Ein Kommentar von Harald Blumenauer, Immobilienexperte. Basel IV wird als moderne Bankenrettung verkauft. Doch für Immobilien- und Finanzmakler ist es nur die teure Rückkehr zu Regeln aus der Kaiserzeit - verpackt in ein bürokratisches Monster, das Bauherren die Zinsen diktiert. Wer heute in Deutschland ein Haus finanzieren will, trifft auf ein Kürzel, das wie eine Drohung über den Bankfluren schwebt: Basel IV. Die neuen Eigenkapitalregeln für Banken, die seit 2025 schrittweise in Kraft getreten sind, sollen das Finanzsystem "sicherer" machen. Doch wer seit Jahrzehnten im Immobiliengeschäft tätig ist, kann über die vermeintlichen Innovationen der Aufseher nur bitter lachen. Denn was uns heute als hochkomplexes Risikomanagement verkauft wird, ist im Kern nichts anderes als die Rückkehr zu Regeln aus der Kaiserzeit - nur deutlich teurer und mit einer Überdosis Bürokratie garniert. Das Rad wurde neu erfunden - und ist jetzt eckig Früher,...

Ein Baufinanzierungsexperte aus Berlin erklärt, wo die größten Rechenfehler liegen - und wie Käufer sich davor schützen können. Berlin, 24. April 2026. Der Traum vom Eigenheim ist ungebrochen - doch die Realität hat sich verändert. Während viele Kaufinteressenten noch auf sinkende Zinsen hoffen oder sich von scheinbar tragbaren Monatsraten leiten lassen, zeigt die Praxis ein anderes Bild: Immer mehr Immobilienkäufer übernehmen sich finanziell - oft ohne es unmittelbar zu merken. "Die meisten rechnen nicht falsch im Detail - sie rechnen im falschen System", sagt Baufinanzierungsexperte Karsten Sedler von der Kreditmeisterei, die in Berlin Baufinanzierungen vermittelt . "Der Zinssatz steht im Fokus, aber die eigentliche Belastung entsteht an ganz anderer Stelle." Der Denkfehler: Fokus auf den Zinssatz In Beratungsgesprächen zeigt sich immer wieder ein Muster: Käufer vergleichen Angebote fast ausschließlich über den Zinssatz....

Das internetbasierte Vergleichsportal https://baufinanzierungsvergleich.blogspot.com bietet Verbrauchern eine umfangreiche und unabhängige Informationsquelle rund um die Themen Baufinanzierung, Immobilienfinanzierung und Immobilienkredit. Angesichts steigender Anforderungen an Kreditnehmer und schwankender Bauzinsen wird es für viele Interessierte immer wichtiger, sich vor einer Finanzierungsentscheidung umfassend zu informieren und unterschiedliche Angebote sorgfältig zu prüfen. Das Vergleichsportal unterstützt Bauherren, Immobilienkäufer sowie Eigentümer dabei, verschiedene Finanzierungsmodelle besser zu verstehen und einzuordnen. Dazu zählen unter anderem klassische Baukredite, Annuitätendarlehen, Anschlussfinanzierungen sowie Möglichkeiten der Umschuldung. Wichtige Faktoren wie Zinssätze, Sollzinsbindung, Laufzeiten, Tilgungsoptionen und Eigenkapitalanteil werden verständlich erläutert und übersichtlich dargestellt. Darüber hinaus...

Mit einem neuen Standort in München stärkt die Strategon GmbH ihre lokale Präsenz im Bereich Baufinanzierung und bietet individuelle Beratung für Immobilienkäufer und Bauherren. Die Strategon GmbH , ein etablierter Spezialist für Baufinanzierungen und Immobilienfinanzierungsstrategien, hat einen neuen Standort in München eröffnet. Mit diesem Schritt reagiert das Unternehmen auf die wachsende Nachfrage nach unabhängiger, fundierter Beratung in einem komplexen und dynamischen Immobilienmarkt. Antwort auf steigende Nachfrage in München Die bayerische Landeshauptstadt gehört seit Jahren zu den gefragtesten Immobilienmärkten...

Dieser Artikel beleuchtet Faktoren, zeigt praktische Tipps auf und erklärt, wie Rabatte Ihre Zinsbelastung senken können. Erfahren Sie, wie Sie mit kluger Planung Ihre Finanzierungskosten reduzieren. In diesem Artikel werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet und praktische Tipps aufgezeigt und erklärt, wie Rabatte Ihre Zinsbelastung zusätzlich senken können. Warum ist der Darlehenszins so unterschiedlich? Der Darlehenszins spiegelt das Risiko wider, das eine Bank bei der Vergabe eines Kredits eingeht. Je höher das Risiko, desto höher der Zins - so einfach ist die Grundregel. Banken bewerten das Risiko einer Baufinanzierung...

BeFin, der führende Vermittler von Krediten für Solaranlagen, Beauty-Operationen, Autos und nun auch Immobilien, bietet maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Mit einem besonderen Fokus auf günstige Zinsen, flexible Laufzeiten und eine umfassende Beratung stellt die BeFin sicher, dass jeder Kunde das bestmögliche Angebot erhält. Vielfältige Finanzierungsmöglichkeiten Die BeFin hat es sich zur Aufgabe gemacht, für jeden Kunden die ideale Finanzierung zu finden. Ob es sich um eine nachhaltige Investition in eine Solaranlage, die Verwirklichung eines persönlichen Traums durch eine Beauty-Operation, den Kauf eines neuen...

Bei der Baufinanzierung vergleichen wir für dich kostenlos und unverbindlich über 500 Banken, um dir die günstigste Baufinanzierung zu sichern. Estenfeld, 13.02.2024: Die IMBF Baufinanzierung GmbH, ein führendes Unternehmen im Bereich der Baufinanzierung, erweitert sein Angebot um eine neue Produktlinie. Ab dem 1. Februar 2024 steht den Kunden eine breite Palette an maßgeschneiderten Baufinanzierungslösungen zur Verfügung. Die Einführung der neuen Produktlinie stellt einen bedeutenden Meilenstein in der Unternehmensentwicklung dar und festigt die Position von IMBF Baufinanzierung als vertrauensvoller Partner für Kunden, Investoren...

Suchen Sie nach den besten Tipps und Tricks für eine erfolgreiche Baufinanzierung? Dann sind Sie hier genau richtig! Bei Eck & Oberg Baufinanzierung in Kiel und Hamburg bieten wir Ihnen umfassende und unabhängige Beratung für Ihre Immobilienfinanzierung, sei es für den Neubau oder Kauf Ihres Traumhauses oder die Umfinanzierung Ihrer bestehenden Immobilie. Eine Immobilienfinanzierung ist eine langfristige Verpflichtung, daher ist eine gründliche Planung unerlässlich. Mit der Eck & Oberg Baufinanzierung erhalten Sie Zugang zu Experten, die den Immobilienmarkt in Kiel, Umgebung und Hamburg im Detail verstehen. Unsere Experten bieten...

BaufiXperten, das dynamische Unternehmen aus Regensburg, wird ab sofort neuer White-Label-Kooperationspartner von creditweb   Köln, 20.07.2023 Synergien nutzen, Ziele gemeinsam erreichen und die Marktposition stärken - zu diesem Schritt haben sich nun die auch die baufiXperten entschieden. Das dynamische Unternehmen aus Regensburg wird ab sofort neuer White-Label-Partner von creditweb.   Mit über 20 Jahren Erfahrung im Finanzierungsbereich bieten die baufiXperten ihren Kunden maßgeschneiderte Finanzierungslösungen und sind im Raum Regensburg, Nürnberg und Frankfurt eine wichtige Anlaufstelle für Immobilienkäufer. Durch...

Der Karlsruher Baufinanzierer Rocksolid hat sich für eine White Label Partnerschaft mit creditweb entschieden und wird somit neuer institutioneller Partner des renommierten Kreditvermittlers. Köln, 03.07.2023 Eine Baufinanzierung unter eigenem Namen anbieten und dabei die Vorteile eines der größten Anbieter für Baufinanzierungen in Deutschland nutzen - mit einer strategischen White-Label-Partnerschaft mit creditweb ist das problemlos möglich. Der Karlsruher Baufinanzierer Rocksolid hat sich für dieses zukunftssichere Erfolgsmodell entschieden und wird neuer institutioneller Partner des renommierten Kreditvermittlers. creditweb...