Das Recht auf Untervermietung – wann sie erlaubt ist und wann nicht. Magdeburg, 17.09.2020. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Untervermietung. Erst kürzlich wurde ein Fall vor dem Bundesgerichtshof (BGH) verhandelt, in dem eine Mieterin ihre Einzimmerwohnung befristet untervermieten wollte. Daraufhin hatte die Vermieterin eine Mieterhöhung gefordert. Die besagte Mieterin wollte aus beruflichen Gründen ein befristetes Arbeitsverhältnis auf einem Kreuzfahrtschiff eingehen und ihre Einzimmerwohnung in der Zwischenzeit untervermieten. „In diesem Fall muss man sich natürlich die Erlaubnis des Vermieters oder der Vermieterin einholen. Handelt es sich um eine Einzimmerwohnung, greift §553 ABS. 1 Satz 1 BGB. Demnach darf die Hauptmieterin lediglich einen Teil der Einzimmerwohnung untervermieten. Das ist natürlich bei einer Einzimmerwohnung schwer realisierbar, da ein abgrenzbarer Bereich...

Rund 1600 abgelehnte Asylbewerber erzeugen in Düsseldorf jährlich Kosten i.H.v. stolzen 31 Millionen Euro. Die Tendenz ist steigend und fast jeder zweite Asylant ist in der Landeshauptstadt abgelehnt, wird aber trotzdem geduldet. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Stadtratsanfrage der Republikaner. Hierzu erklärte der REP-Stadtrat und Spitzenkandidat der Partei: Spätestens nach dem Ergebnis sollte auch klar sein, warum abgelehnte Asylbewerber abgeschoben werden sollten. Alleine in Düsseldorf erzeugen diese jährlich 31 Millionen Euro Kosten. Nur ein geringer Teil von 1,5 Millionen Euro wird in den ersten Monaten erstattet. Danach trägt Düsseldorf die Kosten für diese Personen komplett alleine, wodurch sich die hohe Summe ergibt. Der Großteil der angelehnten Personen kommt aus Georgien und dem Iran, also Ländern ohne Kriegshandlungen. Insgesamt belaufen sich für alle Asylbewerber die Kosten für Unterbringung und Leistungen in...

Wer einen Kugelschreiber benötigt, geht in den nächstbesten Schreibwarenladen oder bestellt ihn irgendwo über ein beliebiges Internetportal. Wird jedoch eine spezielle Heizung, ein auf die eigenen Bedürfnisse und Interessen angepasster Pool, ein individueller Treppenlift oder dergleichen gesucht, wird es plötzlich schwierig. Denn je spezialisierter das gewünschte Produkt, desto schwieriger ist es, fachlich korrekte Informationen zu finden. Detailfragen können nur vom Fachbetrieb beantwortet werden. Diese auf ihr konkretes Spezialgebiet festgelegten Profis gibt es durchaus, aber sie zu finden, ohne dabei endlos viele Stunden auf eine eigene, mühsame Recherche zu verwenden, ist oft ein echtes Problem. Denn aus dem privaten oder geschäftlichen Umfeld kann häufig niemand eine Empfehlung abgeben, Print- oder Onlinewerbung im großen Stil fehlt in der Regel und auch Suchmaschinen liefern oft keine zufriedenstellenden Ergebnisse. Genau diesem...

Die Kosten einer Website sind je nach Anbieter sehr unterschiedlich. Und die Anzahl der Anbieter ist riesig. Somit hat man als Kunde die Qual der Wahl: Für welchen Anbieter soll man sich entscheiden und was darf oder muss die Website kosten? In diesem Artikel wird erklärt, wie die Kosten für eine Website zustande kommen und was Sie bei der Wahl eines Webdesigners beachten müssen. Als Kunde möchte man am liebsten eine Website in perfekter professioneller Qualität zum günstigsten Preis. Bestenfalls sollte die Website in kurzer Zeit fertiggestellt werden. Das ist eine Vorstellung, die in der Realität leider nicht umsetzbar ist....

Schrottabholung Schwelm - Kostenlose Schrottentsorgung Wie ist der Ablauf bei der Schrottabholung in Schwelm? bei vielen hat sich im Laufe der Zeit Schrott und Altmetall in jeglicher Art und Form angesammelt besonders bei Metallen können auch kleinere Mengen wie Kupfer, Messing, Kabel, Blei, Batterien, Motoren, Edelstahl, Alu, Kupfer, kühler, Zink, Zinn, Harmetall, und andere Buntmetalle abgeholt werden. Autoverschrottung Schwelm Die Vorteile bei der Schrottabholung Schwelm liegen auf der Hand Mobile Schrotthändler aus Schwelm kommen und holen Ihre Buntmetalle und Schrott ab auch bei der Autoverschrottung in Schwelm können...

Entrümpelung und Schrottabholung Kostenlos in Hamm Ein Beispiel ist der Fall, wenn Bewohner eines Hauses aus Altersgründen in ein Altenheim oder Betreutes Wohnen gehen oder wenn ein Todesfall eingetreten ist. In allen Fällen ist es wichtig, dass die Entrümpelung zeitnah erledigt wird, Das ist deshalb wichtig um Mieten und weitere Kosten so niedrig wie möglich zu halten. Die Firma NRW Schrottentsorgung bietet hierfür sehr kurzfristige Entrümpelungstermine. Faire Preise und Transparenz bei Jeder Entrümpelung in Hamm In Bereich Entrümpelungen und Haushaltsauflösungen hört man Oft von unseriösen Anbietern. Sie...

Selbst die schönsten Immobilien kommen einmal in die Jahre – Filor klärt über Renovierungen auf Magdeburg, 13.02.2019. „Eine Renovierung der Immobilie kann oft enorme Kosten mit sich bringen. Besonders anfällig sind dabei alte Heizungen, eine allgemein schlechte Wärmedämmung sowie in die Jahre gekommene Bäder und Küchen“, leitet Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg sein Thema der Woche ein. „Das Problem ist, dass diese Zustände auf Dauer nicht nur die Immobilieneigentümer stört, sondern dass auch der Wert der Immobilie stetig sinkt. Dann muss man sich fragen, wie viel man bereit ist für die Renovierung...

Magdeburg, 05.02.2019. „Viele Menschen träumen davon, eines Tages ein Haus zu bauen, fürchten sich aber vor den immensen Kosten. Manche verbinden mit der Aufnahme eines hohen Kredites Unsicherheit und Existenzängste. Schließlich handelt es sich in den meisten Fällen um die größte Investition im Leben“, leitet Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg das Thema der Woche ein. „Leider ist der Hausbau am Ende oft teurer, als ursprünglich geplant. Kosten lassen sich durchaus reduzieren. Beachtet man ein paar wesentliche Kriterien, muss man auch keine Qualität oder Komfort einbüßen“, so Filor weiter. Zunächst einmal...

Kostengünstige Haushaltsauflösung Auch wenn in den meisten Fällen eine Haushaltsauflösung mit dem Tod des Mieters oder dem Umzug in ein Seniorenheim verbunden wird, so können die Gründe für eine Haushaltsauflösung auch andere sein. Ein weiteres Beispiel ist es nicht selten, dass wenn ein Ehepaar in die erste gemeinsame Wohnung oder Haus zieht, der Alte Haushalt aufgelöst wird, um sich nicht unnötig mit doppelten Sachen wie Möbel oder Elektrogeräte zu belasten. Auch kann es vorkommen, dass eine Haushaltsauflösung durch den Vermieter der Wohnung in Auftrag gegeben wird, etwa weil der Mieter seinen Verpflichtungen...

Schrottabholung Münster - Kostenlose Schrottentsorgung Wie ist der Ablauf bei der Schrottabholung in Münster? bei vielen hat sich im Laufe der Zeit Schrott und Altmetall in jeglicher Art und Form angesammelt besonders bei Metallen können auch kleinere Mengen wie Kupfer, Messing, Kabel, Blei, Batterien, Motoren, Edelstahl, Alu, Kupfer, kühler, Zink, Zinn, Harmetall, und andere Buntmetalle abgeholt werden. Autoverschrottung Münster Die Vorteile bei der Schrottabholung Münster liegen auf der Hand Mobile Schrotthändler aus Münster kommen und holen Ihre Buntmetalle und Schrott ab auch bei der Autoverschrottung...