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31.05.2018: Wirtschaft | Amtsgericht | eigentümer | Eigentümerversammlung | Filor Magdeburg | Immobilien | Immobilieneigentum | Immobilienexperte | Klage | Kündigung | Thomas Filor
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Do, 2018-05-31 16:19.
Thomas Filor: Warum Eigentümer zum Wohnungsverkauf verpflichtet werden können
Kommen Eigentümer ihren Verpflichtungen nicht nach, können sie schlimmstenfalls zum Wohnungsverkauf verpflichtete werden. Dies bestätigt ein Urteil aus Hamburg
Magdeburg, 31.05.2018. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg beschäftigt sich heute mit einem Fall, der vor dem Landgericht Hamburg diskutiert wurde (Az.: 318 S 50/15). „Dabei geht es darum, dass wenn der Wohnungseigentümer seinen Pflichten nicht nachkommt, er von der Eigentümergemeinschaft gezwungen werden kann, seine Immobilie zu verkaufen“, so Filor. „Dabei handelt es sich natürlich um einen Härtefall. Konkret bedeutet das, dass den anderen Eigentümern...
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10.05.2018: Wirtschaft | eigentümer | Eigentümerwechsel | Immobilienexperten | MCM Immobilien | MCM Investor Management AG | MCM Magdeburg | Mieter | Mietvertrag | Vermieter | Übergangszeit
Pressetext verfasst von MCMInvestor am Do, 2018-05-10 17:56.
MCM Investor Management AG: Bei Eigentümerwechsel muss die Miete an den neuen Vermieter gezahlt werden
Kommt es zu einem Eigentümerwechsel, sind manche Mieter zunächst verunsichert. Die Miete muss dann an den neuen Vermieter gezahlt werden
Magdeburg, 10.05.2018. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Thema Eigentümerwechsel und wie sich Mieter am besten in einer solchen Situation verhalten. „Wechselt der Eigentümer, gilt zunächst, dass die Miete an den neuen Vermieter gezahlt werden muss“, so die MCM Investor Management. „Das vereinbarte Mietverhältnis bleibt zwar weiterhin bestehen, nichtsdestotrotz sollten Mieter in der Übergangszeit achtsam sein....
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08.05.2018: Wirtschaft | Berechtigung | eigentümer | Ferienwohnungen | Filor Magdeburg | Gesetz | Immobilienexperte | Steuern | Thomas Filor | Unterkunft | vermieten | Wohnungen
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Di, 2018-05-08 15:55.
Thomas Filor: Wenn Ferienwohnungen anderweitig genutzt werden sollen
Wann Eigentümer die Berechtigung haben, ihre Ferienwohnungen zu vermieten
Magdeburg, 08.05.2018. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Ferienwohnungen. „Die meisten Leute, die Besitzer einer Ferienwohnung sind, nutzen diese nicht selbst über das ganze Jahr verteilt. Da ist es sehr naheliegend, dass sie die Immobilie gerne an Gäste vermieten, um extra Geld zu verdienen“, so Immobilienexperte Thomas Filor. Doch rät Filor auch zu Vorsicht: Nicht immer sei es erlaubt, die Ferienwohnung zu vermieten. „Möchten Sie ihre Immobilie an Feriengäste vermieten, müssen Sie im Vorfeld...
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28.02.2018: Wirtschaft | BGH | eigentümer | Filor Magdeburg | Gefahr | Glatteis | Immobilie | Immobilienexperte | Kläger | Thomas Filor | Vermieter | Winter
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mi, 2018-02-28 14:02.
Thomas Filor über die Streupflicht
Immobilienexperte Thomas Filor erklärt, wann die Streupflicht endet
Magdeburg, 23.02.2018. In dieser Woche macht Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg auf die Streupflicht im Winter aufmerksam. "Für Eigentümer endet die Steuerpflicht an der Grundstücksgrenze. Passiert etwas auf dem Gehsteig unmittelbar vor der Haustür heißt das nicht, dass der Eigentümer grundsätzlich Schadensersatz oder Schmerzensgeld zahlen muss", erklärt Thomas Filor und bezieht sich dabei auf ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH). Im verhandelten Fall war ein Mann im Winter 2010 gestürzt und hatte die Eigentümerin der entsprechenden Immobilie...
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18.12.2017: Wirtschaft | Bamberg | Eigenheim | eigentümer | Immobilie | Immobilienspezialist | Mieter | Mietobjekt | Preise | PROJECT Investment Gruppe | Wolfgang Dippold
Pressetext verfasst von Project am Mo, 2017-12-18 13:16.
PROJECT Investment Gruppe: Warum Eigentümer zufriedener sind als Mieter
Studie beweist: Eigentümer von Immobilien bereuen ihre Kaufentscheidung in der Regel nicht
Bamberg, 18.12.2017. Diese Woche stellt Wolfgang Dippold, Aufsichtsratsvorsitzender der PROJECT Beteiligungen AG und Gründer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg eine aktuelle internationale Studie vor, die zeigt, dass Eigentümer glücklicher sind als Mieter. „Immobilien sind gefragter denn je, nicht nur in Deutschland. Eine aktuelle Studie der ING-DiBa unter fast 13.000 Verbrauchern in 13 europäischen Ländern zeigt, dass Menschen mit ihrer Wohnsituation zufriedener sind, wenn sie in ihrem Eigenheim leben“, so Wolfgang Dippold....
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20.11.2017: Wirtschaft | eigentümer | Filor Magdeburg | Heizung | Heizungsanlage | Immobilienexperte | Thomas Filor | Treppenhaus | Wohnungseigentum
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mo, 2017-11-20 16:41.
Immobilienexperte Thomas Filor über die Heizungsanlage als Gemeinschaftseigentum
Wem gehört eigentliche die Heizungsanlage? Es ist Gemeinschaftseigentum – der Heizungsraum muss also für alle zugänglich sein
Magdeburg, 20.11.2017. Diese Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit einem Thema, das bei Eigentümern oft für Streitpotential sorgt: Den Zugang zum Heizungsraum in einer Immobilie mit mehr als nur einem Eigentümer. „Die zentrale Heizung in einer Wohneigentumsanlage gehört selbstverständlich allen Eigentümern gemeinsam“, betont Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Ein solcher Streitfall wurde kürzlich vor dem Oberlandesgericht Dresden (Az.: 17 W 233/17)...
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20.09.2017: Wirtschaft | eigentümer | Finanzamt | Immobilien | Immobilienexperten | kosten | MCM Immobilien | MCM Investor Management | Modernisierung | sparen | Steuern | Studie | Werbungskosten
Pressetext verfasst von MCMInvestor am Mi, 2017-09-20 16:27.
MCM Investor Management AG darüber, wie man das Finanzamt an Kosten für die Modernisierung beteiligen kann
MCM Investor gibt Tipps, wie Eigentümer Steuern bei der Modernisierung sparen können
Magdeburg, 20.09.2017. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Thema, wie Eigentümer die Modernisierungskosten für eine neu erworbene, vermietete Immobilie steuerlich absetzen können. „Viele Eigentümer wissen nicht, dass das Finanzamt diese Ausgaben als Werbungskosten anerkennt, welche sofort geltend gemacht werden können“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Dies bestätigt auch der Bundesverband Lohnsteuerhilfevereine (BVL). „Voraussetzung...
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24.08.2017: Wirtschaft | Bäume | eigentümer | Filor Magdeburg | Grundstück | Immobilienbesitzer | Immobilienexperte | Pflege | Thomas Filor | Verkehrssicherungspflicht | Wohnanlage
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Do, 2017-08-24 01:09.
Immobilienexperte Thomas Filor über die Pflege des Grundstücks
Immobilienbesitzer müssen ihr Grundstück regelmäßig kontrollieren – und gegebenenfalls auch Bäume fällen
Magdeburg, 23.08.2017. In dieser Woche macht Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg darauf aufmerksam, wie Immobilienbesitzer mit ihrem Grundstück umgehen sollten. „Beispielsweise müssen Immobilienbesitzer Bäume auf ihrem Grundstück fällen, wenn dies nötig ist. Kommt nämlich jemand durch einen herabfallenden Ast zu Schaden, ist der Eigentümer dafür verantwortlich und muss haften“, so Thomas Filor. Jedoch erklärt die Rechtsanwaltskammer Oldenburg, dass die Verkehrssicherungspflicht auch „Grenzen“...
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Pressetext verfasst von prmaximus am Do, 2017-08-03 11:49.
Aktueller Immobilienmarktbericht 2017
Der Immobilienmarkt in Nürnberg und seiner Umgebung boomt. Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten, können sich im kürzlich erschienenen Marktbericht des Maklers Immopartner einen Überblick über die Immobilienlage verschaffen und so ihre Verkaufschancen besser einschätzen. Auf Wunsch erstellen die Immobilienexperten auch eine individuelle Immobilienbewertung und betreuen den Verkauf bis zur Übergabe.
Rostbratwurst, Lebkuchen, die Nähe zur Natur, aber vor allem gute Jobchancen und eine hohe Lebensqualität machen die Metropolregion Nürnberg so attraktiv. Niedrige Zinsen ermöglichen den Kauf eines Eigenheims und fördern...
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25.07.2017: Wirtschaft | Eigentumswohnung | eigentümer | Filor Magdeburg | Immobilie | Immobilienexperte | Kaufvertrag | Thomas Filor | Wohnung
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Di, 2017-07-25 13:35.
Thomas Filor erklärt, warum man keine Angst vor Silberfischen in der Immobilie haben braucht
Silberfische sind zwar unangenehm, aber keinesfalls als Mangel einer Immobilie zu betrachten
Magdeburg, 25.07.2017. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor mit einer Problematik, die in vielen Immobilien vorkommt: Silberfische. „Gewisse Insektenarten lassen sich jedoch in der Immobilie kaum vermeiden, dazu gehören Silberfische auf jeden Fall“, so Thomas Filor. So hat das Oberlandesgericht Hamm die reine Präsenz von Silberfischchen nicht als Mangel einer Eigentumswohnung anerkannt. „Die Begründung für diese Entscheidung ist simpel: Insekten in der Immobilie gelten lediglich als Mangel, wenn die Wohnräume...
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