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Thomas Filor: Kosten für eine Renovierung

Steht eine Renovierung an, müssen Immobilieneigentümer manchmal tief in die Tasche greifen. Doch wie teuer kann eine Renovierung eigentlich werden? Magdeburg, 22.07.2019. „Auch die schönste Immobilie kann mal in die Jahre kommen: Sei es die Heizung, eine veraltete Wärmedämmung oder Badezimmer und oder Küche müssen erneuert werden. Schiebt man die Renovierung nämlich zu lange auf, kann die Immobilie erheblich an Wert verlieren“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Damit Immobilieneigentümer nicht alles auf einmal bezahlen müssen, bietet es sich an, die jeweiligen Bereiche Schritt für Schritt zu reparieren und modernisieren. Besonders wichtig ist die energetische Sanierung, also die Sanierung der Heizung, der Fenster, des Dachs und der Fassade, um die Immobilie im wahrsten Sinne des Wortes effizienter und energiesparender zu machen“, rät Thomas Filor. Viele Immobilienbesitzer sorgen sich um die enormen...

Thomas Filor über sinnvolle Versicherungen für Vermieter

Viele Eigentümer vermieten ihre Immobilien. Doch gegen welche Risiken sollten private Vermieter Versicherungen abschließen? Filor klärt auf Magdeburg, 15.05.2019. „Entscheiden sich Eigentümer, ihre Immobilie zu vermieten, ist das mit einigen Risiken verbunden. Gegen diese gilt es, sich abzusichern und zu versichern. Doch im Dschungel der Anbieter und Policen kann man schon mal den Überblick verlieren“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Vermietet man sein Eigenheim, statt es selbst zu bewohnen, möchte man zumindest seinen inneren Frieden haben, dass man im Falle des Falles abgesichert ist und für Schadensfälle gehaftet wird“, so Filor weiter. „Die gute Nachricht ist, dass sich Eigentümer eigentlich gegen fast jede Eventualität und jedes Risiko absichern können. Das bedeutet aber nicht, dass jede Police sinnvoll ist“. Die wohl bekannteste Versicherung für Eigentümer ist die Wohngebäudeversicherung....

Thomas Filor: Rechte und Pflichten beim Dachausbau

Der Dachausbau ist ein Traum vieler Immobilienbesitzer. Allerdings muss sich die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) einigen – Filor klärt auf Magdeburg, 10.05.2019.„Das Dachgeschoss ist wohl der beliebteste Teil der Immobilien, wenn es um Um- und Ausbaumaßnahmen geht. Doch dieser Ausbau kann viele Fragen innerhalb der Wohneigentümergemeinschaft aufwerfen. Daher sollten diese Projekte im Voraus geplant werden“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Ein Dachgeschoss bietet sich vor allem für Dachterrassen mit Blick über die Stadt an oder als extra Zimmer. „In vielen Dachgeschossen in Deutschland verbirgt sich viel ungenutztes Potential. Es ist eher weniger gängig, das Geschoss in Mehrfamilienhäusern auszubauen, aber immer mehr Menschen wollen sich den Traum erfüllen. Mit wenig Aufwand lässt sich zusätzlicher und qualitativer Wohnraum schaffen. Der wichtigste Punkt ist allerdings, die rechtlichen Grundlagen zu klären“,...

21.11.2018: | |

Einmal den Krüger Nationalpark bereisen

Ein Abenteuer erleben Erleben Sie die faszinierende Welt von Südafrika, das an den indischen und atlantischen Ozean angrenzt und traumhafte Strände bietet. Besonders die Metropolen Kapstadt und Johannesburg sind beliebte Reiseziele, welche auch Teil der 20-tägigen Wunderwelten-Reise sind. Zu Beginn der Reise landet man in Johannesburg und trifft schon schnell auf die „Big Five“ im Krüger Nationalpark. Für ein fantastisches Panorama sorgt der Blyde-River-Canyon, welcher sich hervorragend als Urlaubserinnerungsmotiv eignet. Im Hluhluwe-Imfolozi Game Reserve sind knapp 1.600 Breitmaulnashörner zu bestaunen. Ebenfalls eindrucksvoll...

Rechtsanwalt Patrick Rubin - erfahrener Fachanwalt in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Bei Rechtsanwalt Patrick Rubin, Fachanwalt für Immobilienrecht, Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht, können sich Mandanten auf eine kompetente Beratung und Vertretung ihrer Interessen verlassen. Bereits seit 2006 ist Patrick Rubin als Rechtsanwalt zugelassen und in eigener Kanzlei in Berlin am Kurfürstendamm 43 für seine Mandanten tätig. Obwohl seine Kernkompetenzen die Rechtsgebiete Immobilienrecht, Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht umfassen, bietet Rechtsanwalt Patrick Rubin auch bei Angelegenheiten aus dem allgemeinen Zivilrecht oder dem Straßenverkehrsrecht eine kompetente und zuverlässige Rechtsberatung an. Wohl in...

Thomas Filor über die Definition von Lärm in der Hausordnung

Lärm ist gleich Lärm – warum in der Hausordnung alle Lärmquellen den gleichen Stellenwert haben Magdeburg, 17.01.2018. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit verschiedenen Lärmquellen, denen man in der Immobilie ausgesetzt sein kann. „Dabei ist es ganz egal, ob es sich um den Klavierspieler, das Kleinkind oder die Handwerker von nebenan handelt. Lärmquellen müssen in der Hausordnung gleichbehandelt werden“, betont Thomas Filor und bezieht sich dabei auf ein Urteil des Landgerichts Frankfurt (Az.: 2-13 S 131/16) zu diesem Thema: Demnach darf eine Wohneigentümergemeinschaft (WEG)...

Rechtsanwalt Uwe Heichel in Berlin: Stichhaltige Beratung im Immobilienrecht

Das deutsche Recht ist derart komplex und vielschichtig, dass es nahezu unmöglich ist, alle Rechtsgebiete abzudecken. Deshalb fokussiert sich Rechtsanwalt Uwe Heichel aus Berlin auf diejenigen Rechtsgebiete, die bei der Erstellung, Verwaltung und Vermietung sowie beim Kauf und Verkauf von Immobilien Anwendung finden. Durch diese Spezialisierung trägt er seit einiger Zeit den Titel Fachanwalt für Miet- und Wohneigentumsrecht. Seine Kanzlei ist in der Lietzenburger Straße 75 in Berlin-Wilmersdorf gelegen. Von Montag bis Freitag steht er in der Zeit von 10.00 bis 18.00 Uhr für eine Beratung seiner Mandanten zur Verfügung. Der...

05.08.2013: | | | |

Günstig in den Sommerurlaub – Jetzt 15€ bei Weg.de sparen

Der aktuelle Sommergutschein für Weg.de Endlich ist der Hochsommer da. Auch in Deutschland herrscht nun Badewetter und man kann in vollen Zügen die warmen Sonnenstrahlen genießen. Leider ist das Sommerwetter in Deutschland immer nur auf ein paar Wochen begrenzt und man kann sich eigentlich schon sicher sein, dass spätestens in einigen Wochen wieder das übliche Schmuddelwetter herrscht. Da kann man im Prinzip schon einmal ruhigen Gewissens den Urlaub für den Herbst planen. Viele Reiseanbieter haben im Internet mittlerweile tolle Angebote, bei denen man eigentlich nur noch zugreifen muss. Wer clever ist, der schaut sich aber lieber...

02.08.2013: | | | |

Günstig in den Sommerurlaub – Jetzt 25€ bei Weg.de sparen

Der aktuelle Sommergutschein für Weg.de Endlich ist der Hochsommer da. Auch in Deutschland herrscht nun Badewetter und man kann in vollen Zügen die warmen Sonnenstrahlen genießen. Leider ist das Sommerwetter in Deutschland immer nur auf ein paar Wochen begrenzt und man kann sich eigentlich schon sicher sein, dass spätestens in einigen Wochen wieder das übliche Schmuddelwetter herrscht. Da kann man im Prinzip schon einmal ruhigen Gewissens den Urlaub für den Herbst planen. Viele Reiseanbieter haben im Internet mittlerweile tolle Angebote, bei denen man eigentlich nur noch zugreifen muss. Wer clever ist, der schaut sich aber lieber...

WEG: Erdgas-Fracking hat sich bewährt

HANNOVER. - Bereits seit den 1960er Jahren ist Hydraulic Fracturing in Deutschland im Einsatz. Das Verfahren wurde hier hundertfach in konventionellen Lagerstätten angewandt. In keinem einzigen Fall hat das zu einem Umweltschaden geführt oder das Trinkwasser verunreinigt. „Folgerichtig haben verschiedene Gutachten und Studien bestätigt, dass es keinen Anlass gibt, das Verfahren zu verbieten. Dennoch werden die Risiken dieser hochentwickelten und bewährten Technologie in der öffentlichen Wahrnehmung immer noch massiv überschätzt.“, sagt Josef Schmid, Hauptgeschäftsführer des Wirtschaftsverbandes Erdöl- und Erdgasgewinnung...

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