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Musikschule Stern-Art bleibt: Gründerzeitvilla in Opladen wird nicht abgerissen und nicht verkauft

Entwarnung für 600 verunsicherte Musikschüler Unter den Schüler*innen der Opladener Musikschule Stern-Art haben von der GBO veröffentlichte Bebauungsentwürfe für Verwirrung gestiftet. Die auch in den sozialen Medien vielfach transportierte Befürchtung: Der GBO reiße die historische Gründerzeit-Villa in der Schillerstraße 4/6 ab. Die im Gebäude ansässige Musikschule Stern-Art gibt nun Entwarnung. Abriss und Verkauf der Gründerzeit-Villa kommt für Eigentümer nicht infrage Jan Morgenstern, Inhaber und Schulleiter der privaten Musikschule Stern-Art: "Unsere Musikschule wird fraglos weiterhin in der Gründerzeit-Villa fortbestehen. Tatsächlich war die Musikschule zu keiner Zeit in Gefahr. Ein Umzug in andere Räumlichkeiten ist kein Thema." Morgenstern ist Eigentümer der Villahälfte in der Schillerstraße 4. Ein Verkauf der Immobilie an den gemeinnützigen Bauverein Obladen oder Investoren steht nicht zur Debatte. Vielmehr setzt...

"Für den Verkauf vermieteter Wohnungen etwas mehr Zeit einplanen"

Möchte ein Eigentümer eine vermietete Wohnung verkaufen, dauert der Verkaufsprozess in der Regel etwas länger als bei einer unvermieteten Wohnung. Darauf weist René Reuschenbach hin, Geschäftsführer der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH mit Sitz in Bornheim. "Es müssen nicht nur im Hinblick auf die Vermarktung einige Besonderheiten beachtet werden, sondern es muss auch der passende Kaufinteressent gefunden werden", so der Geschäftsführer. "Beim Verkauf einer vermieteten Wohnung sollten Eigentümer daher etwas mehr Zeit einplanen", meint René Reuschenbach. Denn beim Verkauf dieser gilt der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete". Ein Eigentümer, der seine vermietete Wohnung verkaufen möchten, muss also einen Kaufinteressenten finden, der das bestehenden Mietverhältnis übernehmen will. "Die meisten Kaufinteressenten suchen jedoch eine Wohnung, die sie selbst nutzen können", erklärt René Reuschenbach, "doch wir kennen auch einige Interessenten,...

Aluminium pur: der Colour-Füller geht online

Ein tolles Einstiegsschreibgerät für Füller-Liebhaber ist der Colour von Cleo Skribent. Aus Aluminium, in unterschiedlichen Farben. Bei MiaSkribo ist er ab sofort auch online erhältlich. "Cleo Skribent überzeugt mich einfach immer wieder wegen der exzellenten Produktqualität ", beschreibt MiaSkribo-Geschäftsführer Jörg Stroisch den Füller. "So ist der Colour-Füller von Cleo Skribent  natürlich eingeschrieben worden, das merkt man einfach beim Schreiben." Die Stahlfeder des Füllfederhalters ist in drei Federbreiten erhältlich. Cleo Skribent wagt dabei mit dem Colour-Füller ein Materialexperiment. Verwendet wurde hier nämlich Aluminium, welches glatt und kühl in der Hand liegt. Die Manufaktur aus dem brandenburgischen Bad Wilsnack ist aber seit jeher bekannt für die außerordentlich große Materialvielfalt, die die Experten zu verarbeiten wissen. Sie produziert seit etlichen Jahrzehnten auch als Schattenhersteller für namhafte...

Darauf müssen Verkäufer von Bauland achten

Die Immobilienmakler der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH prüfen für Grundstücksverkäufer ganz genau die Zielgruppe. Denn das Grundstück kann unter Umständen nicht nur an Privatpersonen, sondern auch an Projektentwickler veräußert werden. Damit diese ihre Vorhaben wie zum Beispiel die Schaffung neuen Wohnraums umsetzen können, muss das Grundstück einige Kriterien erfüllen. WAV-Geschäftsführer René Reuschenbach weiß, welche das sind. Wohl die meisten Projektentwickler möchten ein Grundstück kaufen, das später eine hohe Rendite abwirft. Bei ihrem Kauf achten sie deshalb oftmals darauf, dass es sich bei dem Grundstück...

Was ist die beste Lösung für die geerbte Immobilie?

Immobilienerben stehen häufig vor mehreren Herausforderungen: Sie haben nicht nur einen geliebten Menschen verloren, sondern sie müssen sich auch entscheiden, ob sie das Erbe annehmen oder ausschlagen wollen. Im Falle der Annahme des Erbes müssen sie sich zudem Gedanken über ihre Möglichkeiten machen und prüfen ob die Selbstnutzung, die Vermietung oder der Verkauf am ehesten für sie infrage kommt. "Wer eine Immobilie geerbt hat, sollte zunächst prüfen, inwieweit diese mit Hypotheken oder Grundschulden belastet ist", rät René Reuschenbach, Geschäftsführer der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH. Denn übersteigen die Belastungen...

Diskret und Unkompliziert Schrottabholung Köln

Mit den Vorzügen der kostenlosen schrottabholung kommen Einwohner Köln seit vielen Jahren durch Mobile Schrotthändler in Berührung. Schrott abholen in Köln muss nicht immer kompliziert sein Altgeräte groß und klein so wie viele andere Gegenstände aus Haushalt und Firmen können der kostenlosen schrottabholung zugeführt werden. Während man beim Sperrmülltermin in Köln Wochen oder Monate lang warten muss bis der Krempel abgeholt wird bieten die mobilen klüngelskerle von der Schrottabholung Köln kostenlose Abholung von Eisen und Schrott kurzfristig an. Heute Termin vereinbaren morgen Schrott abholen lassen in Köln Mit...

Vom Brauhaus auf den weihnachtlichen Festtagstisch

Einen Tisch im Brauhaus reservieren, sich festlich kleiden und dann auf viele Familienmitglieder, Freunde und Bekannte treffen - in diesem Jahr ist dies aufgrund der aktuellen Corona-Situation nicht möglich. Um seinen Gästen die Adventszeit und Weihnachtstage trotzdem schmackhaft zu machen, bietet das Colonia Brauhaus in Köln-Riehl leckeren Gänsebraten an - natürlich zum Mitnehmen. In diesem Jahr bleiben die Gasträume des Colonia Brauhauses aufgrund des aktuellen Lockdowns für Gäste und Weihnachtsfeiern zwar geschlossen, in der Küche jedoch werden zahlreiche Mitarbeiter aktiv sein. "Wir möchten unseren Gästen zeigen, dass...

mobivention übernimmt Aktivitäten der Aranex GmbH

aranex wird mobivention Köln, 08.12.2020 - Die Kölner App Agentur mobivention erweitert ihre Geschäftsaktivitäten durch Übernahme des Geschäftsbetriebs der Internetagentur Aranex GmbH, Stuttgart. Erweiterung der Geschäftsaktivitäten Mit Wirkung vom 07.12.2020 übernimmt die mobivention GmbH die Geschäftsaktivitäten der Internetagentur Aranex aus Stuttgart. Aranex hat sich als Internetagentur auf die Erstellung von Webauftritten, Internetanwendungen und Online-Marketing-Aktivitäten fokussiert. Diese erweitern zukünftig das Leistungsangebot von mobivention in idealer Weise. "Mit der Akquisition können wir unsere...

5 Tipps gegen den Winterblues

Die Gartenpartys sind vorbei, die kurze Hose hängt nur noch im Schrank und die Sonne lässt sich nur noch sporadisch blicken - der Winter hat begonnen. So beugen Sie einer saisonaler Depression vor. Licht Licht spielt eine essenzielle Rolle in unserem Körper. Aus der UV-B Strahlung synthetisieren wir Vitamin D, das wichtig für unsere Knochen ist. Außerdem reguliert das Licht unsere biologische Uhr und ist an der Ausschüttung vom Glückshormon Serotonin beteiligt. Wer im Winter kaum Licht abbekommt, wird daher oft müde und unglücklich. Doch auch im Winter ist es möglich, seine Lichtzufuhr zu erhöhen. Gönnen Sie sich einen...

Content Creator / Social Media Manager gesucht (Studentische Aushilfe) in Köln

Zur Unterstützung unseres Teams suchen wir an unserem Standort Köln zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine stud. Aushilfe (W/M/X) im Bereich Online Marketing / Social Media / Content Creation. Deine Aufgabenfelder: - Pflege der Social Media Kanäle - Du gibst kreativen Input bei der Konzeption und Content-Planung - Entwicklung von Social Media Postings und simple Grafiken inkl. Wording - Unterstützung bei dem Aufbau verschiedener Kanäle - Content-Creation als Grundlage für Suchmaschinen-Marketing & Social Media - Nutzung sozialer Netzwerke und Social-Media-Marketing Dein Profil: - Du bist Student/-in (W/M/X) vorzugsweise...

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