Ein Kommentar von Harald Blumenauer, Immobilienexperte. Basel IV wird als moderne Bankenrettung verkauft. Doch für Immobilien- und Finanzmakler ist es nur die teure Rückkehr zu Regeln aus der Kaiserzeit - verpackt in ein bürokratisches Monster, das Bauherren die Zinsen diktiert. Wer heute in Deutschland ein Haus finanzieren will, trifft auf ein Kürzel, das wie eine Drohung über den Bankfluren schwebt: Basel IV. Die neuen Eigenkapitalregeln für Banken, die seit 2025 schrittweise in Kraft getreten sind, sollen das Finanzsystem "sicherer" machen. Doch wer seit Jahrzehnten im Immobiliengeschäft tätig ist, kann über die vermeintlichen Innovationen der Aufseher nur bitter lachen. Denn was uns heute als hochkomplexes Risikomanagement verkauft wird, ist im Kern nichts anderes als die Rückkehr zu Regeln aus der Kaiserzeit - nur deutlich teurer und mit einer Überdosis Bürokratie garniert. Das Rad wurde neu erfunden - und ist jetzt eckig Früher,...

GTSM Metallico ist eine in der Schweiz gefertigte Parkmobiliar-Linie mit klaren, modernen Formen und glatten Oberflächen. Sie basiert auf massivem, langlebigem Metall bzw. Stahl sowie teilweise auf bewährten Holzlatten (Tannenholz oder Sipo) aus dem GTSM Stadtmobiliar-Programm und ist für den öffentlichen Raum geeignet. Ihren Ursprung hat sie in der zeitgemässen Hockerbank und der Sitzbank Boulevard Metallico. Tische Der GTSM Tavolo Tisch Metallico eignet sich ideal für urbane Plätze, Pausenräume oder Parkanlagen. Sein Gestell aus pulverbeschichtetem Stahl und die Oberfläche aus Sipo-Holz oder Tannenholz garantieren Witterungsbeständigkeit und eine elegante Optik. Pflanzbehälter Die GTSM Metallico Pflanzkübel sind in verschiedenen Formen erhältlich (quadratisch & rechteckig) und setzen gestalterische Akzente in Fussgängerzonen, Eingangsbereichen oder auf Terrassen. Sie kombinieren robuste Materialien mit klarer Formensprache...

Eskalierender Konflikt im Schwarzwald: Langjähriger Bankkunde fordert Transparenz - Droht eine öffentliche Enthüllung? Ein langjähriger Streit zwischen einem treuen Bankkunden und seiner Hausbank im Schwarzwald spitzt sich zu. Der Kunde, der über Jahrzehnte hinweg pünktlich seine Gebühren gezahlt hat, erhebt nun schwere Vorwürfe gegen die Bank. Er verdächtigt das Institut, ihm über Jahre hinweg unrechtmäßige Gebühren in möglicherweise sechsstelliger Höhe berechnet zu haben. Trotz wiederholter Anfragen und Bitten um Klarstellung zeigte sich die Bank bislang ausweichend. Nun droht der Kunde damit, die Angelegenheit öffentlich zu machen - inklusive der Nennung von Namen und Details. Unbeantwortete Fragen und drohender Vertrauensverlust Seit über einem Jahr versucht der Kunde, von seiner Bank eine schriftliche Bestätigung über die Rechtmäßigkeit der Abrechnungen zu erhalten. Wiederholte Anfragen blieben unbeantwortet, stattdessen...

LSS Rechtsanwälte informieren BaFin über gegenwärtig auffällig häufige Involvierung des FinTechs "bunq" Gegenwärtig werden zahlreiche Betrugsfälle in der Kanzlei LSS Rechtsanwälte gemeldet, bei denen Verbraucher oder Unternehmer auf gefälschte Rechnungen Geldbeträge überweisen. Zumeist werden Rechnungen, die Lieferanten oder Handwerker tatsächlich per E-Mail an die späteren Geschädigten übersenden von den Tätern abgefangen und ausschließlich im Hinblick auf die Bankverbindung geändert. Die Täter öffnen das Rechnungs-pdf und ersetzen mittels Software die korrekte IBAN des Ausstellers gegen eine andere IBAN, die...

EXPO REAL 2023 - Für Einige wird es vielleicht die letzte Expo gewesen sein. Zu Europas größter Immobilienmesse zog es insgesamt 1.856 Aussteller aus 36 verschiedenen Ländern (im Vergleich zu 2022: 1.887 aus 33 Ländern) sowie mehr als 40.000 Teilnehmer aus insgesamt 70 Ländern (im Vergleich zu 2022: 39.932 aus 74 Ländern) zwischen dem 4. und 6. Oktober 2023 nach München. Unter diesen Teilnehmern befanden sich knapp 20.000 Fachbesucher (im Vergleich zu 2022: 19.434) und 20.312 Unternehmensvertreter (im Vergleich zu 2022: 20.498). In diesem Jahr stand die Immobilienbranche u.a. vor einer zentralen Frage: Wohin wird die Reise...

EXPO REAL 2023 - Für Einige wird es vielleicht die letzte Expo gewesen sein. Zu Europas größter Immobilienmesse zog es insgesamt 1.856 Aussteller aus 36 verschiedenen Ländern (im Vergleich zu 2022: 1.887 aus 33 Ländern) sowie mehr als 40.000 Teilnehmer aus insgesamt 70 Ländern (im Vergleich zu 2022: 39.932 aus 74 Ländern) zwischen dem 4. und 6. Oktober 2023 nach München. Unter diesen Teilnehmern befanden sich knapp 20.000 Fachbesucher (im Vergleich zu 2022: 19.434) und 20.312 Unternehmensvertreter (im Vergleich zu 2022: 20.498). In diesem Jahr stand die Immobilienbranche u.a. vor einer zentralen Frage: Wohin wird die Reise...

Entdecken Sie die Geheimnisse erfolgreicher Finanzverhandlungen! Wie Kommunikation und Höflichkeit den Schlüssel zum Erfolg bieten. Die Welt der Finanzierungen kann oft wie ein undurchdringlicher Dschungel erscheinen, voller Herausforderungen und ungeschriebener Regeln. Doch was, wenn wir Ihnen heute verraten würden, wie Sie sicherstellen können, dass Sie definitiv keine Finanzierung für Ihr Unternehmen oder Sie privat erhalten? Klingt absurd, oder? Nun, in diesem Artikel werden wir die häufigsten Fehler und Stolperfallen beleuchten, die Kunden von Banken und Sparkassen machen, wenn sie sich um finanzielle Unterstützung bemühen....

Experte Michael Köhler über den Einsatz und Erfolg des richtigen Beraters. Die Herausforderungen bei Verhandlungen rund um Geld bestehen u.a. darin, dass Finanzexperten häufig auf der anderen Seite des Tisches sitzen. Sie haben jahrelange Erfahrung und Trainings hinter sich, während Sie möglicherweise unvorbereitet sind und von Unsicherheit geplagt werden. Dies kann Ihre Verhandlungsposition schwächen, und Banken sind in erster Linie daran interessiert, Gewinn zu erzielen. Eine meiner meistgehörten Fragen ist: "Was kostet Sie?" Die Antwort ist relativ kurz: Das ist ganz unterschiedlich. Lassen Sie mich die Frage bitte einmal...

Die EZB setzt den Zinsanstieg fort! Wie beeinflusst dies Deine Finanzen? Worauf es jetzt wirklich ankommt! Immer wieder werde ich gefragt, Herr Köhler, wie werden sich die Zinsen in den kommenden Wochen entwickeln. Eine einfache Frage. Jedoch ist diese, da keiner von uns die Antwort aus einer Glaskugel ziehen kann nicht einfach zu beantworten. Die Europäische Zentralbank (EZB) hat den Leitzins erneut um 0,25 Prozentpunkte auf nunmehr 4,5% erhöht. Diese Entscheidung wurde maßgeblich von der anhaltend hohen Inflationsrate beeinflusst, die im Oktober 2022 bei 10,4 % lag. Aktuell verzeichnet das Statistische Bundesamt eine Inflationsrate...

Heidelberg, 17. August 2023 - Finanzinstitute weltweit richten ihr Augenmerk - spätestens seit dem Kollaps der Silicon Valley Bank (SVB) - stärker auf ihr Asset Liability Management (ALM). Laut einer aktuellen Celent-Studie, die von SAS, einem der weltweit führenden Anbieter von Lösungen für Analytics und künstliche Intelligenz (KI), unterstützt wurde, haben demnach 80 Prozent der Unternehmen umfassende Verbesserungen ihrer ALM-Funktionen auf der Agenda. Der Report "Modernizing Asset Liability Management" basiert auf der globalen Befragung von mehr als 250 Risikoexperten im Finanzdienstleistungssektor in 22 Ländern zu ihren...