Nachbarn müssen Kitas im Wohngebiet akzeptieren Magdeburg, 14.09.2017. In dieser Woche macht Immobilienexperte Thomas Filor auf ein Urteil des Verwaltungsgerichtshofs (VGH) Hessen (Az.: 3 B 107/17) aufmerksam, laut dem Kinderlärm durch Kitas grundsätzlich zulässig ist und Nachbarn dies akzeptieren müssen. „In der Vergangenheit gab es deutschlandweit schon etliche Fälle, in denen Anwohner sich so vehement gegen den Bau von Kitas gewehrt hatten, dass sie schlussendlich gegen die Baugenehmigung klagten“, erzählt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Doch das zitierte Urteil legt bei Kitas explizit fest, dass Anwohner kein Recht darauf haben, sich gegen Baumaßnahmen aufgrund der persönlichen Lebenssituation zu wehren. „Das Baurecht ist grundsätzlich grundstücksbezogen. Nachbarn müssen also laute und tobende Kinder ertragen“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg weiter. In dem in Hessen verhandelten Fall ging...

Bamberg, 06.03.2015: In der Marienfelder Allee 25-29 Ecke Kiepertstraße 6-8 im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg haben die beiden aktuell in Platzierung befindlichen Publikumsfonds des fränkischen Kapitalanlage- und Immobilienspezialisten PROJECT ein 2.478 m2 großes Grundstück erworben. Geplant ist die Errichtung von zwei Wohnhäusern mit einem Verkaufsvolumen von rund 10,4 Millionen Euro. Die beiden vorgesehenen Neubauten mit zwei bzw. drei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss umfassen 30 Eigentumswohnungen und 20 Tiefgaragenstellplätze. Die 2 bis 4-Zimmerwohnungen bieten eine Gesamtwohnfläche von circa 2.430 m2. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Marienfelde im Südwesten des Bezirks Tempelhof-Schöneberg und ist derzeit mit einem leerstehenden Supermarkt bebaut, der im Zuge der Umnutzung abgerissen wird. Alle zukünftigen Wohn- und Aufenthaltsräume sind nach Süd-Ost und dadurch sehr hell zum ruhigen Wohngebiet hin ausgerichtet....

Magdeburg, 30. Januar 2014. Die seit mehr als zehn Jahren hauptsächlich auf Investitionen am Firmensitz Magdeburg spezialisierte Immobiliengesellschaft Mitteldeutsche Capital Management AG (MCM AG) hat unlängst eine Ausschreibung gewonnen und entwickelt nun ein Wohngebiet in Magdeburg-Friedensweiler vornehmlich für junge Familien. Die Projektentwicklung wurde bereits im Dezember 2013 gestartet. Friedensweiler ist ein östlich der Elbe gelegener, gefragter Stadtteil Magdeburgs mit sehr viel Grün und dennoch Innenstadtnähe. Auf einer Grundfläche von 6.475 Quadratmetern sollen zwei Doppelhäuser, fünf Reihenhäuser und vier Maisonette-Wohnungen im Reihenhausstil entstehen. Die jeweiligen Wohnflächen liegen zwischen 100 und 150 Quadratmetern. Bereits im Juni des kommenden Jahres, sollen die ersten Objekte fertiggestellt sein. Das Projekt-Investitionsvolumen beträgt 2,5 Millionen Euro. Neben einer hochwertigen Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung...

Bamberg, 13.12.2013: Attraktiver Wohnraum ist Mangelware in deutschen Metropolen, vor allem in der Bayerischen Landeshauptstadt. Hier entwickelt der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT ein weiteres Wohnimmobilienensemble mit einem Verkaufsvolumen von über 14 Millionen Euro. In der Euckenstraße 27 im Münchener Stadtteil Sendling plant PROJECT den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 32 gehoben ausgestatteten Eigentumswohnungen und ebenso vielen Tiefgaragenplätzen. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.313 m2 und überzeugt durch seine zentrale Lage innerhalb eines Wohngebietes. In unmittelbarer Umgebung...

Magdeburg, 25.07.2013. Als Altersvorsorge rücken Immobilien mehr und mehr in den Fokus der Anleger, da die Höhe der Rente im Alter nicht so sicher ist, wie sie sein sollte. Das ist inzwischen vielen Bürgern hierzulande klar. Laut einer Studie aus dem Jahr 2012 wären 89 Prozent der Deutschen dazu bereit, eine Immobilie zu kaufen, wenn sie das dazu nötige Kapital hätten. Lediglich elf Prozent sind gegen den Kauf einer Immobilie. Da es zurzeit aufgrund einzelner Faktoren verlockend ist, eine Immobilie zu kaufen – zum Beispiel aufgrund attraktiver Konditionen bei der Baufinanzierung – ist es lukrativ zu investieren. Soll in...

Der Bau oder Ausbau eines Flughafens kann für die Kommunen eine Verbesserung des Standortes bedeuten, für Anwohner bringt er in der Regel jedoch Probleme mit sich. Zahlreiche Menschen in Deutschland klagen über Lärmbelästigung durch Flugverkehr. Das Immobilienportal myimmo.de erläutert die diesbezügliche Rechtslage in Deutschland. Ein geeigneter Schallschutz ( http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/schallschutz ) kann Anwohner in gewissem Maße vor Lärmbelästigung bewahren. Der Entschluss, einen Flughafen zu bauen, betrifft automatisch das Umland. Etwa ein Drittel der Deutschen beschwert sich über Fluglärm, fünf...

Das Burj Al Arab, das Atlantis, das "The Address", das Hilton - Hotels der gehobenen Klasse in Dubai bedeuten Luxus pur, Unterhaltung, first class Buffets und Annehmlichkeiten, welche dem normalen Alltag fremd sind. Jedoch ist dies nicht für Jedermann die ideale Lösung, um in den Emiraten zu verweilen. Sobald längere Aufenthalte geplant sind oder mehr Wohnatmosphäre erwünscht ist, kommen Hotels oft an ihre Grenzen. Aber was wäre Dubai, wenn es nicht unzählige Möglichkeiten zur eigenen Kochplatte gäbe. Von Miete bis Kauf bietet die Wüstenmetropole Wohngegenden für jeden Geschmack, jede Dauer und für jede heimliche Leidenschaft,...

Große Enttäuschung erlebten die Anwohner einer Bürgerinitiative in der Simmrockstraße nach einem Eilantrag gegen eine Mobilfunkanlage in ihrem Wohngebiet. Das Verwaltungsgericht Koblenz hat den Antrag mit der Begründung, der Bau der Anlage sei rechtlich nicht zu beanstanden, abgelehnt. Die Anwohner setzen sich dagegen zur Wehr, dass ohne vorherige Information in ihrer unmittelbaren Nachbarschaft auf dem Dach eines dreistöckigen Hauses ein Mobilfunkmast errichtet worden ist. Sie befürchten Strahlenemissionen, einen Wertverfall ihrer Häuser und eine Einschränkung ihrer Wohnqualität. ... Das Gericht entschied jedoch,...

Leben Sie auf und lassen Sie ihren Wohntraum wahr werden! In der Stadt Eisenberg im Saale-Holzland-Kreis (Thüringen) entsteht in einer bevorzugten Lage das Wohngebiet “Siebenfreude” mit ca. 75 erschlossenen Bauplätzen für Ein- und Zweifamilienhäuser. Schon jetzt kommt hier die Wohnfreude auf. Die ersten Bauherren, zu denen auch der derzeitige Bürgermeister von Eisenberg zählt, sind begeistert von ihrer Wohnlage. Die Grundstücksgrössen sind von 450 qm bis 1.000 qm möglich, so dass sich für jeden Wunsch bestimmt das richtige findet. Rechtskräftige Bebauungspläne für dieses Gebiet liegen bei der Stadt Eisenberg vor....