Eigentümer können ihre Immobilie oft nicht so ohne weiteres verkaufen. Beim Verkauf einer Eigentumswohnung muss der Verwalter zustimmen. Magdeburg, 26.03.2019. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Verkauf einer Eigentumswohnung. „Dabei lohnt sich ein Blick in die Teilungserklärung. Eigentümer können beim Verkauf ihrer Wohnung nämlich nicht immer frei darüber entscheiden, wer das Objekt in Zukunft bekommt. Die Zustimmung des Verwalters oder der Eigentümergemeinschaft ist oft Pflicht“, erklärt die MCM Investor Management AG. „Planen Wohnungseigentümer also einen Verkauf, sollten sie unbedingt prüfen, von wem sie die Zustimmung einholen müssen. Das erspart Stress und Ärger. Oft haben Eigentümergemeinschaften eine Verwalterzustimmung. Der Verwalter schaut sich also den potentiellen Käufer an und muss zustimmen“, so die MCM Investor weiter. Ziel des...

Magdeburg, 18.12.2013. Das neue Immobilienjahr 2014 bedeutet Veränderungen für Immobilieneigentümer, -Vermieter und –Verwalter. Am 1. Januar 2014 werden die Steuersätze für die Grunderwerbsteuer in den Bundesländern Berlin, Bremen, Schleswig-Holstein und Niedersachsen erhöht. Am meisten erhöht sich die Steuer in Schleswig-Holstein (6,5 Prozent), gefolgt von Berlin (6,0 Prozent). Bremen und Niedersachsen erhöhen auf jeweils fünf Prozent. Immobilienexperte Thomas Filor ist besorgt: „Die Erhöhungen sind aus sozialen und wirtschaftlichen Gründen problematisch und stehen dem Ziel entgegen, die Wohneigentumsquote in Deutschland zu erhöhen.“ Den andere Bundesländern bleibt nichts anderes übrig als nachzuziehen und die Grunderwerbsteuer ebenfalls zu erhöhen. Auch die Energiesparversorgung (EnEV) verschärft 2014 die Anforderungen für Neubauten. Der zulässige Jahresenergiebedarf für Neubauten soll ab 2016 um 25 Prozent sinken....

(ddp direct) Makler und Verwalter können sich berufsbegleitend zertifizieren lassen. Der Sommerlehrgang des Regionalverbands Berlin-Brandenburg des Immobilienverbands Deutschland (IVD) startet am 9. August. Professionelle Makler und Verwalter wissen es: Miet- und Eigentumsangelegenheiten zu regeln, wird zu einer immer komplexeren Aufgabe. Entsprechend groß ist das Interesse an Aus- und Fortbildungen. Deswegen bietet der Regionalverband Berlin-Brandenburg des Immobilienverbands Deutschland (IVD), in Kooperation mit der staatlich anerkannten Europäischen Immobilien Akademie (EIA) erneut den Lehrgang „Geprüfte/r Immobilienverwalter/in“ (EIA) an. Der Lehrgang geht vom 9. August bis 27. September 2013. Damit auch Interessenten, die voll im Berufsleben stehen teilnehmen können, liegen die Lehrgangszeiten jeweils am Freitag ab 13.00 Uhr und samstags ab 9. 00 Uhr. Der Lehrgang richtet sich an Makler, Verwalter und Quereinsteiger. Für die Kundenzufriedenheit...

Es gibt sehr viele WEG Hausverwaltungen in und um München, welche Miet- und /WEG-Verwaltung anbieten. In der Regel bindet man sich mehrere Jahre an die Verwaltung und daher sollte man den passenden Partner für sich finden. Hausverwaltung ist Vertrauenssache! Darum ist es besonders wichtig, auf jeden Fall eine qualifizierte und engagierte Hausverwaltung zu beauftragen. Die Firma VVVBE UG erstellt Ihnen vorab ein unverbindliches Angebot oder der Geschäftsführer stellt sich bei einem persönlichen Gespräch vor. Interessenten erhalten vorab eine detaillierte Auswertung des Verwalterhonorars für das jeweilige Objekt und können...

Freiburg, 02. März 2010 – Die Haufe-Lexware GmbH & Co. KG informiert über das jüngste BGH-Urteil zur Jahresabrechnung von Eigentumswohnungen: Tatsächliche und geschuldete Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrückstellung dürfen in der Jahresabrechnung ab sofort weder als Ausgabe, noch als sonstige Kosten verbucht werden. Verwalter sollten ihre Jahresabrechnungen nun schnellstens an die neue Rechtslage anpassen, da diese sonst von den Eigentümern angefochten werden können. Das Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) zur Jahresabrechnung von Wohnungseigentum, das bereits am 4. Dezember 2009 verkündet, jedoch...

Alle Änderungen bei der Energieeinsparverordnung und Heizkostenverordnung auf einen Blick (Freiburg, 26. Juni 2009) - Die energetischen Anforderungen im Gebäudebereich werden 2009 um bis zu 30 Prozent verschärft und bis 2012 sollen sogar weitere 30 Prozent folgen – so sieht es die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) vor, die zum 1. Oktober 2009 in Kraft tritt. Bei Verstößen drohen Gebäudeeigentümern hohe Bußgelder. Für Rechtsanwälte, Verwalter, Makler, Banken und für Angehörige der Baubranche wie Architekten und Bauingenieure ist es sehr wichtig, sich mit der neuen Rechtslage vertraut zu machen, denn...

Ob als Rechtsanwalt, Richter oder Wohnungseigentümer - wer mit der komplexen Rechtslage auf dem Gebiet „Wohneigentum" zu tun hat, musste bisher viel Zeit und Mühe investieren, um sich die richtigen Informationen für die zuverlässige Beurteilung strittiger Fragen zu beschaffen. Dieter Guschauski hat ein übersichtliches Fachbuch zur Rechtsprechung der letzten zwanzig Jahre unter Berücksichtigung der Neuerungen des WEG 2007 verfasst. Unter dem Titel „Wohnungseigentum" (BoD Norderstedt) verbergen sich sowohl hilfreiche Zusammenstellungen der obergerichtlichen Rechtsprechung, als auch wertvolle Zuordnungen aller relevanten Entscheidungen...

Hamburg, 10.04.2008 - Bereits im September 2007 wurde die Vorgenossenschaft zur ImmobilienHanse gegründet, die nach eigenen Angabe nun alle rechtlichen Voraussetzungen geschaffen hat und zum Ende April den offiziellen Betrieb aufnehmen wird. Unternehmensziel ist die Schaffung eines freien Synergieportals für Dienstleistungen rund um Immobilien innerhalb einer genossenschaftlichen Vereinigung, so Uwe Loose, Vorstandsvorsitzender der ImmobilienHanse eG und eines von acht Mitgliedern des Entwicklungsteams, das sich aus den unterschiedlichsten Bereichen der Immobilienwirtschaft zusammensetzt. Die Branche braucht Veränderungen, so...