Immobilienvermarktung

Immobilien effizient vermarkten

"Familien suchen oft nach einem größeren Haus mit Garten, Senioren nach einer barrierefreien Wohnung in sehr guter bis guter Lage und Auszubildende benötigen häufig schnell Wohnraum, der noch dazu günstig ist", weiß Markus Neumann, Prokurist bei der NEUMANN Immobilien GmbH, "natürlich lassen sich diese Aussagen nicht pauschalisieren". So werde es immer auch Familien geben, die mit wenig Platz auskommen, Senioren, die problemlos in ein oberes Stockwerk gelangen können und Auszubildende, die bereits eine größere Summe für eine Investition in eine Wohnimmobilie angespart haben. Daher gilt es, die passende Zielgruppe bzw. die passenden Kaufinteressenten aus der hauseigenen Käuferkartei oder andere Kaufinteressenten vor der Vermarktung gezielt herauszufiltern bzw. festzulegen. "Unsere Kunden aus unserer Käuferkartei sprechen wir gerne mit individuellen Mailings an", verrät Markus Neumann, "der Vorteil hierbei ist, dass wir genau wissen,...

Immobilienverkauf: Mit einer guten Verkaufsvorbereitung zum angemessenen Preis

Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Dieser Spruch gilt auch für Immobilien. Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten, sollten daher auf eine gute Verkaufsvorbereitung setzen. Bei dieser - sowie beim gesamten Verkaufsprozess - können sie auf die Hilfe der erfahrenen Makler der NEUMANN Immobilien und Grundbesitz GmbH aus Villingen-Schwenningen vertrauen. "Mit einigen Maßnahmen können Eigentümer die Vorzüge ihrer Immobilie vor dem Verkauf geschickt hervorherben", weiß Markus Neumann, Prokurist bei der NEUMANN Immobilien GmbH, "dazu zählen schon geringfügige Maßnahmen wie die Durchführung kleinerer Reparaturarbeiten, der Anstrich eines Zimmers oder ein wenig Gartenarbeit". Sind diese Maßnahmen einmal durchgeführt worden, wirkt die Immobilie gleich gepflegter und lässt sich besser verkaufen. Im Rahmen der Objektvorbereitung empfehlen Markus Neumann und seine Kollegen Eigentümern genau solche Maßnahmen. Im...

Sabori Immobilien unterstützt Eigentümer beim Verkauf vermieteter Immobilien

Beim Verkauf vermieteter Immobilien gilt der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete". Das bedeutet, dass Eigentümer Kaufinteressenten finden müssen, die das bestehende Mietverhältnis übernehmen. Die erfahrenen Makler von Sabori Immobilien unterstützen Eigentümer bei der Kaufinteressentensuche und beim gesamten Verkaufsprozess. Viele Kaufinteressenten sind auf der Suche nach einer Immobilie, die sie schnellstmöglich selbst beziehen können. Daher schauen sie sich auf dem Immobilienmarkt meist nach Wohnungen und Häusern zum Kauf um, die nicht vermietet sind. "Eigentümer vermieteter Wohnungen haben es daher beim Verkauf etwas schwerer als Eigentümer leerstehender Immobilien", erklärt Farid Sabori, Leiter des Bereichs Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg, "auch deshalb, weil sie ihren Mietern nicht einfach so kündigen dürfen und ein neuer Eigentümer das bestehende Mietverhältnis übernehmen muss". Jedoch gebe es auch immer...

"Jeder Kunde hat seinen eigenen Ansprechpartner"

Jeden Kunden bestmöglich zu betreuen und ihm kompetent zur Seite zu stehen - das sind die Ziele der Bubeck Immobilien GmbH mit Sitz in Stuttgart. Deshalb tauschen sich Geschäftsführer Christian Bubeck und seine Mitarbeiter nicht nur per Telefon, per Fax, auf Social-Media-Kanälen und per Brief mit ihren Kunden aus, sondern kümmern sich vor Ort auch ganz individuell um ihre Anliegen. Den Wert der Immobilie herausfinden und sie möglichst schnell und zu einem angemessenen Preis verkaufen - wer dieses Vorhaben hat, ist bei den Immobilienmaklern der Bubeck Immobilien GmbH aus Stuttgart bestens aufgehoben. Bei einer Wertermittlung...

Darauf kommt es beim Privatverkauf von Immobilien an

Viele möchten den Verkauf ihrer Wohnung, ihres Hauses, ihres Mehrfamilienhauses oder ihres Grundstücks selbst abwickeln, um sich die Maklerprovision zu sparen. Maximilian Lippka, Geschäftsführer der Münchner IG, gibt ihnen Tipps, worauf sie dabei achten müssen. Außerdem erklärt er, warum es sich in vielen Fällen doch lohnt, einen professionellen Immobilienmakler mit dem Immobilienverkauf zu beauftragen. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten zunächst den Wert ermitteln und einen angemessenen Verkaufspreis für diese festlegen. "Bei einem zu hohen Verkaufspreis sehen sich Interessenten nach Vergleichsangeboten...

Wohnungsverkauf: So gelingt er Eigentümern

Wer seine Eigentumswohnung veräußern möchte, muss dazu in der Regel noch weitere Dokumente bereithalten als ein Hausverkäufer. Darüber hinaus ist aber auch ein gut organisierter Verkaufsprozess entscheidend, um einen angemessenen Preis für die Wohnung zu erzielen. Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff erklärt, wieso. Neben Unterlagen zur Wohnflächenberechnung, dem Energieausweis und Bauplänen sind noch weitere Dokumente für einen Wohnungsverkauf erforderlich. Dazu zählen zum Beispiel Protokolle aus den Eigentümerversammlungen der vergangenen drei Jahre, die Teilungserklärung sowie die Wohngeldabrechnung. Der Immopartner-Geschäftsführer...

Premium-Immobilien erfolgreich veräußern

Eigentümer, die eine Immobilie in einer Spitzenlage mit einer besonderen Ausstattung besitzen, möchten diese oft diskret verkaufen. Sabori Immobilien aus Hamburg unterstützt sie dabei und findet schnell und gezielt einen passenden Kaufinteressenten. Außerdem bieten die Makler den Eigentümern ein All-inclusive-Paket beim Immobilienverkauf an. Eigentümer, die über eine Premium-Immobilie in Hamburg verfügen und diese verkaufen möchten, werden dabei von den erfahrenen Maklern von Sabori Immobilien unterstützt. "Der Verkauf erfordert in der Regel eine andere Herangehensweise als der Verkauf von üblichen Immobilien", weiß Farid...

Marquardt legt die passende Strategie für die Immobilienvermarktung fest

Eigentümer möchten ihre Immobilie meist schnell verkaufen und noch dazu einen zufriedenstellenden Preis für diese erzielen. Damit ihnen das gelingt, helfen ihnen die erfahrenen Makler von Marquardt Immobilien mit Sitz im baden-württembergischen Herrenberg weiter und übernehmen zahlreiche Leistungen für sie - unter anderem die Immobilienvermarktung. Inserate in Tageszeitungen, Werbung bei großen Immobilien-Portalen und Verkaufsschilder - mit diesen Maßnahmen erreichen Makler Immobiliensuchende, die sich für eine Wohnung oder ein Haus zum Kauf oder zur Miete interessieren. Doch nicht jeder liest die Tageszeitung, surft im Internet...

Mit der richtigen Strategie schnell den passenden Käufer finden

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, sollte diese auch geschickt vermarkten. Denn nur so wird schnell ein passender Käufer gefunden. Saskia Schmitz, Geschäftsführerin der Schmitz ImmobilienPartner GmbH, weiß, worauf es dabei ankommt. Sie und ihr Team analysieren vor dem Verkauf nicht nur die richtige Zielgruppe, sondern auch die richtige Verkaufsstrategie. Werbung im Internet, Verkaufsschilder oder individuelle Mailings - um auf einen bevorstehenden Immobilienverkauf aufmerksam zu machen, haben Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten. Jedoch bieten sich nicht alle Strategien pauschal für alle Verkäufe an. Deswegen sollte vor dem...

Professionelles Marketing für Immobilien

Jede Immobilie ist einzigartig - Für den Verkauf ist es daher wichtig, die Vorzüge zu präsentieren und eine hohe Aufmerksamkeit über verschiedene Kanäle zu erzielen. Das Maklerbüro Rückert Immobilien aus Wiesbaden nutzt zur Immobilienvermarktung eine Kombination aus bewährten und innovativen Maßnahmen. "Individualität wird bei uns großgeschrieben. Daher schauen wir uns ein Haus im Detail an, sprechen mit dem bisherigen Eigentümer und erarbeiten dann eine individuell zugeschnittene Verkaufsstrategie. Dabei spielt die Vermarktung eine wesentliche Rolle", erklärt Sascha Rückert, Inhaber von Rückert Immobilien aus Wiesbaden....

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