Norbert Müller will Wohnungseigentümer mit "Wohnungseigentümer- Freiwild für Verwalter?" aufwecken und ihnen zeigen, welches Minenfeld sie betreten bzw. auf welchem sie sich bereits befinden. Der Autor vermittelt in diesem neuen Buch nicht nur einen tiefen Einblick in den Bereich des Wohnungseigentums, mit allen seinen teils negativen Facetten, sondern auch in das deutsche Rechtssystem, mit seinen Stärken und Schwächen. Besonders das Verhältnis der Wohnungseigentümer zur jeweiligen Verwaltung wird umfassend beschrieben. Was in diesem Verhältnis aber "aus dem Ruder laufen" kann, wird eindrucksvoll, anhand einer authentischen Geschichte nacherzählt. Weiterhin erhalten die Leser interessante Einblicke in die Verfahrensabläufe vor Gericht. Sie lernen dadurch deren Besonderheiten und Fallstricke kennen und können sich dementsprechend darauf einstellen. Besonders tiefgreifend analysiert und kritisiert der Autor die "Ermittlungsarbeit" einiger...

beschluss.app für Online-ETVs in Live-Testphase Der Hamburger Anbieter für Online-Eigentümerversammlungen, die WEG-Verwaltung Pergolenviertel, ist heute in die Live-Testphase für seine Abstimmungs-App, die „beschluss.app“, gestartet. Bis zum 31. Mai 2021 können Hausverwaltungen an der Testphase teilnehmen und die App und den dazugehörigen Verwalterarbeitsplatz zudem kostenfrei im Echtbetrieb nutzen. Die App lässt sich sowohl für eine Online-Teilnahme als auch vor Ort bei einer Präsenz-Versammlung nutzen. Seit heute ist die App in den App Stores unter beschluss.app verfügbar. Wie geplant ist die Smartphone-App „beschluss.app“, die für die Abstimmung via Smartphone für Eigentümerversammlungen konzipiert wurde, in der Version 0.3 zum 19.4.2021 in die Live-Testphase gestartet. Die App und die Software sind für Online-, Offline- und Hybridveranstaltungen einsetzbar. In der Testphase bis zum 31.5.2021 lädt der Hersteller, die...

Kommen Eigentümer ihren Verpflichtungen nicht nach, können sie schlimmstenfalls zum Wohnungsverkauf verpflichtete werden. Dies bestätigt ein Urteil aus Hamburg Magdeburg, 31.05.2018. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg beschäftigt sich heute mit einem Fall, der vor dem Landgericht Hamburg diskutiert wurde (Az.: 318 S 50/15). „Dabei geht es darum, dass wenn der Wohnungseigentümer seinen Pflichten nicht nachkommt, er von der Eigentümergemeinschaft gezwungen werden kann, seine Immobilie zu verkaufen“, so Filor. „Dabei handelt es sich natürlich um einen Härtefall. Konkret bedeutet das, dass den anderen Eigentümern die Fortsetzung der Gemeinschaft nicht möglich ist“. Im vor dem Landgericht Hamburg verhandelten Fall war die Immobilie des angeklagten Eigentümers dermaßen vollgestellt, dass die Eigentümergemeinschaft den gemeinsam beschlossenen Austausch der Fenster nicht realisieren konnte. Die extra für diesen Anlass maßgefertigten...