeit, ihr Geld in Immobilienfonds zu investieren und somit an einem soliden Sachwert teilzuhaben. Immobilen sind beliebt. Ob die eigenen vier Wände, Beteiligungen an lukrativen Gewerbeobjekten oder auch ganze Wohnhäuser als Direktanlage. Und nicht ohne Grund investieren Profis wie Vermögensverwalter, Institutionelle Investoren oder Family Offices einen großen Teil des Anlagevolumens derzeit...

Teuer ist nicht immer gleich gut. In Sachen Standortfrage überlassen die Immobilienexperten der SHB-Immobilienfonds nichts dem Zufall: Investiert wird nur in wirtschaftlich stabile Standorte. „Entscheidend bei einer Immobilie ist die Lage, dann kommt die Lage und drittens ist es die Lage, die den Wert einer Immobilie ausmacht!“ Dies ist ein gerne genutztes Zitat, wenn es um die Rentabilität von Immobilien oder Immobilienfonds geht. Eine Binsenweisheit, die sich aber immer wieder bewahrheitet. Denn neben anderen Faktoren, wie gute Bausubstanz oder Ausstattung, ist es der Standort, wenn es um die langfristige Rentabilität von...

Heraufziehende Gefahr der Rezession und Inflation motiviert Immobilienkäufer „Die führende Finanzzeitung Financial Times Deutschland (FTD) brachte es auf den Punkt: Die Zuversicht europäischer Investoren ist offenkundig sehr schlecht - so schlecht wie seit rund zwei Jahren nicht mehr“, sagt Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG). So sehen viele die Gefahr einer Rezession „ergänzt“ durch inflationäre Tendenzen. „Der Stimmungsindex des Analysehauses Sentix für die Eurozone fiel im November auf minus 21,2“ schreibt die FTD. Das macht nicht eben Mut, gerade was die wirtschaftliche Entwicklung sowie...

SHB Immobilien-Fonds investieren erfolgreich auch außerhalb der Big Seven. Denn auch Investitionen in mittelgroße Städte lohnen sich. Die strenge Due-Dilligence Prüfung der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) lässt nur wenige Immobilien bestehen. Selbst Objekte in sehr guten Lagen sind nicht automatisch lukrativ. Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG erklärt, warum: „Wer in München Wohnungen kaufen oder mieten will, kann ein Lied davon singen. Attraktive Wohnungen sind vor allem eines: Knapp und damit teuer.“ Noch schlimmer sehe es auf dem Markt für Büro- und Einzelhandelsimmobilien aus. In den sieben...

Laut einer Forsa Umfrage liegt Sparen wieder im Trend. SHB Fonds bieten hierfür das richtige Konzept. Variables Fondsvolumen und ausgeklügelte Sparpläne sind das Geheimrezept für erfolgreiche Investments, die sich für die Anleger mehr als nur lohnen. Geld zur Seite zu legen, steht hoch im Kurs. 120 Euro sparen die Deutschen laut einer Forsa Umfrage jeden Monat für die private Rente. Das Sparen empfinden sie nicht als Einschränkung. „Sparen wird für viele Deutsche, gerade auch die der jüngeren Generation, nicht nur als notwendig erachtet, sondern auch mittlerweile sehr geschätzt“, erklärt Hans Gruber von der SHB Innovative...

Rund die Hälfte der Deutschen hält den gegenwärtigen Stand der eigenen Altersvorsorge für ausreichend. Lediglich 12 Prozent fühlen sich ausreichend informiert, wohingegen nur jeder Zehnte aktiv auf der Suche nach Informationen ist – so das Ergebnis der jährlich erhobenen Studie „Kundenmonitor Assekuranz 2011“ des Marktforschungsinstituts You Gov Psychonomics. „Wir sehen hier große Defizite, auch in der Wahrnehmung der Bürger, denn die erhobenen statistischen Zahlen zur Altersabsicherung sprechen hier eine ganz andere Sprache“, sagt Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG). Die SHB AG ist ein Anbieter...

Die Eurokrise zieht langsam ihre Kreise. Anleger der SHB Innovative Fondskonzepte AG können aber aufatmen. Ihr Geld ist in Deutschen Einzelhandelsimmobilien bestens angelegt. Die Hiobsbotschaften reißen nicht ab. Griechenland wird die Bürgschaft aus dem Rettungspaket in Anspruch nehmen. Da sind sich fast alle Experten einig. Die Frage ist nur: Wie wird es dann weitergehen? Bei der Beantwortung dieser Frage sind sich die Experten uneins. Die Ratingagenturen drohen bereits damit, die „gesunden“ Eurostaaten und deren Banken abzuwerten. Es ist nur eine Frage der Zeit, wann die Aktienkurse dann wieder purzeln werden. „Gut, wer...

Das Hauptziel eines Immobilieninvestments sollte Sicherheit sein. Danach sehnen sich Anleger gerade in Krisenzeiten. Deswegen setzt die SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) auf unterschiedliche Konzeptionsbestandteile bei ihren Immobilienfonds. Die SHB Innovative Fondskonzepte AG hat sich auf die Emission und das Management geschlossener Immobilienfonds mit deutschen Objekten spezialisiert. Seit ihrer Gründung in 2001 hat die SHB Innovative Fondskonzepte AG ein konzipiertes Fondsvolumen von rund 1,8 Mrd. Euro aufgelegt. Ziel ist es dabei, durch Kapitalanlagen, z.B. in Business- oder Technologieparks oder Einzelhandelsimmobilien,...