Der Finanzbedarf in einem Unternehmen ergibt sich, erläutert Dr. Horst Siegfried Werner, aus dem Finanzbedarfsplan für die Abwicklung der laufenden Kosten inklusive Einkauf und Investition. Der Finanzbedarf ist im Liquiditätsplan und über die unbaren Aufwendungen in der Planbilanz zu ermitteln. Der Finanzbedarf unterscheidet sich in Dienstleistungsunternehmen sehr stark vom produzierenden Gewerbe oder von Handelsunternehmen. In Deinstleistungsunternehmen entfällt der Finanzbedarf für Material und Handelsware. Hier ist lediglich der Materialeinkauf für den Eigenbedarf eines Unternehmens erforderlich. Den Finanzbedarf ermitteln,...

Bamberg, 4. Juli 2012: Der Einmalanlagefonds REALE WERTE 12 des fränkischen Emissionshauses PROJECT investiert in zwei weitere attraktive Immobilienobjekte in Berlin und Nürnberg. Darunter ein über 12.000 Quadratmeter großes ehemaliges Grundstück der Daimler AG. Gleichzeitig investiert der Ratenansparfonds REALE WERTE 11 in ein Objekt in der Berliner Albrechtstraße. Im Berliner Stadtteil Steglitz-Zehlendorf erwirbt der PROJECT REALE WERTE Fonds 12 Eigentum in der Finckensteinallee 137-139. Das dort entstehende Objekt im begehrten, einkommensstarken Villenviertel wird mit Mehrfamilienhäusern in gehobener Bauweise realisiert. Das...

Bamberg, 27. Juni 2012: Das konsequente Eigenkapitalprinzip der fränkischen PROJECT Fonds Gruppe ist ein Alleinstellungsmerkmal auf dem deutschen Markt für geschlossene Immobilienentwicklungsfonds. Der Verzicht auf jegliche Fremdfinanzierung und die langjährige Kompetenz bei der Entwicklung von Immobilien überzeugte Feri, G.U.B., TKL, Invest-Report, kapital-markt intern und Fonds & Co. Die REALE WERTE-Fondsreihe des Bamberger Fonds- und Immobilienentwicklungsspezialisten PROJECT hat zwischenzeitlich nicht nur über 7.000 Anleger gewonnen, sondern auch führende Analysten in Deutschland überzeugt. So erhielt der Einmalanlagefonds...

Nach Jahren der Flaute haben in 2011 die Immobilienpreise wieder deutlich zugelegt. Die Hypothekenzinsen indes bleiben historisch niedrig. Fast die Hälfte der Bevölkerung hat inzwischen Bedenken, einen Teil ihres Geldes durch Inflation zu verlieren. Hier punkten Sachwertanlagen, wie die Fonds der S&K Unternehmensgruppe. „Die Euro-Schuldenkrise verunsichert die Bürger und erhöht gleichzeitig das Bedürfnis nach Sachwert-Absicherung“, sagt Dr. Jonas Köller, Vorstand der S&K Gruppe. Die Frankfurter S&K Unternehmensgruppe hat sich seit ihrer Gründung im Jahr 2000 auf intelligente Immobilienkonzepte spezialisiert. Ziel ist...

Bamberg, 18. Juni 2012: Der seit April in Platzierung befindliche Einmalanlagefonds PROJECT REALE WERTE 12 investiert in zwei weitere Projektentwicklungen in Berlin und München. Damit hat der ursprünglich als Blind Pool gestartete Fonds in weniger als drei Monaten in insgesamt fünf Objekte in Berlin, Hamburg, München und Fürth angelegt. Die fränkische PROJECT Fonds Gruppe fokussiert nachhaltig die derzeit wichtigsten deutschen Immobilienmärkte. Jetzt hat der REALE WERTE Fonds 12 in die Berliner Curtiusstraße 28-34 im Stadtteil Steglitz-Zehlendorf investiert. Dort entwickelt die PROJECT Immobilien Gruppe ca. 70 Eigentumswohnungen...

Ohne Zweifel spricht für den Erwerb einer Immobilie das wirtschaftliche Umfeld. „Dennoch sollte man immer auch die persönliche Situation sehen“, so Dr. Jonas Köller, Vorstand bei der S&K Unternehmensgruppe. Eine neue Statistik zeigt, dass sich viele Immobilien-Investoren gefährlich verschulden. Positive Wachstumsaussichten für die deutsche Wirtschaft, steigende Löhne und niedrige Zinsen für Baugeld von unter drei Prozent heizen die Nachfrage nach Immobilieneigentum an. Entsprechend nach oben gehen die Immobilienpreise - vor allem in den großen Ballungsgebieten. Doch davon solle man sich nicht blenden lassen, erklärt...

Weil EU-weite Regularien und die Schieflage mancher europäischer Banken deutsche Geldinstitute zu größerer Zurückhaltung bei der Kreditvergabe zwingen, leidet indirekt auch der Umsatz des deutschen Mittelstandes. Der Verband der Vereine Creditreform e. V. schlägt Alarm. Sollten die Eigenkapitalrichtlinien nach Basel III für alle Kreditinstitute in gleichem Umfang gelten, könnte dies hierzulande zu Kreditschwierigkeiten für mittelständische Unternehmen führen. Dies befürchtet auch Tamer Zincidi, Vorstand der INKA Unternehmensgruppe: „Ihre höheren Eigenkapitalkosten werden die Geldinstitute über eine Verteuerung von Darlehen...

Während in Deutschland die Europameisterschaft gefeiert wird, freut sich auch der Mittelstand über ein deutliches Umsatzplus. Der Export und die positive Verbraucherlaune sind der Grund. Entgegen der Einschätzung der Experten konnte die deutsche Wirtschaft durch ein starkes Wachstum im ersten Quartal überzeugen. Das Bruttoinlandsprodukt stieg von Januar bis März um 0,5 Prozent zum Vorquartal, so das Statistische Bundesamt. „Die deutsche Wirtschaft strotzt vor Kraft“, schreibt der Spiegel und an anderer Stelle wird die aktuelle Situation als „kleines Wirtschaftswunder“ umschrieben. „Wenngleich dies eine äußerst erfreuliche...

Bamberg, 4. Juni 2012: Der Fonds- und Immobilienentwicklungsspezialist PROJECT wurde im Rahmen einer bundesweiten Umfrage des unabhängigen Finanzbranchenexperten kapital-markt intern (k-mi) von Finanzdienstleistern mit der Gesamtnote 1,61 beurteilt. Damit erzielt das Emissionshaus eine historische Bestmarke. Besonders positiv wurde das strikte Eigenkapitalkonzept bewertet, das ein Alleinstellungsmerkmal der Franken auf dem Markt für geschlossene Immobilienentwicklungsfonds ist. In der Geschichte der k-mi Partnerschaftsspiegel hat PROJECT von freien Finanzvermittlern die beste Bewertung erhalten, die jemals in einer Umfrage erreicht...

Einer Befragung der Deutschen Bank und des BDI zufolge blickt der deutsche Mittelstand zuversichtlich in die geschäftliche Zukunft. Das für Investitionen benötigte Kapital nehmen die Firmen auch über Mezzanine-Finanzierungen auf. „Dies ist auch eine Chance für Kapitalanleger“, so INKA-Vorstand Tamer Zincidi. Was macht ein Unternehmen, wenn es zur weiteren Geschäftsentwicklung zusätzliches Geld benötigt? Es geht an die Börse. Dort warten viele Investoren, immer auf der Suche nach möglicherweise gewinnbringenden Chancen. Manchmal jedoch regiert die Gier über den Verstand. Jüngstes Beispiel ist der Facebook-Börsengang,...