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Ferienimmobilie

MCM Investor Management über den Kauf einer Ferienimmobilie

Kaum kommen die ersten Sonnenstrahlen zum Vorschein, freuen sich die einen schon wieder auf ihre Ferienimmobilie, während andere noch davon träumen. MCM Investor gibt Tipps zum Kauf einer solchen Immobilie Magdeburg, 11.03.2019. „Sobald es wärmer wird und die Tage länger werden, freuen sich viele schon wieder auf den Sommer. Für viele Deutsche ist eine Ferienimmobilie nicht nur ein wahrer Luxus, sondern auch eine gute Investition“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Dabei kann eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus eine gute Einnahmequelle während der Vermietung sein oder als Altersruhesitz dienen. „Nichtsdestotrotz gibt es einiges zu beachten, damit sich der Kauf auch wirklich rentiert“, so die MCM Investor. „Eine Vermietung der Ferienimmobilie sollte auf jeden Fall gewährleistet sein. Dies hängt von verschiedenen Faktoren ab. Kaufinteressen sollten sich im Vorfeld also gut überlegen,...

Ferienhausverband gibt Tipps für eine winterfeste Ferienimmobilie

Berlin, 10.11.2016. Die letzten Feriengäste sind abgereist. In einigen Urlaubsgebieten herrscht nun Nebensaison. Wenn die Zahl der Gäste im Winter abebbt, ist es sinnvoll, das Ferienhaus winterfest zu machen und es vor Frost, Schimmel und Einbrechern zu schützen. Wer sein Objekt in den Wintermonaten nicht selbst nutzt oder nur sporadisch vermieten möchte, sollte einige Tipps beherzigen. Der Deutsche Ferienhausverband hat sie zusammengestellt. Wenn das Ferienobjekt für einen längeren Zeitraum nicht bewohnt wird, sollten Besitzer Vorkehrungen treffen, um Schäden zu vermeiden. Wasserrohre sind bei Eis und Schnee besonders anfällig. Der Deutsche Ferienhausverband empfiehlt daher, den Haupthahn des Wasseranschlusses zu schließen und das Restwasser aus den Leitungen und Wasserhähnen abzulassen. Frostschutz in den Siphons von Waschbecken und Toiletten verhindert das Zufrieren. Um beim Brandschutz auf Nummer sicher zu gehen, sollten Eigentümer...

Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg: Die Chancen und Risiken von Ferienimmobilien

Günstige Zinsen und erschwingliche Preise sprechen für Ferienimmobilien – Anleger sollten indes vorsichtig sein Magdeburg, 21.07.2015. „Eine Ferienimmobilie klingt zunächst nach einer soliden und oft auch günstigen Anschaffung“, so Immobilienexperte Thomas Filor. „Es locken niedrige Zinsen und erschwingliche Kaufpreise, wobei die Risiken oft nicht ausreichend beleuchtet werden“, so Filor. Dabei bezieht sich der Immobilienexperte aus Magdeburg auf eine Studie unter Vermietern des Portals FeWo-Direkt mit der Makleragentur Engel & Völkers. Demnach spekulieren viele Käufer nicht nur auf Wertsteigerungen, sondern setzen auch auf Einnahmen aus der Vermietung. Außerdem hat jeder dritte Eigentümer einer Ferienimmobilie diese in den letzten vier Jahren gekauft – wohl mangels Alternativen. „Interessant ist auch, dass immer mehr Urlauber eine Ferienwohnung einem Hotel vorziehen“, so Thomas Filor weiter. Dies bestätigt auch der Deutsche...

Kommunikationsberater Michael Oehme über ungeliebten Tourismus

Etliche Pressestimmen sprechen bereits von einer europäischen „Ballermannisierung“ – doch wie sieht der Tourismus in typischen Urlaubsstädten aus? St Gallen, 29.06.2015. Einige europäische Städte, darunter auch Berlin, werden zu jeder denkbaren Jahreszeit überrannt. Das kann schon einmal zu Unmut bei Einheimischen und einer Imagegefährdung der jeweiligen Stadt führen, weiß auch Kommunikationsexperte Michael Oehme: „Tourismus sollte, von der Grundidee her, eine Win-Win-Situation für alle Parteien sein. Jedoch verhalten sich einige Touristen im Ausland so unangebracht, dass dieser Thematik in jüngster Zeit viel Negativität...

Michael Oehme verrät, wie man mit Ferienimmobilien hohe Renditen erzielt

Warum der Erwerb einer Ferienimmobilie derzeit sehr lukrativ ist St. Gallen, 06.10.2014. „Der Erwerb einer Ferienimmobilie kann derzeit hohe Renditen abwerfen“, erklärt PR-Experte Michael Oehme. Während die Lage und der Kaufpreis nach wie vor wichtige Kaufkriterien sind, zählt auch die Beliebtheit des Immobilienobjektes bei Urlaubern. Doch der Konkurrenzdruck steigt: Ein Hauskauf auf Sylt kostet in der Spitze mittlerweile bis zu zehn Millionen Euro. „Die Lage einer Ferienimmobilie ist das wichtigste Kriterium bei der Kaufentscheidung, dicht gefolgt vom Kaufpreis der Ferienimmobilie“, so Oehme weiter. So achten 71,5 Prozent...

Immobilienexperte Thomas Filor: Ferienhäuser als Altersvorsorge

Ferienimmobilien erfreuen sich bei Deutschen großer Beliebtheit – vor allem als Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge Magdeburg, 05.06.2014. Während noch vor einigen Jahren die Eigennutzung einer Ferienimmobilie im Vordergrund von Investoren stand, möchten sich potentielle Käufer nun immer mehr auch eine profitable Einnahmequelle erschließen. „Laut einer aktuellen Studie des Online-Ferienimmobilienvermieters FeWo-direkt und des Maklerhauses Engel & Völkers (E&V) denken drei von vier Besitzern einer Ferienimmobilie schon vor dem Erwerb über eine sofortige Vermietung nach“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor. Und jeder...

Ferienzeit ist die schönste Jahreszeit

… ganz gleich, ob im Sommer, Winter, Frühling oder Herbst. Genauso wichtig wie das richtige Urlaubsziel ist dabei die passende, individuelle Unterkunft. Ob das Ferienhaus mit Garten für die Familie, das Appartement in der Stadt für den Alleinreisenden, die exklusive Villa am Strand für die Anspruchsvollen oder die Hütte in der Natur für die Outdooraktivisten: bei www.ferienhaus-liste.de finden Sie garantiert die individuelle Ferienunterkunft für Ihre Ansprüche: schnell – sicher – unkompliziert. In unserem Portal bieten private Vermieter mehr als 3.000 Ferienwohnungen und -häusern in vielen Ländern an. Last...

Euro Grundinvest: Euro-Krise heizt Ferienimmobilien-Markt an

München, 24.077.2013. Die deutschen Anleger befinden sich offenbar im Immobilienrausch. Seit der Lehman-Pleite 2008 stecken sie immer mehr Geld in Häuser und Wohnungen. Das hat die Preise hierzulande stellenweise bereits in abenteuerliche Höhen getrieben. Jetzt gehen die Investoren noch einen Schritt weiter, nämlich ins Ausland. Im Visier haben sie vor allem die Urlaubsregionen am Mittelmeer. Denn seit 2008 ist das Thema für Anleger immer attraktiver geworden: Die Nachfrage nach Ferienimmobilien ist seitdem merklich gestiegen und die Motive der Investoren haben sich verschoben. Auslöser dafür sind offenbar die Euro-Schuldenkrise...

Das Holiday Vital Resort in Großenbrode stößt auf positive Resonanz

Eigentümer und Gäste sind gleichermaßen vom Holiday Vital Resort in Großenbrode begeistert! Das Resortgelände unweit der Strandpromenade von Großenbrode nimmt langsam Gestalt an. Die neu angelegte Grünanlage unterstreicht die positive Atmosphäre der bunten Holzhäuser und schafft eine angenehme Weitläufigkeit. Seit der Eigentümerübergabe am 30. Juni und dem Start der Vermietung Anfang Juli gibt es sowohl seitens der Eigentümer als auch der Gäste ein durchweg positives Feedback. „Die ersten Gäste des Resorts haben sich sofort nach ihrer Abreise ihr Ferienhaus im Holiday Vital Resort bereits für das kommende Jahr reserviert...

Der Bau des Upstalsboom Resort Deichgraf in Wremen macht Fortschritte

Seit dem der Startschuss für das Projekt gefallen ist, hat sich einiges auf der Baustelle getan. Nun steht ein weiterer Meilenstein dieses an der Nordseeküste einmaligen Projektes an. „Anfang August findet das Richtfest statt, dieses wird natürlich auf traditionelle Weise gefeiert. Bereits im Frühjahr 2013 wollen wir dann die Ferienwohnungen an ihre neuen Eigentümer übergeben. Dies wird dann noch einmal ein ganz besonderes Ereignis, da bereits über 50 Prozent der Wohnungen des ersten Bauabschnitts verkauft sind“, so Insa Janssen von IM Ferienimmobilien & Projekte Hamburg/Emden. Das Erfolgskonzept dieses Projektes ist einfach:...

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