4 Tipps für Besitzer, die ihr Objekt langfristig und gut vermieten wollen München, 27. Mai 2014. Das Wort Leerstand ist vielen Maklern in Großstädten unbekannt. Das gilt besonders für München. Sogar am Stadtrand und im Umland sind freie Mietwohnungen gefragt wie nie. Die prognostizierten Zuzugszahlen lassen vermuten, dass dieser Zustand anhält. „Die Nachfrage nach Objekten ist enorm“, sagt ein Sprecher der Münchner Euro Grundinvest. Gefragt sind nicht nur Objekte in der Innenstadt, in Schwabing, Lehel, Haidhausen oder Neuhausen: Inzwischen lassen sich im gesamten Münchner S-Bahn-Bereich problemlos Mieter finden. Vor allem Neubauwohnungen sind begehrt. Das Risiko eines Mietausfalls gibt es bei entsprechender Mieterauswahl in München praktisch nicht. Laut Euro Grundinvest helfen folgende Tipps, langfristige und solvente Mieter zu finden: 1. Bei vorherigem Vermieter oder der zuständigen Hausverwaltung telefonisch oder schriftlich...

München, 24.077.2013. Die deutschen Anleger befinden sich offenbar im Immobilienrausch. Seit der Lehman-Pleite 2008 stecken sie immer mehr Geld in Häuser und Wohnungen. Das hat die Preise hierzulande stellenweise bereits in abenteuerliche Höhen getrieben. Jetzt gehen die Investoren noch einen Schritt weiter, nämlich ins Ausland. Im Visier haben sie vor allem die Urlaubsregionen am Mittelmeer. Denn seit 2008 ist das Thema für Anleger immer attraktiver geworden: Die Nachfrage nach Ferienimmobilien ist seitdem merklich gestiegen und die Motive der Investoren haben sich verschoben. Auslöser dafür sind offenbar die Euro-Schuldenkrise und die Unsicherheit an den Kapitalmärkten. Die Furcht vor einer anziehenden Inflation etwa spukt inzwischen viel mehr Käufern durch den Kopf als noch vor wenigen Jahren. Gleiches gilt für den Gedanken an die Altersvorsorge. 43 Prozent der Käufer dient das Ferienobjekt inzwischen als Absicherung für den späteren...

München, 05.07.2013. London und Paris sind die teuersten Städte Europas. Dicht gefolgt kommt München. Dies sind die Ergebnisse des Deloitte „Property Index – Overview of European Residential Markets 2012”, der den Wohnungsmarkt von 27 europäischen Städten beleuchtet. Im europäischen Vergleich werden in Deutschland zu wenige Wohnungen gebaut. Das schlägt sich bekanntlich in den Wohnungs¬preisen nieder. Bayerns Hauptstadt München ist in Deutschland am teuersten. Der Report zeigt auch, dass die Haushaltskosten der osteuropäischen Nachbarländer wie Ungarn und Polen weit unter dem Durchschnitt liegen, wohingegen es sich in Dänemark am teuersten lebt. Fest steht: Die Deutschen sind Mietkönige, keine andere Nation wohnt so häufig nicht in den eigenen vier Wänden. Die Europäische Zentralbank sieht in einer aktuellen Studie hierin auch einen Grund, warum der deutsche Vermögensaufbau dem europäischen Niveau hinterher hinkt. Zudem...

München, 20.06.2013. Widerspruch zwecklos: Steigende Einkommen, niedrige Zinsen und die Aussicht auf unablässig kletternde Wohnungspreise und Mieten. Selten gab es bessere Argumente, sein Geld in Immobilien zu investieren. Und zwar egal, ob sie vermietet oder selbst genutzt werden. Immobilien scheinen die Zukunft zu sein. Das Mantra ist in den letzten Jahren sehr deutlich geworden: Beton ist das neue Gold. Doch die Preise für Häuser und Wohnungen steigen enorm, in den Großstädten wird das Angebot knapp und die Bevölkerung wächst. Wer aber richtig hinschaut, kann auch in Berlin, München, Freiburg oder Hamburg noch ziemlich...

Zielvolumen bereits überschritten; Immobilien-Entwicklungsfonds 12 wird prospektgemäß mit vollem Gewinnanteil aufgelöst München, 12.06.2013. Mit einem permanenten Preisplus ist Bayerns Metropole München der gefragteste Immobilienstandort Deutschlands. Wie einem fundierten Bericht des Marktforschungsinstituts IVD Süd zu entnehmen ist, zogen die Preise für Baugrundstücke von Einfamilienhäusern gegenüber dem Vorjahr um durchschnittlich 14,8 Prozent an, für Neubau-Eigentumswohnungen um 10 Prozent auf 5.500 Euro den Quadratmeter. Dennoch könne von einer Preisblase nicht die Rede sein, vielmehr handele es sich um das Nachholen...

Statistisch betrachtet ist das Sparbuch die verbreitetste Vermögensanlage der Deutschen. Immerhin 78 Prozent besitzen ein Sparguthaben. Erst mit weitem Abstand folgen Kapitallebensversicherung und Bausparvertrag. Immobilien als Kapitalanlagen spielen nur eine untergeordnete Rolle, wenngleich sie als selbstgenutzte Immobilien den größten Aktivposten deutscher Haushalte ausmachen. Schaut man sich dabei an, in welchen Anlageklassen „professionelle“ Investoren, also Vermögensverwaltungen, Family Offices und institutionelle Anleger anlegen, so spielt die Immobilie als Kapitalanlage eine immer größere Rolle. Auch Rolf Tilmes,...

München, 30.05.2013 Es war ein gefundenes Fressen für die Münchner Abendzeitung: Biete Zimmer in einer Wohngemeinschaft. Einzige Bedingung: Sex. So jedenfalls fand sich eine Annonce auf einem Internetportal, das den Eintrag schnellstens löschte. Die Kollegen der Abendzeitung fanden heraus, dass es sich um einen Fake handelt, mit dem eine junge Studentin auf den gravierenden Wohnungsmangel in der Landeshauptstadt aufmerksam machen wollte. Sie müsse täglich 100 Kilometer nach München zurücklegen, da sie keinen bezahlbaren Wohnraum finde. Bei durchschnittlich rund 12 Euro den Quadratmeter liegen die Mieten derzeit, sie gehören...

Die Diskussion um die Mietpreisdeckelung macht deutlich, dass in Deutschland bezahlbarer Wohnraum Mangelware ist. Wenngleich diese Aussage nicht generell zutrifft, so sind es insbesondere die fünf deutschen Großstädte München, Berlin, Hamburg, Düsseldorf und Frankfurt am Main, in denen die meisten Wohnungen fehlen, stehen im Bundesdurchschnitt doch nur noch drei Prozent der Mietwohnungen leer. „In Deutschland gibt es kaum noch freie Wohnungen“, bemängelt auch jüngst „Die Welt“ (Link: http://www.welt.de/finanzen/immobilien/article116222597/In-Deutschland-gibt-es-kaum-noch-freie-Wohnungen.html). Sie hebt hervor, dass es...

München, 14.05.2013. Die Euro Grundinvest Unternehmensgruppe wurde von der Würzburger Agentur Kapital Rating auf Herz und Nieren geprüft und hat für ihren Immobilienfonds „Euro Grundinvest Deutschland 18 GmbH & Co. KG“ sechs von sieben Sternen erhalten. Mit einer fachlich fundierten und für Anleger dennoch verständlichen Analyse von Kapital Rating besiegeln Initiatoren für Vertriebe und deren Kunden die Qualität ihres Beteiligungsangebots. (Details zum Angebot und zur Analyse finden Sie hier: http://www.csm-sales.com/fonds-euro-grundinvest-stadtentwicklung-muenchen-deutschland18). Mit ihren tiefgreifenden Analysemethoden...

München, 24.04.2013. Bereits kurz nach Platzierungsstart im Januar dieses Jahres hat die Münchner Euro Grundinvest Unternehmensgruppe ihre erste Auszahlung für die „Euro Grundinvest Deutschland 18 GmbH & Co. KG" in Höhe von zwei Prozent für das erste Quartal 2013 geleistet. Insgesamt ist eine Verzinsung in Höhe von acht Prozent pro Jahr vor Steuern für diesen Fonds vorgesehen. Die Berechnung erfolgt jeweils anteilig ab dem Monat nach vollständigem Eingang des Beteiligungsbetrages. Eine Beteiligung ist dabei ab 15.000 Euro zzgl. Agio möglich. Darüber hinaus ist geplant, eine zusätzliche Gewinnbeteiligung für diesen drei...