Immobilienvermarktung

Wohnungsverkauf: So gelingt er Eigentümern

Wer seine Eigentumswohnung veräußern möchte, muss dazu in der Regel noch weitere Dokumente bereithalten als ein Hausverkäufer. Darüber hinaus ist aber auch ein gut organisierter Verkaufsprozess entscheidend, um einen angemessenen Preis für die Wohnung zu erzielen. Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff erklärt, wieso. Neben Unterlagen zur Wohnflächenberechnung, dem Energieausweis und Bauplänen sind noch weitere Dokumente für einen Wohnungsverkauf erforderlich. Dazu zählen zum Beispiel Protokolle aus den Eigentümerversammlungen der vergangenen drei Jahre, die Teilungserklärung sowie die Wohngeldabrechnung. Der Immopartner-Geschäftsführer aus Nürnberg und seine Mitarbeiter wissen genau, welche Dokumente für den Verkauf einer Wohnung benötigt werden und helfen Eigentümern gegebenenfalls bei deren Beschaffung. "Sind alle Unterlagen vorhanden, kann der eigentliche Verkaufsprozess beginnen", sagt Stefan Sagraloff, "dabei kommt...

Premium-Immobilien erfolgreich veräußern

Eigentümer, die eine Immobilie in einer Spitzenlage mit einer besonderen Ausstattung besitzen, möchten diese oft diskret verkaufen. Sabori Immobilien aus Hamburg unterstützt sie dabei und findet schnell und gezielt einen passenden Kaufinteressenten. Außerdem bieten die Makler den Eigentümern ein All-inclusive-Paket beim Immobilienverkauf an. Eigentümer, die über eine Premium-Immobilie in Hamburg verfügen und diese verkaufen möchten, werden dabei von den erfahrenen Maklern von Sabori Immobilien unterstützt. "Der Verkauf erfordert in der Regel eine andere Herangehensweise als der Verkauf von üblichen Immobilien", weiß Farid Sabori, Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien. Da sich für Premium-Immobilien, bei denen die Ausstattung und das Preisniveau weit über dem Standard liegen, nur eine ausgewählte Zielgruppe interessiert, muss diese schon während der Vermarktung gefunden und gezielt angesprochen werden. Die Makler aus...

Marquardt legt die passende Strategie für die Immobilienvermarktung fest

Eigentümer möchten ihre Immobilie meist schnell verkaufen und noch dazu einen zufriedenstellenden Preis für diese erzielen. Damit ihnen das gelingt, helfen ihnen die erfahrenen Makler von Marquardt Immobilien mit Sitz im baden-württembergischen Herrenberg weiter und übernehmen zahlreiche Leistungen für sie - unter anderem die Immobilienvermarktung. Inserate in Tageszeitungen, Werbung bei großen Immobilien-Portalen und Verkaufsschilder - mit diesen Maßnahmen erreichen Makler Immobiliensuchende, die sich für eine Wohnung oder ein Haus zum Kauf oder zur Miete interessieren. Doch nicht jeder liest die Tageszeitung, surft im Internet oder kommt zufällig an einem Verkaufsschild vorbei. Deswegen finden die Makler von Immobilien Marquardt vorab heraus, welche Zielgruppen welche Art der Immobilienvermarktung bevorzugt. Dadurch erreichen sie schnell die passenden Kauf- oder Mietinteressenten. Neben der Auswahl des richtigen Mediums oder Kanals,...

Mit der richtigen Strategie schnell den passenden Käufer finden

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, sollte diese auch geschickt vermarkten. Denn nur so wird schnell ein passender Käufer gefunden. Saskia Schmitz, Geschäftsführerin der Schmitz ImmobilienPartner GmbH, weiß, worauf es dabei ankommt. Sie und ihr Team analysieren vor dem Verkauf nicht nur die richtige Zielgruppe, sondern auch die richtige Verkaufsstrategie. Werbung im Internet, Verkaufsschilder oder individuelle Mailings - um auf einen bevorstehenden Immobilienverkauf aufmerksam zu machen, haben Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten. Jedoch bieten sich nicht alle Strategien pauschal für alle Verkäufe an. Deswegen sollte vor dem...

Professionelles Marketing für Immobilien

Jede Immobilie ist einzigartig - Für den Verkauf ist es daher wichtig, die Vorzüge zu präsentieren und eine hohe Aufmerksamkeit über verschiedene Kanäle zu erzielen. Das Maklerbüro Rückert Immobilien aus Wiesbaden nutzt zur Immobilienvermarktung eine Kombination aus bewährten und innovativen Maßnahmen. "Individualität wird bei uns großgeschrieben. Daher schauen wir uns ein Haus im Detail an, sprechen mit dem bisherigen Eigentümer und erarbeiten dann eine individuell zugeschnittene Verkaufsstrategie. Dabei spielt die Vermarktung eine wesentliche Rolle", erklärt Sascha Rückert, Inhaber von Rückert Immobilien aus Wiesbaden....

Schneller einen Immobilienkäufer finden dank optimaler Vermarktung

Verkaufsschilder, Aushänge in der Nachbarschaft und Flyer - das alles können geeignete Maßnahmen sein, wenn ein Eigentümer auf den Verkauf seiner Immobilie aufmerksam machen will, müssen es aber nicht. Darauf weist jetzt Maximilian Lippka hin, Geschäftsführer der Münchner IG. "Handelt es sich beispielsweise um eine Scheidungsimmobilie, möchten viele Eigentümer nicht, dass der Verkauf öffentlich gemacht wird", erklärt der Geschäftsführer, "dann verzichten wir natürlich auf diese Maßnahmen und gehen beim Verkauf der Immobilie diskret vor". Für viele andere Immobilien jedoch kann auf das ganze Repertoire der Immobilienvermarktung...

M-CONCEPT Real Estate, München, ist neuer All About Advertising-Kunde

Gesamte Vermarktung übertragen: von der Strategie über die Markenberatung bis zu Anzeigenkampagne und Website M-CONCEPT Real Estate stellt sich als Marke neu auf – und All About Advertising in Kooperation mit Unique Monaco helfen dem Münchner Immobilienentwickler dabei. Das wichtigste zuerst: Die Auftraggeber haben das bekommen, was sie gesucht haben: „Wichtig war uns eine professionelle Analyse von M-CONCEPT und eine gemeinsame Erstellung der Zielsetzung und Markenpositionierung samt stringenter Umsetzung“, beschreibt Eva Mayr aus der Geschäftsführung von M-CONCEPT den Markenprozess. „Dabei hat uns das Gesamtpaket von...

All About Advertising – Umzug in neue Büroräume

Die Werbeagentur All About Advertising von Alexandra Goldfuss hat neue Büroräume im Münchner Museumsviertel bezogen. Seit dem 1. Juni sind die Spezialisten für Immobilienwerbung, Medical Marketing und die Vermarktung von Premium Brands nun in München-Maxvorstadt für ihre Kunden und Partner erreichbar. Die neue Adresse lautet Theresienstraße 66 Rgb. in 80333 München. Der Umzug von Bogenhausen-Herzogpark nach Maxvorstadt war eine logische Konsequenz aus dem Wachstum der Agentur im Jahr 2012 und der immer deutlicheren Spezialisierung auf die Immobilienbranche. Nach Besichtigung mehrerer Objekte ist die Entscheidung letztendlich...

Anleger der Euro Grundinvest profitieren von herausragender Stellung Münchens

Die Diskussion um die Mietpreisdeckelung macht deutlich, dass in Deutschland bezahlbarer Wohnraum Mangelware ist. Wenngleich diese Aussage nicht generell zutrifft, so sind es insbesondere die fünf deutschen Großstädte München, Berlin, Hamburg, Düsseldorf und Frankfurt am Main, in denen die meisten Wohnungen fehlen, stehen im Bundesdurchschnitt doch nur noch drei Prozent der Mietwohnungen leer. „In Deutschland gibt es kaum noch freie Wohnungen“, bemängelt auch jüngst „Die Welt“ (Link: http://www.welt.de/finanzen/immobilien/article116222597/In-Deutschland-gibt-es-kaum-noch-freie-Wohnungen.html). Sie hebt hervor, dass es...

Alexandra Goldfuss: „Geben Sie Ihrer Immobilie einen Namen.“

Der Markenname entscheidet über den Erfolg von Produkten. Das gilt besonders für Immobilien Jedes Kind hat einen Namen. Auch jedes Unternehmen. Und natürlich braucht auch jedes Produkt einen Namen, damit ein Käufer dafür gefunden werden kann. Was sich bei Gebrauchsartikeln und Luxusgütern längst durchgesetzt hat, wird immer mehr auch bei der Vermarktung von Immobilien berücksichtigt. Denn neben Lage, Ausstattung und Preis zählt bei der Kaufentscheidung von Immobilien unbewusst auch der Name. „Das Image spielt bei den Entscheidungen für den Kauf einer Wohnung oder der Anmietung einer Bürofläche eine erhebliche Rolle....

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