Vermietung

Neues Eigentümerportal für Immobilienbesitzer

Wer Eigentümer einer Immobilie ist und sich für die Themen Vermietung oder Verkauf interessiert, wird auf der Homepage des Maklerbüros Lindenmayer Immobilien fündig. Ob Wohnung, Haus, Grundstück oder Mehrfamilienhaus - das neue Eigentümerportal hält auf über 100 Seiten detailliert alle wesentlichen Informationen für jede Art von Immobilie bereit. "Wir sind stolz, dass wir nun unseren Kunden einen solchen Mehrwert bieten können. Wir informieren auf unserer Webseite zu aktuellen Preisen, der Wertermittlung, unserem Verkaufsablauf oder speziellen Themen wie Erbschaft oder Scheidung", erklärt Michael Lindenmayer, Inhaber des Immobilienunternehmens aus Leinfelden-Echterdingen. "Da bleiben keine Fragen bei den Immobilienbesitzern offen." Mit zusätzlichen Checklisten und Broschüren zum Download erhalten die Immobilieneigentümer wertvolles Wissen direkt an die Hand. Die Immobilienspezialisten von Lindenmayer teilen im Eigentümerportal Ihr...

So funktioniert die Vermietung von Immobilien ganz ohne Stress

Der Mieter hinterlässt verwüstet seine Wohnung, die Miete bleibt aus oder es findet sich kein Mieter für die Immobilie und es kommt daher zu einem Leerstand, der wiederum mit finanziellen Verlusten verbunden ist. All das sind Horrorvorstellungen einiger Vermieter. Auch Immobilienmakler können sie nicht zu 100 Prozent vor solchen Fällen schützen. Aber sie geben jeden Tag ihr Bestes, damit ihre Kunden keinen Messis oder Mietnomaden aufsitzen und damit sie möglichst schnell einen geeigneten Mieter für ihre Immobilie finden. "Wohl jeder Vermieter wünscht sich einen Mieter, der ordentlich mit seiner Wohnung umgeht und der seine Miete pünktlich zahlt", sagt Farid Sabori, Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg, "außerdem erhoffen Vermieter sich, dass der Mieter möglichst lange in der Wohnung bleibt, um sich eine aufwendige Nachmietersuche zu ersparen". Darüber hinaus möchten die meisten Vermieter Leerstände auch verhindern,...

Das Ja-Wort zur Immobilie

Ein Makler übernimmt bei der Vermietung die Suche nach dem passenden Mieter, holt die Selbstauskunft ein und wickelt die Wohnungsabnahme und -übergabe ab. Rückert Immobilien bietet Immobilieneigentümern einen umfassenden Vermietungsservice in Wiesbaden und Umgebung. "Die Vermietung einer Immobilie ist vergleichbar mit dem Weg zu einer Hochzeit", erklärt Sascha Rückert, Geschäftsführer des Maklerbüros Rückert Immobilien. "Am Anfang steht die Partnersuche, dann folgen bei den Besichtigungsterminen die Dates und wenn es passt, kommt es mit dem Mietvertrag und der Übergabe zur Eheschließung. Als Makler begleiten wir gerne diesen Weg mit unserer Erfahrung und Expertise und schauen in die glücklichen Augen, wenn die Interessenten ihr neues Zuhause und der Eigentümer einen zuverlässigen Mieter gefunden haben." Welche Aufgaben Sascha Rückert und sein Team für die Vermietung übernehmen, kann individuell vereinbart werden. Bei der Mietersuche...

Thomas Filor gibt Tipps zur Vermietung der Immobilie

Magdeburg, 04.06.2020. In dieser Woche gibt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg Tipps für potentielle Mieter. „Die Suche nach einer neuen Immobilie kann Mieter und Vermieter vor einige Herausforderungen stellen. Daher ist es wichtig, vorab einige Fragen zu klären“, so Thomas Filor. „Wer sich gut vorbereitet, kann auf jeden Fall sparen. Denn die richtige Immobilie zu finden bedeutet weitaus mehr, als dass die Wohnfläche und der Standort stimmen. Grundsätzlich gilt, dass nur Volljährige eine Wohnung oder ein Haus mieten können, es sei denn man hat eine Zustimmung der Eltern vorliegen und diese unterzeichnen den Mietvertrag“,...

Rund-um-sorglos-Paket für Eigentümer von Ferienunterkünften auf Usedom

Eigentümer, die eine Ferienunterkunft in Ahlbeck, Bansin, Heringsdorf, Bernsteinbäder, im Achterland oder im Hafenresort Karnin besitzen und sich nicht selbst um die Vermietung sowie um das Mietmanagement kümmern möchten, können aufatmen: Das Team von "Ihr Usedomurlaub" übernimmt alle erforderlichen Schritte für sie. Wie schaffe ich es, dass Urlauber meine Ferienunterkunft buchen? Was passiert, wenn ich am Anreisetag keine Zeit für die Schlüsselübergabe habe? Wie regele ich es am besten, wenn etwas kaputtgeht? Das sind wohl nur einige von zahlreichen Fragen, die sich Eigentümer von Ferienunterkünften stellen. Das Team von...

MCM Investor Management über den Kauf einer Ferienimmobilie

Kaum kommen die ersten Sonnenstrahlen zum Vorschein, freuen sich die einen schon wieder auf ihre Ferienimmobilie, während andere noch davon träumen. MCM Investor gibt Tipps zum Kauf einer solchen Immobilie Magdeburg, 11.03.2019. „Sobald es wärmer wird und die Tage länger werden, freuen sich viele schon wieder auf den Sommer. Für viele Deutsche ist eine Ferienimmobilie nicht nur ein wahrer Luxus, sondern auch eine gute Investition“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Dabei kann eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus eine gute Einnahmequelle während der Vermietung sein oder als Altersruhesitz...

Thomas Filor rät zur Vorsicht bei Vermietungen im Familienkreis

Immobilienexperte rät zur verbilligter Vermietung von Immobilien im Familienkreis Magdeburg, 03.12.2018. „Vermietungen innerhalb des Familienkreises sind ein beliebtes und interessantes Modell, wenn man gerne Steuern sparen will. Fach- und Führungskräfte schwören zurecht darauf, doch in einigen Punkten ist auch Vorsicht geboten“, betont Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg eingehend. „Die Lage auf dem deutschen Wohnungsmarkt ist angespannt. Daher ist es absolut verständlich, dass Immobilienbesitzer ihre Immobilien zu günstigen Preisen an Angehörige vermieten. Beide Seiten profitieren davon. Die Verwandten zahlen...

AMADEUS Group erneut auf der Expo Real in München

AMADEUS Group erneut auf der Expo Real in München Europas größte Immobilienmesse bleibt die wichtigste Plattform, um neue Kontakte zu knüpfen. München, 28.09.2018. Die AMADEUS Group blickt mit großer Vorfreude auf die bevorstehende Expo Real. Vom 8. bis zum 10. Oktober 2018 findet die Fachmesse für Immobilien und Investitionen in diesem Jahr wiederholt in München statt. Wie gewohnt ist die AMADEUS Group gemeinsam mit weiteren privaten und kommunalen Partnern auf dem Gemeinschaftsstand des Regionalmanagements Hessen vertreten. Pflichttermin für die Immobilienbranche Seit mehr als zehn Jahren gehört die Expo Real...

LEWO Unternehmensgruppe über das Auseinanderdriften der Immobilienpreise

Schere bei den Immobilienpreisen zwischen Stadt und Land - aber auch immer innerhalb der Städte Leipzig, 26.06.2018. „Die große Mehrheit der Deutschen träumt von einer eigenen Immobilie. Laut einer Studie des Baufinanzierungs-Vermittlers Interhyp sind die Wünsche dabei sehr pragmatisch und eher auf Gemütlichkeit denn Protz ausgerichtet“, sagt Stephan Praus, der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe aus Leipzig. Doch auch dieses Stück Heimat ist vielerorts nicht mehr finanzierbar. „Dabei zeigt es sich jetzt, dass es nicht nur gewaltige Unterschiede zwischen Stadt und Land, sondern auch innerhalb der Städte gibt“,...

Untervermietung und Zwischenvermietung einer Immobilie

"Gebrauchsüberlassung an Dritte" (§ 540 BGB) nennt das Gesetz die Untervermietung einer Immobilie. Dabei überlässt ein Mieter einer anderen Person gegen Entgelt die Nutzung eines Teils der gemieteten Immobilie. Grundsätzlich darf ein Mieter untervermieten, allerdings muss der Vermieter zustimmen. § 553 BGB gesteht dem Mieter aber zu, dass er das Einverständnis des Vermieters verlangen kann, wenn er selbst ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung hat. Das berechtigte Interesse muss nach Vertragsabschluss entstanden sein und kann sich z. B. durch die Trennung eines Paares, die Veränderung der wirtschaftlichen Verhältnisse...

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