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Kosten und Steuern beim Immobilienverkauf

Die Immobilienpreise in Deutschland sind zurzeit sehr hoch. Da überlegen viele Immobilienbesitzer, ob sie ihr Haus oder ihre Wohnung gewinnbringend verkaufen. Damit Verkäufer wissen, welche Kosten und Steuern möglicherweise mit dem Immobiliengeschäft einhergehen, informiert darüber Immobilienexperte Sascha Rückert aus Wiesbaden. Maklergebühr, Unterlagenbeschaffung und Spekulationssteuer - den meisten Immobilieneigentümern ist bekannt, dass beim Immobilienverkauf Nebenkosten anfallen. Welche Steuern aber gegebenenfalls erhoben werden, darüber wissen nur wenige bescheid. Für private Verkäufer gilt, dass unter gewissen Umständen eine Spekulationsfrist entscheidend ist. Wurde der Wohnraum weniger als drei Jahre selbst genutzt oder ein Objekt als Kapitalanlage nach weniger als zehn Jahren wieder verkauft, dann fällt eine Spekulationssteuer an. Werden mehr als drei Objekte innerhalb von fünf Jahren veräußert, so fallen sogar Gewerbe-...

Was bewirkt Lean Leadership? Interview mit Marco Rodermond

Lean Leadership und Lean Management sind die tragenden Säulen von Lean. Sie verhelfen Unternehmen zu höherer Produktivität, effizienteren Prozesse und sinkenden Kosten. Herr Rodermond, Unternehmen haben viele Vorteile von Lean: Sie profitieren von niedrigeren Kosten, größerer Reaktionsgeschwindigkeit, höherer Innovationsfähigkeit und einer einfacheren Digitalisierung. Das klingt wie aus einem Märchenbuch für den Mittelstand - als ob die "gute Lean-Fee" alle Wünsche wahr werden ließe - ist das nicht übertrieben? Rodermond: Die Frage ist nicht, warum Unternehmen aus Lean so hohe Vorteile ziehen, sondern eher, warum so viele Unternehmen ihre Chancen nicht nutzen, ihre Effektivität zu steigern. Es kommt darauf an, die richtigen Hebel zu finden und dort anzusetzen, wo man "auf breiter Front" am meisten profitiert. Zugleich kommt man aus den vielen bedrängenden Engpässen heraus und kann die Weichen für die Zukunft nachhaltig stellen,...

Nichtraucher aufgepasst: Rauchern entgeht mehr als 550.000 Euro Vermögen

Wer jahrelang raucht, dem entgeht ein beachtliches Vermögen. Auf mehr als 550.000 Euro beläuft sich dieser Betrag für Raucher, die 40 Jahre lang im Durchschnitt eine Packung am Tag rauchen. Das kann auch ein Denkanstoß für Nichtraucher sein, wie zeigt eine aktuelle Berechnung des digitalen Vermögensverwalters growney zeigt. Anlass: der Weltnichtrauchertag am 31. Mai. Auch mit Alternativen verbrennen Raucher ein großes Vermögen: Für Raucher von E-Zigarette sind das über den Zeitraum von 40 Jahren rund 217.000 Euro, wer die Zigaretten mit Tabak und Blättchen selbst dreht, käme über 63.000 Euro Vermögen. „Rauchen schadet nicht nur der Gesundheit, sondern auch dem Geldbeutel ganz massiv. Würden diese Ausgaben für den systematischen Vermögensaufbau oder die Altersvorsorge genutzt, kommen sehr große Beträge heraus“, so Thimm Blickensdorf von der Geschäftsleitung des digitalen Vermögensverwalters growney. Über 40 Jahre...

24-Stunden-Betreuung: "Wie hoch sind die Kosten der Betreuung in häuslicher Gemeinschaft?"

Stefan Lux von der SHD Seniorenhilfe, die in vielen Regionen die sogenannte 24-Stunden-Betreuung anbietet, rechnet vor, wie sich die Kosten der Betreuung in häuslicher Gemeinschaft ergeben. Die Zahlen muss man sich einmal genauer anschauen: "In Deutschland gibt es rund 17,5 Millionen Menschen, die 65 Jahre oder älter sind. Damit bildet die Zielgruppe Senioren einen prozentualen Anteil von rund 21 Prozent an der Gesamtbevölkerung in Deutschland. 2060 wird der Anteil laut Berechnungen bei rund 34 Prozent liegen. Daher ist die Pflege alter und kranker Menschen heute und künftig eine der größten Herausforderungen für die deutsche...

Thomas Filor: Tipps für die Untervermietung

Das Recht auf Untervermietung – wann sie erlaubt ist und wann nicht. Magdeburg, 17.09.2020. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Untervermietung. Erst kürzlich wurde ein Fall vor dem Bundesgerichtshof (BGH) verhandelt, in dem eine Mieterin ihre Einzimmerwohnung befristet untervermieten wollte. Daraufhin hatte die Vermieterin eine Mieterhöhung gefordert. Die besagte Mieterin wollte aus beruflichen Gründen ein befristetes Arbeitsverhältnis auf einem Kreuzfahrtschiff eingehen und ihre Einzimmerwohnung in der Zwischenzeit untervermieten. „In diesem Fall muss man sich natürlich...

REP-Stadtratsanfrage zeigt Kostenwahnsinn auf - 31.000.000 Euro zahlt Düsseldorf jährlich für abgelehnte Asylbewerber

Rund 1600 abgelehnte Asylbewerber erzeugen in Düsseldorf jährlich Kosten i.H.v. stolzen 31 Millionen Euro. Die Tendenz ist steigend und fast jeder zweite Asylant ist in der Landeshauptstadt abgelehnt, wird aber trotzdem geduldet. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Stadtratsanfrage der Republikaner. Hierzu erklärte der REP-Stadtrat und Spitzenkandidat der Partei: Spätestens nach dem Ergebnis sollte auch klar sein, warum abgelehnte Asylbewerber abgeschoben werden sollten. Alleine in Düsseldorf erzeugen diese jährlich 31 Millionen Euro Kosten. Nur ein geringer Teil von 1,5 Millionen Euro wird in den ersten Monaten erstattet....

Profi Recherche ganz einfach: Zeit und Kosten sparen mit neuem Vergleichsportal für Fachbetriebe

Wer einen Kugelschreiber benötigt, geht in den nächstbesten Schreibwarenladen oder bestellt ihn irgendwo über ein beliebiges Internetportal. Wird jedoch eine spezielle Heizung, ein auf die eigenen Bedürfnisse und Interessen angepasster Pool, ein individueller Treppenlift oder dergleichen gesucht, wird es plötzlich schwierig. Denn je spezialisierter das gewünschte Produkt, desto schwieriger ist es, fachlich korrekte Informationen zu finden. Detailfragen können nur vom Fachbetrieb beantwortet werden. Diese auf ihr konkretes Spezialgebiet festgelegten Profis gibt es durchaus, aber sie zu finden, ohne dabei endlos viele Stunden...

Website-Kosten: Preisgestaltung einer Website

Die Kosten einer Website sind je nach Anbieter sehr unterschiedlich. Und die Anzahl der Anbieter ist riesig. Somit hat man als Kunde die Qual der Wahl: Für welchen Anbieter soll man sich entscheiden und was darf oder muss die Website kosten? In diesem Artikel wird erklärt, wie die Kosten für eine Website zustande kommen und was Sie bei der Wahl eines Webdesigners beachten müssen. Als Kunde möchte man am liebsten eine Website in perfekter professioneller Qualität zum günstigsten Preis. Bestenfalls sollte die Website in kurzer Zeit fertiggestellt werden. Das ist eine Vorstellung, die in der Realität leider nicht umsetzbar ist....

Entrümpelung und Schrottabholung Schwelm

Schrottabholung Schwelm - Kostenlose Schrottentsorgung Wie ist der Ablauf bei der Schrottabholung in Schwelm? bei vielen hat sich im Laufe der Zeit Schrott und Altmetall in jeglicher Art und Form angesammelt besonders bei Metallen können auch kleinere Mengen wie Kupfer, Messing, Kabel, Blei, Batterien, Motoren, Edelstahl, Alu, Kupfer, kühler, Zink, Zinn, Harmetall, und andere Buntmetalle abgeholt werden. Autoverschrottung Schwelm Die Vorteile bei der Schrottabholung Schwelm liegen auf der Hand Mobile Schrotthändler aus Schwelm kommen und holen Ihre Buntmetalle und Schrott ab auch bei der Autoverschrottung in Schwelm können...

Entrümpelung und Schottabholung Kostenlos in Hamm

Entrümpelung und Schrottabholung Kostenlos in Hamm Ein Beispiel ist der Fall, wenn Bewohner eines Hauses aus Altersgründen in ein Altenheim oder Betreutes Wohnen gehen oder wenn ein Todesfall eingetreten ist. In allen Fällen ist es wichtig, dass die Entrümpelung zeitnah erledigt wird, Das ist deshalb wichtig um Mieten und weitere Kosten so niedrig wie möglich zu halten. Die Firma NRW Schrottentsorgung bietet hierfür sehr kurzfristige Entrümpelungstermine. Faire Preise und Transparenz bei Jeder Entrümpelung in Hamm In Bereich Entrümpelungen und Haushaltsauflösungen hört man Oft von unseriösen Anbietern. Sie...

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