In den vergangenen Monaten wurde am Immobilienmarkt gefühlt kein anderes Thema diskutiert Bamberg, 08.04.2014. Doch während die Regierung sich eine Entspannung des Marktes erhofft, gehen Verbände auf die Barrikaden Die Thematik rund um die Mietpreisbremse wurde in den letzten Monaten vielfach diskutiert. Das Bundesjustizministerium hat seinen Gesetzentwurf vorgelegt. Dieser löst jedoch keinesfalls auf allen gesellschaftlichen Ebenen Euphorie aus. Vor allem Verbände sind der Meinung, dass die Mietpreisbremse einen mittel- und langfristig negativen Einfluss auf zukünftige Neubauvorhaben in angespannten Märkten haben könnte....

Noch vor wenigen Jahren war es für „ältere Semester“ schwierig, eine Baufinanzierung zu erhalten. Aufgrund der langen Laufzeiten von Hypothekendarlehen befürchteten Banken, dass die Kredite im Krankheits- oder Todesfall nicht mehr beglichen werden können. Mittlerweile haben viele Kreditinstitute umgedacht: Da die sogenannten Best Ager in der Regel über mehr Eigenkapital verfügen und erheblich fitter sind als frühere Generationen, wird eine Baufinanzierung wesentlich häufiger genehmigt. Die Baufinanzierungsexperten von Creditweb geben einen Überblick über unterschiedliche Finanzierungsvarianten für ältere Kreditnehmer,...

Insgesamt 168 neue Pflegeheim-Bauprojekte erfasst der „Trendreport: Pflegeheim-Neubauten und Betreutes Wohnen“ des Informationsdienstleisters marktdialog.com für das Jahr 2014. Gegenüber dem Vorjahresmonat bedeutet das eine Steigerung von rund 23 %. Inklusive der Erweiterungsbauten bestehender Pflegeheime ergibt sich daraus in Zuwachs von knapp 13.000 stationären Pflegebetten sowie 3000 Wohnungen des „Betreuten Wohnens“. Die meisten Neubauten entstehen in Nordrhein-Westfalen (36 %), Bayern (23%) und Baden-Württemberg (21%), der Löwenanteil mit rund 77 % entfällt auf ländliche Gebiete (bis 20.000 Einwohner). Das gesamte...

Wiesbaden, 27.01.2014. Trotz äußerst schlechter Witterungsbedingungen in der ersten Hälfte des vergangenen Jahres kann die deutsche Bauindustrie auf ein äußerst erfolgreiches Geschäftsjahr 2013 verweisen. Diese positive Tendenz soll sich fortsetzen, womit ein Boom ausgelöst würde, wie ihn in die Bauwirtschaft zuletzt vor zwei Jahrzehnten kannte. Heiko Stiepelmann, Vize Chef des Hauptverbandes der Bauindustrie, hält Umsatzsteigerungen von drei bis vier Prozent in diesem Jahr für möglich. Das hieße, dass sich das Wachstumstempo des vergangenen Jahres verdoppelt. „Ein Großteil der Kapazitätsauslastung geht auf anziehende...

In 2013 wurden 121 Pflegeheime neu erbaut Mindestens 121 neue Pflege- und Seniorenheime wurden im letztem Jahr neu erstellt, so der Informationsdienstleister marktdialog.com in einer soeben veröffentlichten Erhebung. Damit bestätigt sich die Prognose vom Januar 2013 mit 125 Neubauten weitgehend. Insgesamt wurde 2013 laut marktdialog ein Betrag von mindestens 1,1 mrd. Euro investiert. In diesen neuen Einrichtungen werden rund 9.500 vollstationäre Pflegebetten angeboten - deutlich weniger, als es der demografische Wandel nach Meinung verschiedener Experten erfordert. Neben den Pflegebetten wurden etwa 1.500 „Betreute Wohnungen“...

Magdeburg, 08.01.2014. Immobilienexperten gehen im neuen Jahr von einem weiteren Anstieg der Mieten und Preise für Wohneigentum in Deutschland aus. Laut einer aktuellen Studie des Marktforschungs- und Beratungsunternehmen bulwiengesa werden die Mieten in den deutschen Top-Städten Berlin, Hamburg und München 2014 um durchschnittlich fünf Prozent anziehen. Das entspricht etwa dem Niveau von 2012 und 2013. Hingegen ist bei Wohneigentum die Dynamik vorerst gebremst. Hier rechnet bulwiengesa im neuen Jahr mit einem Plus von sechs Prozent. In den beiden zurückliegenden Jahren lag der Neuanstieg für Neubauten bei durchschnittlich...

Berlin & Brandenburg. Auch 2014 sollte der Berlin-Boom weitergehen: Denn Immobilien in Berlin werden im Schnitt immer beliebter. Um ca. 9 Prozent sind gemäß dem aktuellen Kaufpreisspiegel der „LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin - Hannover” (LBS Nord) die Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen in Berlin seit 2008 pro Jahr angestiegen. Die Daten beziehen sich in diesem Fall auf das dritte Quartal 2013. Für die Studie hat das Institut „empirica” die Inserate für Wohnungen in der Hauptstadt der regionalen Tageszeitungen und Internet-Portalen ausgewertet. Kaufen einer Eigentumswohnung in Berlin lohnt sich Spitzenreiter...

Magdeburg, 18.12.2013. Das neue Immobilienjahr 2014 bedeutet Veränderungen für Immobilieneigentümer, -Vermieter und –Verwalter. Am 1. Januar 2014 werden die Steuersätze für die Grunderwerbsteuer in den Bundesländern Berlin, Bremen, Schleswig-Holstein und Niedersachsen erhöht. Am meisten erhöht sich die Steuer in Schleswig-Holstein (6,5 Prozent), gefolgt von Berlin (6,0 Prozent). Bremen und Niedersachsen erhöhen auf jeweils fünf Prozent. Immobilienexperte Thomas Filor ist besorgt: „Die Erhöhungen sind aus sozialen und wirtschaftlichen Gründen problematisch und stehen dem Ziel entgegen, die Wohneigentumsquote in...

Passend zur Neustrukturierung der Kornwestheimer Bahnhofstraße haben wir unseren angrenzenden Neubau fertiggestellt. In diesem Zug wurde auch das Bestandsgebäude technisch und optisch dem neuesten Stand angepasst. Wichtig war hierbei vor allem das Thema Nachhaltigkeit, so wurde das Dach z.B. aus Titanzink gefertigt (die Stuttgarter Zeitung berichtete in ihrem Artikel „Alte Kunst trifft auch nachhaltiges Bauen“). Lillich Immobilien hat großen Wert darauf gelegt sich angenehm ins neue Innenstadtbild einzufügen. Im Zuge der neu entstandenen Wohn- und Gewerbeeinheiten haben wir ebenso unsere Geschäftsräume erweitert und freuen...

Bamberg, 27.11.2013: Im Hamburger Norden hat der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT für seine aktuell in Platzierung befindlichen Immobilienfonds REALE WERTE 11 und 12 ein weiteres Grundstück erworben. Das Objekt hat ein Verkaufsvolumen von rund 11,6 Millionen Euro. Im Hamburger Ortsteil Fuhlsbüttel entstehen im Rahmen des Neubaus eines Mehrfamilienhauses mit drei Geschossen sowie einem Staffelgeschoss 25 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit ebenso vielen Tiefgaragenplätzen. Das Grundstück »Heschredder 7« mit einer Gesamtfläche von 1.802 m2 beherbergt derzeit noch ein dreigeschossiges Postgebäude,...