Filor Magdeburg
16.09.2019: Wirtschaft | BGH | Filor Magdeburg | haus | Immobilien | Immobilienexperte | Immobilieninserat | Immobilienkäufer | Inserat | Kaufvertrag | Makler | Souterrain | Thomas Filor | wohnen
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mo, 2019-09-16 10:05.
Thomas Filor: Makler müssen Immobilien wahrheitsgetreu inserieren
Immobilienmakler sind dazu verpflichtet, korrekte Angaben zu machen, wenn sie ihre Immobilie inserieren. Bei Falschangaben können die Makler Probleme bekommen.
Magdeburg, 16.09.2019. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Falschangaben bei Immobilieninseraten. „Makler sind dazu verpflichtet, ihre Immobilien wahrheitsgetreu zu inserieren“, erklärt Filor und bezieht sich dabei auf einen Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH) (Az.: V ZR 186/18).
„Sind Makler dafür verantwortlich, dass falsche Informationen und Vorstellungen an potentielle Käufer geraten, kann dies zu...
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13.09.2019: Wirtschaft | Abschreibungen | Eigenheim | Filor Magdeburg | Immobilien | Immobilienexperte | Mieter | Sonderabschreibungen | Steuer | Steuervorteil | Thomas Filor | Vermieter
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Fr, 2019-09-13 10:55.
Thomas Filor: Baukosten können abgeschrieben werden
Wie Vermieter ganz einfach Baukosten für Mietwohnungen abschreiben können
Magdeburg, 13.09.2019. „Als Vermieter hat man es manchmal nicht ganz einfach. So beschweren sich beispielsweise viele Vermieter, dass Mieter in Deutschland viel mehr Rechte als Pflichten haben“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Doch viele Vermieter kennen gar nicht alle ihre Rechte und Vorteile. Über diese gilt es, sich zu informieren. So können Vermieter Sonderabschreibungen für vier Jahre geltend machen, wenn sie Wohnraum für Mietwohnungen schaffen. Wie hoch die Förderung ist, richtet sich nach der Höhe der Miete“, so...
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03.09.2019: Wirtschaft | Berlin | Berliner Immobilienmarkt | Filor Magdeburg | Immobilien | Immobilienexperte | Mietendeckel | Mieter | Mietgrenze | Neubau | Sozialer Wohnungsbau | Thomas Filor | Vermieter
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Di, 2019-09-03 11:39.
Thomas Filor: Die Berliner Mietgrenze erntet Kritik
Die geplante Mietgrenze von knapp acht Euro stößt auf heftige Kritik. Thomas Filor klärt auf.
Magdeburg, 03.09.2019. „Die Mieten in Berlin werden immer teurer. Die enormen Preissteigerungen verzeichnet die Hauptstadt, ganz zu Leiden ihrer Mieter, bereits seit Jahren. Nun hat die mitregierende Linkspartei einen Vorschlag gemacht, für den es ordentlich Kritik gehagelt hat“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Demnach sollen der Mietpreis in den kommenden fünf Jahren bei acht Euro pro Quadratmeter gedeckelt werden.
Genau genommen handelt es sich um eine Obergrenze von 7,97 Euro pro Quadratmeter. Je nach...
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26.08.2019: Wirtschaft | Alter | Alters-WG | Filor Magdeburg | Großstadt | Immobilienexperte | Mieter | Thomas Filor | Vermieter | WG | Wohngemeinschaft | Wohnung
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mo, 2019-08-26 09:28.
Thomas Filor über eine Wohngemeinschaft im höheren Alter
Für ein Wohngemeinschaft entscheiden sich vor allem jüngere Leute während ihres Studiums oder ihrer Ausbildung. Doch sogenannte Alters-WGs werden aufgrund des angespannten Wohnungsmarktes immer beliebter
Magdeburg, 26.08.2019. „Leute, die mit über 30 noch in Wohngemeinschaften wohnen, werden oft schief angeschaut von Familie und Freunden. Diese Zeiten gehören doch der Studien- oder Ausbildungszeit an. Doch vor allem WGs für Menschen im höheren Alter werden immer beliebter“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg.
Gründe für solche Wohngemeinschaften gibt es laut Filor viele: „Alleine Wohnen hat sich...
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14.08.2019: Wirtschaft | Filor Magdeburg | Immobilie | Immobilienexperte | Keller | Mieter | Regen | Schäden | Sicherheit | Strom | Thomas Filor | Vermieter | versicherung | Wetter | Überflutung
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mi, 2019-08-14 15:55.
Thomas Filor: Wie man sich bei Überflutung nach Starkregen verhalten sollte
Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg über das richtige Verhalten bei Überflutung der Immobilie nach Starkregen
Magdeburg, 14.08.2019. „Nach einem starken Regenfall kann die Immobilie durchaus überflutet sein. Wenn man einige wichtige Regeln beachtet, kann man aber schlimmeres verhindern“, sagt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Steht beispielsweise der Keller unter Wasser, muss man schnell reagieren, bevor größere Schäden entstehen. Trotzdem gilt: Es droht Lebensgefahr durch einen Stromschlag. Der Keller sollte also zunächst nicht betreten werden. Im ersten Schritt muss dringend der Strom abgestellt...
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05.08.2019: Wirtschaft | Altbau | Badewanne | Badezimmer | Filor Magdeburg | Häuslebauer | Immobilien | Immobilienbesitzer | Immobilienexperte | Innenarchitektur | Thomas Filor | Umbau
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mo, 2019-08-05 17:46.
Thomas Filor über frei stehende Badewannen
Frei stehende Badewannen sind sehr beliebt. Filor klärt auf, was man zum Badumbau wissen muss
Magdeburg, 05.08.2019. Immobilienexperte Thomas Filor klärt diese Woche über ein Thema auf, das viele Hausbesitzer beschäftigt: Den Umbau der Badewanne, beziehungsweise den Einbau einer frei stehenden Badewanne. „Bei einer frei stehenden Badewanne müssen andere Wasserzu- und Abläufe installiert werden, als bei einer Eckbadewanne. Diese Form ist bei vielen Häuslebauern extrem beliebt, da die Badewanne nicht in die letzte Ecke gequetscht werden muss, sondern man im besten Fall sogar einen Blick aus dem Fenster hat. Das heißt aber...
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01.08.2019: Wirtschaft | auswertung | Filor Magdeburg | Immobilien | Immobilienexperte | Immobilienkauf | Immobilienkäufer | immobilienpreise | Stiftung Warentest | Städte | Thomas Filor
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Do, 2019-08-01 13:03.
Thomas Filor: Stiftung Warentest bewertet Immobilienkauf
Die Immobilienpreise klettern seit Jahren kontinuierlich. Stiftung Warentest bestätigt in einer aktuellen Auswertung, dass sich der Immobilienkauf immer noch lohnt
Magdeburg, 01.08.2019. „Dass die Immobilienpreise seit Jahren steigen, ist für niemanden mehr ein großes Geheimnis. Dank niedriger Zinsen entscheiden sich immer mehr Menschen, sich den Traum von einer eigenen Immobilie zu erfüllen. Dies ist laut Stiftung Warentest auch immer noch sehr lohnenswert“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Stiftung Warentest hat für ihre Augustausgabe der Zeitschrift „Finanztest“ Daten von Immobilienkäufen ausgewertet...
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22.07.2019: Wirtschaft | Dach | Dachausbau | Filor Magdeburg | Immobilienexperte | Mieter | Teilungserklärung | Thomas Filor | Vermieter | weg | Wohneigentümergemeinschaft
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mo, 2019-07-22 10:44.
Thomas Filor: Kosten für eine Renovierung
Steht eine Renovierung an, müssen Immobilieneigentümer manchmal tief in die Tasche greifen. Doch wie teuer kann eine Renovierung eigentlich werden?
Magdeburg, 22.07.2019. „Auch die schönste Immobilie kann mal in die Jahre kommen: Sei es die Heizung, eine veraltete Wärmedämmung oder Badezimmer und oder Küche müssen erneuert werden. Schiebt man die Renovierung nämlich zu lange auf, kann die Immobilie erheblich an Wert verlieren“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg.
„Damit Immobilieneigentümer nicht alles auf einmal bezahlen müssen, bietet es sich an, die jeweiligen Bereiche Schritt für Schritt...
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17.07.2019: Wirtschaft | Dach | Filor Magdeburg | garten | Immobilienexperte | Insekten | Kammerjäger | Schädlingsbekämpfer | Thomas Filor | wespen | Wespennest
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mi, 2019-07-17 09:19.
Thomas Filor: Die Entfernung von Wespennestern kann teuer werden
Vor allem im Frühjahr und Sommer entdecken viele Immobilienbesitzer Wespennester – diese müssen umgehend entfernt werden. Filor klärt auf
Magdeburg, 17.07.2019. „Wespennester findet man besonders häufig unter dem Dach. Schon die kleinsten Wespennester sollten unbedingt professionell entfernt werden“, rät Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Dabei warnt Filor auch vor Abzocken, denen immer mehr Leute zum Opfer fallen. „Auf Hilfe von Experten ist man leider angewiesen, wenn man Schädlinge im Garten oder eben ein Wespennest entdeckt. Es wird vehement davon abgeraten, diese auf eigene Faust zu entfernen“, betont...
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10.07.2019: Wirtschaft | Altbau | Filor Magdeburg | Großstädte | Immobilienexperte | kaufen | Makler | Mieten | Neubau | Studie | Thomas Filor
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mi, 2019-07-10 14:23.
Thomas Filor: Altbauten haben ihren Preis
Große Räume mit hohen Decken, Stuck und Parkett als i-Tüpfelchen: Altbauten sind zu Recht sehr beliebt, haben aber auch ihren Preis
Magdeburg, 10.07.2019. „Altbauten sind sehr gefragt. Viele Menschen schätzen die hohen Decken, den Echtholzboden und den Stuck an der Decke. Das macht die historischen Häuser und Wohnungen zu besonders beliebten Immobilien. Die anhaltende Niedrigzinsphase wirkt sich natürlich auch auf diese Altbauten aus. Vor allem in Großstädten sehnen sich viele nach Altbauten zu einem bezahlbaren Preis“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Doch allein in den vergangenen drei Jahren seien...
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