Immer wieder tauchen Vertragsmuster von angeblich gewinnorientierten Verträgen oder Genussrechtsverträgen auf, die leider nicht Eigenkapital-bilanzierungsfähig sind ( siehe www.finanzierung-ohne-bank.de ), da es an einer zwingend erforderlichen Gewinnbeteiligung mangelt. In den Vertragsbedingungen steht zwar häufig der Begriff „Gewinnbeteiligung“, allerdings ist oft nur eine Verzinsung von z.B. 3 % p.a. geregelt, die dann zur Zahlung ausfällt bzw. verschoben wird, wenn nur ein Bilanzverlust erzielt wurde. Insoweit handelt es sich lediglich um ein 3%-Darlehen ohne Gewinnbeteiligung. Verzinsung und Gewinnbeteiligung werden dann fälschlicher Weise gleichgesetzt. Eine echte Gewinnbeteiligung ist jedoch rechtsbegründendes Tatbestandsmerkmal einer stillen Beteiligung gem. den §§ 230 ff. HGB oder einer Genussrechtsbeteiligung. Nach der gesetzlichen Regelung ist die stille Gesellschaft geprägt durch eine Gewinn- und Verlustbeteiligung. Die...

Warum wurde Werbung für Google zu solch einem Goldesel? Google bietet als Gegenleistung Traffic durch Millionen Suchanfragen täglich. An den Gewinnen werden die Nutzer allerdings nicht beteiligt. Das Beispiel Google illustriert das ganze Geheimnis von Werbeplattformen im Internet. Firmen, die werben müssen, benötigen Plattformen, wo sie ihre Werbung platzieren können. In der alten analogen Welt platzierte man Werbung in Zeitungen, Zeitschriften, wöchentlichen Anzeigenblättern, auf Plakatwänden oder Litfaßsäulen. Diese Werbung musste man - und muss man immer noch - bezahlen. In der moderneren analogen Welt platziert man Werbung im Fernsehen - wenn man es sich denn leisten kann. In der postmodernen digitalen Welt wandert die Werbung mehr und mehr ins Internet und wird für die Werbeflächenanbieter zum Goldesel, weil man bei gleichem Werbeetat dort viel mehr Menschen erreicht als z.B. durch eine Anzeige in einer Zeitschrift....

Dallas, 02.09.2013. Nach 75 Jahren in staatlicher Hand, will Mexiko nun seine Ölbranche liberalisieren. Die Regierung will private Firmen an der Erdölförderung und Stromerzeugung beteiligen. Angewiesen sind sie auf deren Know-how - unter anderem bei Bohrungen in der Tiefsee. Seitdem im Jahre 1938 Mexikos Ölindustrie verstaatlicht wurde, gelten dort strenge Auflagen: Die komplette Wertschöpfungskette von Öl und Gas war bislang alleinige Angelegenheit des Staates. Beispielsweise waren Konzessionen und Verträge inklusive Gewinnbeteiligung mit privaten Unternehmen untersagt. Doch nun will der mexikanische Präsident Pena Nieto diese mehr als 70 Jahre alte Verfassungsklausel abschaffen. Nieto will private Firmen ins Land holen und plant deshalb seinen Energiesektor zu liberalisieren. "Dies ist eine historische Chance. Diese grundlegende Reform kann den Lebensstandard aller Mexikaner verbessern ", sagte Nieto in einer Fernsehansprache vom Präsidentenpalast...

Zielvolumen bereits überschritten; Immobilien-Entwicklungsfonds 12 wird prospektgemäß mit vollem Gewinnanteil aufgelöst München, 12.06.2013. Mit einem permanenten Preisplus ist Bayerns Metropole München der gefragteste Immobilienstandort Deutschlands. Wie einem fundierten Bericht des Marktforschungsinstituts IVD Süd zu entnehmen ist, zogen die Preise für Baugrundstücke von Einfamilienhäusern gegenüber dem Vorjahr um durchschnittlich 14,8 Prozent an, für Neubau-Eigentumswohnungen um 10 Prozent auf 5.500 Euro den Quadratmeter. Dennoch könne von einer Preisblase nicht die Rede sein, vielmehr handele es sich um das Nachholen...

München, 14.05.2013. Die Euro Grundinvest Unternehmensgruppe wurde von der Würzburger Agentur Kapital Rating auf Herz und Nieren geprüft und hat für ihren Immobilienfonds „Euro Grundinvest Deutschland 18 GmbH & Co. KG“ sechs von sieben Sternen erhalten. Mit einer fachlich fundierten und für Anleger dennoch verständlichen Analyse von Kapital Rating besiegeln Initiatoren für Vertriebe und deren Kunden die Qualität ihres Beteiligungsangebots. (Details zum Angebot und zur Analyse finden Sie hier: http://www.csm-sales.com/fonds-euro-grundinvest-stadtentwicklung-muenchen-deutschland18). Mit ihren tiefgreifenden Analysemethoden...

München, 24.04.2013. Bereits kurz nach Platzierungsstart im Januar dieses Jahres hat die Münchner Euro Grundinvest Unternehmensgruppe ihre erste Auszahlung für die „Euro Grundinvest Deutschland 18 GmbH & Co. KG" in Höhe von zwei Prozent für das erste Quartal 2013 geleistet. Insgesamt ist eine Verzinsung in Höhe von acht Prozent pro Jahr vor Steuern für diesen Fonds vorgesehen. Die Berechnung erfolgt jeweils anteilig ab dem Monat nach vollständigem Eingang des Beteiligungsbetrages. Eine Beteiligung ist dabei ab 15.000 Euro zzgl. Agio möglich. Darüber hinaus ist geplant, eine zusätzliche Gewinnbeteiligung für diesen drei...

Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftshäusern in Deutschland steigt rapide. Investoren suchen - angesichts der europäischen Staatsschuldenkrise - nach Immobilien als sichere, inflationsgeschützte Kapitalanlagen. Sachwerte wie Immobilien sind im Gegensatz zu anderen Anlageformen, beispielsweise Aktien, weniger betroffen von Konjunktur- oder Börsenschwankungen. Ein Quadratmeter ist auch in 20 Jahren noch ein Quadratmeter. Immobilien bieten eine exzellente Möglichkeit, private Vorsorge für den Lebensabend zu treffen. Des Weiteren schafft man nachhaltigen Vermögenszuwachs für sich selbst und für nachfolgende Generationen. Immobilien...

Die stille Beteiligung als typisch stille oder atypisch stille Gesellschaft beschreibt der Gesellschaftsrechtler Dr. Horst Werner aus Göttingen ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) als echte gesellschaftsrechtliche Beteiligungen in der Ausprägung der sogen. Innengesellschaft des Handelsrechts. Wesen der Innengesellschaft ist es, dass der Stille Gesellschafter nicht an den Rechtsbeziehungen im Aussenverhältnis und nicht an den haftungsrechtlichen Aussenbeziehungen des Unternehmens teilnimmt. Gleichwohl gelten aber die gesellschaftsrechtlichen Grundsätze wie z.B. die gesellschaftsrechtliche Treuepflicht, die bei der Rücksichtnahme...

München, 06.03.2013. Auf Immobilienentwicklungen im gefragten München und dessen „Speckgürtel“ hat sich Euro Grundinvest spezialisiert. Das Management des Unternehmens und seine Partner sind seit mehr als 20 Jahren in diesem Markt tätig ist, sondieren dabei besonders interessante Bauplätze oder Grundstücke zur Umnutzung, planen, bauen und verkaufen dann die neu geschaffenen Wohnungen sowohl an Eigennutzer wie auch an Kapitalanleger. Über mehrere Tochterunternehmen deckt Euro Grundinvest dabei alle Bereiche lokaler Immobilienentwicklungen ab. „Dank der jahrelangen Konzentration auf den Immobilienmarkt in München verfügt...

Die in Walchwil/ZG ansässige Vermögensverwaltung Swiss Premium Group startet aktuell ihre ersten Private Placements im Bereich der Erneuerbaren Energien und bleibt auch in diesem Segment ihrem Selbstverständnis von „Swissness in Finance“ treu. „Wir kennen den Anlagedruck, unter dem viele Vermögensverwalter und Großinvestoren stehen, stabile und sichere Cash Flows für die Portfolien zu realisieren“, erklärt Helge Quehl, Verwaltungsrat der Swiss Premium Group AG. Aus diesem Grund hat sich der Schweizer Vermögensverwalter eine Vielzahl an interessanten Assets aus dem Bereich der Erneuerbaren Energien unter Berücksichtigung...