Unter der Führung von Ralf Zupancic bietet Immoline Freiburg einen fundierten Überblick über die aktuellen und vergangenen Trends im Freiburger Immobilienmarkt. Dabei liegt der Fokus auf den Veränderungen in den Kauf- und Mietpreisen für Wohnungen und Häuser. Die Immobilienpreise in Freiburg haben in den vergangenen Jahren eine spürbare Aufwärtsentwicklung durchlaufen, mit einer kürzlich beobachteten Stabilisierung in einigen Segmenten. Ralf Zupancic, Inhaber von Immoline Freiburg, kommentiert: "Nach einer Phase des kontinuierlichen Wachstums bei Wohnungs- und Hauskaufpreisen sehen wir nun eine gewisse Beruhigung des Marktes. Dieses Verständnis der Marktbewegungen ist entscheidend für unsere Arbeit und die Beratung unserer Kunden." "Als Makler in Freiburg ist es unsere Aufgabe, die Feinheiten des lokalen Marktes zu verstehen und diese Erkenntnisse in die Beratung unserer Kunden einfließen zu lassen", so Zupancic weiter. "Wir beobachten...

In den vergangenen Jahren schienen die Immobilienpreise in einem unaufhaltsamen Aufstieg begriffen zu sein, und die Traumvorstellung von den eigenen vier Wänden rückte für viele in weite Ferne. Die steigenden Preise für Wohneigentum, welche durch eine Vielzahl von Faktoren wie Urbanisierung, niedrige Zinsen und Investitionen in Betongold angetrieben wurden, haben den Immobilienmarkt in vielen Regionen in schwindelerregende Höhen katapultiert. Doch nun zeichnet sich am Horizont eine bemerkenswerte Veränderung ab: Ein Rückgang der Immobilienpreise deutet sich an, und das in einer Weise, die Hoffnung keimen lässt. Einige Gebiete verzeichnen bereits deutliche Preisnachlässe, manchmal sogar im zweistelligen Prozentbereich, und bieten damit neuen Spielraum für angehende Eigenheimbesitzer. Doch was hat diesen Umschwung bewirkt, und wie werden sich diese Veränderungen auf die Dynamik des Immobilienmarktes auswirken? Investieren in Immobilien...

Köln, 03.05.2023. Der neue „Marktbericht 2023“ der KSK-Immobilien wurde heute veröffentlicht. Das umfangreiche Zahlen- und Datenwerk rund um die Immobilienmärkte in der Region Köln/Bonn zeigt auf, wie sich die Nachfrage und die Preise durch die Zinswende verändert haben. Die langanhaltende Epoche stark steigender Verkaufspreise ist vorerst beendet. Trotz deutlich gesunkener Nachfrage fallen die Preisrückgänge am regionalen Käufermarkt jedoch moderat aus. Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat heute zum zwölften Mal ihren detaillierten Immobilienmarktbericht für die Region Köln/Bonn veröffentlicht. Das umfangreiche Werk mit zahlreichen Daten für alle Städte und Gemeinden im Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis, Rheinisch-Bergischen Kreis und Oberbergischen Kreis sowie für Köln, Bonn und Leverkusen gibt einen Überblick über aktuelle Preisniveaus und Preisentwicklungen in den verschiedenen Teilmärkten...

Worauf es heute ankommt Köln, 12.01.2022 Steigende Zinsen, Inflation und Energiekrise - die Ereignisse der letzten Monate haben den Immobilienmarkt auf den Kopf gestellt. Doch anstatt den Traum von den eigenen vier Wänden zu begraben, gilt es umzudenken. Die schwierige Situation bedeutet eine Herausforderung, hat darüber hinaus aber auch das Potenzial als Gamechanger für die Baufinanzierung. Kreditvermittler creditweb erklärt, welche Gründe dafür sprechen, genau jetzt in eine eigene Immobilie zu investieren.   Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist nach wie vor stark - daran ändern auch Zinsanstieg und Inflation nichts....

Möchten Eigentümer beim Wohnungsverkauf, Hausverkauf, Grundstücksverkauf oder Mehrfamilienhausverkauf einen angemessenen Preis erzielen, sollten sie vorab eine professionelle Wertermittlung durchführen lassen. Dieser Auffassung ist Alina Stielke, studierte BWL-Immobilienwirtschafterin bei Stielke Immobilien. "Ein zu hoher Preis führt dazu, dass sich Kaufinteressenten nach günstigeren Vergleichsobjekten umsehen", weiß die Immobilienmaklerin aus Erlangen, "ein zu niedriger Preis lässt dagegen versteckte Mängel vermuten". Im schlechtesten Fall führt ein falsch bezifferter Preis dazu, dass die Immobilie lange am Immobilienmarkt...

Verkäufer oder Vermieter, die wissen möchten, zu welchem Preis sie ihre Immobilie verkaufen oder vermieten können, bekommen bei Marquardt Immobilien mit Sitz in Herrenberg eine Antwort darauf. Die Immobilienmakler kennen sich bestens mit den Entwicklungen der regionalen Immobilienpreise aus, wissen über die Bodenrichtwerte Bescheid und halten auch aktuelle Entwicklungen stets im Blick. Jede Immobilie hat ihren eigenen Wert, und zwar einen ideellen und einen finanziellen. Möchten Eigentümer beispielsweise ihr Haus in Affstätt verkaufen, ihre Wohnung in der Herrenberger Altstadt vermieten oder ihr Grundstück in Haslach verpachten,...

Liebe Verbraucher, Interessenten und Verkäufer von Immobilien. Es liegt in der Natur der Sache, dass Hauseigentümer oder Eigentümer von Wohnungen (ETW) den maximalen Verkaufspreis erzielen möchten. Doch Vorsicht! Hier lauern unzählige Gefahren. Es ist nicht einfach mit dem richtigen (korrekten) Verkaufspreis. Viele Maklerunternehmen und zahlreiche Maklerportale bieten mittlerweile Marktwertanalysen per Internet. Vorsicht Verbraucher! Wie kann ein Haus ohne persönliche Besichtigung eingeschätzt werden? Aufgrund eines Computerprogramms? Unmöglich. Das Programm zeigt die Rubrik "Zustand" an, der Verkäufer trägt das Kreuz...

Wiesbaden ist in den letzten Jahren stark gewachsen und als Wohn- und Arbeitsstandort sehr beliebt. Daher steigen auch die Preise für Wohnungen und Häuser in der hessischen Landeshauptstadt. Immobilienmakler Sascha Rückert und sein Team vermitteln seit Jahrzehnten erfolgreich Immobilien und bieten ihren Kunden eine ausführliche Beratung für den Verkauf. "Die Preise steigen seit Jahren stetig und werden nach meiner Einschätzung auch noch die nächste Zeit weiter nach oben gehen - vielleicht in einem geringeren Tempo", erklärt der erfahrene Immobilienmakler Sascha Rückert aus Wiesbaden. "In Wiesbaden ist die Lage der Immobilie...

Die wichtigsten Punkte aus dem Koalitionsvertrag zum Thema Immobilien. Magdeburg, 26.11.2021. „SPD, Grüne und FDP haben diese Woche den Koalitionsvertrag fertiggestellt, der natürlich auch viele Maßnahmen für den Immobiliensektor enthält. Beispielsweise wird es ein eigenes Bauministerium geben. Außerdem wird das ebäudeenergiegesetz angepasst und es wird in Zukunft einen Sachkundenachweis für Immobilienmakler und WEG-Verwalter geben“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Das Regierungsprogramm nennt sich „Mehr Fortschritt wagen. Bündnis für Freiheit, Gerechtigkeit und Nachhaltigkeit“ und muss nur...

Für Eigentümer, die keine Erfahrung mit dem Hausverkauf haben, kann dieser oft zur Herausforderung werden. Schließlich müssen sie für einen erfolgreichen Verkauf zahlreiche Schritte abwickeln. Das Team von Müller & zum Felde Immobilien nimmt Eigentümern diese gerne ab. Beim Hausverkauf kommt es nicht nur auf die Verkaufsvorbereitung an, sondern auch auf zahlreiche weitere Schritte wie die Vermarktung oder die Kaufvertragserstellung. "Eigentümer, die noch nie ein Haus verkauft haben, werden somit vor eine große Herausforderung gestellt", weiß Urs Müller, Geschäftsführer von Müller & zum Felde Immobilien mit Sitz in Celle. Damit...