Berlin, 04.01.2012 Der Bezirk Mitte geht mit Verboten und Zwangsgeld gegen die Nutzung von Wohnungen als Ferienwohnungen vor. Als Rechtsgrundlage zieht man die Berliner Betriebsverordnung (BetrVO) heran. §§ 14 ff. BetrVO stellen an Beherbergungsstätten mit mehr als zwölf Gästebetten besondere Anforderungen an Rettungswege, Brandschutz, Flächen für die Feuerwehr, eine Verpflichtung zum Aushängen eines Rettungswegeplans und mehrsprachige Hinweise zum Verhalten bei einem Brand. Als Beherbergungsgaststätten gelten „Gebäude oder Gebäudeteile“, die ganz oder teilweise für die Beherbergung von Gästen „bestimmt“ sind....

Berlin, 04.01.2012 Der Bezirk Mitte geht mit Verboten und Zwangsgeld gegen die Nutzung von Wohnungen als Ferienwohnungen vor. Als Rechtsgrundlage zieht man die Berliner Betriebsverordnung (BetrVO) heran. §§ 14 ff. BetrVO stellen an Beherbergungsstätten mit mehr als zwölf Gästebetten besondere Anforderungen an Rettungswege, Brandschutz, Flächen für die Feuerwehr, eine Verpflichtung zum Aushängen eines Rettungswegeplans und mehrsprachige Hinweise zum Verhalten bei einem Brand. Als Beherbergungsgaststätten gelten „Gebäude oder Gebäudeteile“, die ganz oder teilweise für die Beherbergung von Gästen „bestimmt“ sind....

Berlin, 02.12.2011 Wenn durch eine Baumaßnahme das Erscheinungsbild eines denkmalsgeschützten Hauses erheblich beeinträchtigt wird, kann die Baugenehmigung versagt werden. Bei der Abwägung der öffentlichen und privaten Interessen sind alle Umstände zu berücksichtigen, was dazu führen kann, dass auch bei einem denkmalgeschützten Haus nachträglich Balkone angebaut werden dürfen. Der Fall: Das dreigeschossige Wohnhaus der Klägerin stand unter Denkmalschutz; an der rückseitigen Fassade waren bis zum zweiten Obergeschoss Balkone angebaut. Die Genehmigung zum Anbau der Balkone im dritten Stock wurde versagt, da denkmalschutzrechtliche...

In unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften entstehen in Heusenstamm 26 ansprechende Eigentumswohnungen mit hochwertiger, seniorengerechter Ausstattung. Heusenstamm zählt mit seiner hohen Lebensqualität zu den schönsten Wohnlagen im Süden Frankfurts. Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten Ruheständlern und Berufstätigen ab 50 Jahren hohen Komfort: Sämtliche Wohnungen werden stufenfrei und rollstuhlgeeignet ausgeführt und mit Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Videogegensprechanlage und Aufzügen ausgestattet. Lebensqualität wird hier großgeschrieben: Jede Wohnung verfügt über...

Vetter & Partner Immobilien ist der Marktführer für Seniorenimmobilien im Rhein-Main-Gebiet. Das Unternehmen profitiert von über 25 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft. Als Spezialist für Seniorenimmobilien hat Vetter & Partner schon mehrere hundert Wohneinheiten in diesem Bereich vermarktet. Eine Kooperation mit InWIS, einem angegliederten Institut der Ruhr-Universität Bochum und der EBZ Business School, sichert die hohe Qualität der Immobilien: Die Standorte der Seniorenresidenzen werden vor Baubeginn von InWIS gründlich unter die Lupe genommen. Das Institut beurteilt die Wohnumgebung, das soziale Umfeld, die Infrastruktur...

Bei dem Kieler Immobilientag der Notarkammer, Rechtsanwaltskammer und Steuerberaterkammer aus Schleswig-Holstein informieren Rechtsanwalt Klaus Reese, Rechtsanwalt und Notar Cord Plesmann sowie Steuerberater und Wirtschaftsprüfer Peter Zimmert über alles Wichtige rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Käufer einer Eigentumswohnung müssen einige Besonderheiten beachten, die Hauskäufer nicht betreffen. Denn beim Erwerb einer Wohnung wird der Eigentümer zugleich Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft – mit besonderen Rechten und Pflichten. Daher ist vor Abschluss eines Kaufvertrages stets eine umfassende Prüfung...

Frankfurt, den 17.08.2011 Auf der Prominenteninsel Sylt steht ein 30-Quadratmeter-Häuschen mit dem schönen Namen „Waterküken“. Dieses Haus hat eine derart exponierte Lage (mitten in den Dünen, mit einem unverbaubaren Blick aufs Meer), dass es 6,3 Millionen Euro kosten soll. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von stolzen 210.000 Euro. Das heißt nicht, dass es für dieses Haus keine Interessenten gäbe. Zwar will der beauftragte Immobilienmakler keine Namen nennen, aber Anfragen gäbe es wohl …Was will uns das sagen? „Immobilien sind eine Mischung aus allem. Sie sind eine Mischung aus wertbeständiger Anlage, emotionalem...

Interessant findet Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) die Einschätzung der Patrizia Immobilien AG, wonach eine geringe Wohneigentumsquote eher ein Hinweis auf den Wunsch nach großer Mobilität ist, denn von niedrigem Haushaltseinkommen. So jedenfalls eine jüngste Veröffentlichung des in Augsburg ansässigen Unternehmens, das sich als national und international tätiger Investor und Dienstleister rund um die Immobilie versteht. Sie hat somit ein ähnliches Geschäftsfeld wie die SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG), wenngleich diese bislang zumindest national begrenzt ist. Mit einer Wohneigentumsquote...

Ansprechenden Wohnraum mit blühenden Gärten und großzügigen Dachterrassen finden Senioren im Süden Frankfurts (Main). Die neugebaute Residenz Steinberg in Dietzenbach bietet Menschen ab 50 Jahren moderne, hochwertige Eigentumswohnungen mit seniorengerechter Ausstattung: Sämtliche Wohnungen sind stufenfrei und rollstuhlgeeignet gebaut und verfügen über Parkettböden, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen, Videogegensprechanlage und Aufzüge vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die im Haus ansässigen Johanniter unterstützen die Bewohner im Rahmen der kostenlosen Grundversorgung diskret und unkompliziert. Bei Bedarf kann...

Wer online nach Immobilien sucht, stößt auf immer mehr Angebote, die von Maklern stammen. Sofern man sich für eines dieser Angebote entscheidet, ist mit zusätzlichen Kosten zu rechnen, die aus der Maklercourtage resultieren. Ob man ein Haus kaufen oder mieten will, ist dann vollkommen egal: Wenn ein Immobilienmakler involviert ist, fällt die Maklercourtage an. In den meisten Fällen ist die Courtage vom Käufer oder Mieter zu tragen. Die Kosten, die hierbei entstehen, sind nicht zu unterschätzen. Wer zum Beispiel eine Wohnung mieten will, muss im Regelfall zwei bis drei Monatsmieten an Provisionszahlung leisten. Für die meisten...