Eigentumswohnungen

KSK-Immobilien GmbH vermittelt acht moderne Eigentumswohnungen in Eitorf

Köln, 18.05.2022 Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat mit der Vermittlung von acht Eigentumswohnungen in Eitorf begonnen. Bauträger ist die SAKA-Bau GmbH. In begehrter Höhenlage von Eitorf entsteht in der Höhenstraße ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht modernen Eigentumswohnungen. Mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von ca. 69 m² und 107 m² bieten sie passenden Wohnraum für Singles, Paare sowie kleine Familien. „Auch zur Kapitalanlage sind die Eigentumswohnungen interessant: ein ideales Investment für die Zukunft“, so Alexander Schlömer, Vertriebsleiter Neubauimmobilien bei der KSK-Immobilien GmbH. Das Mehrfamilienhaus wird in langlebiger Massivbauweise und als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Eine moderne, energieeffiziente Heizung verbreitet als Fußbodenheizung gleichmäßig Wärme in allen Räumen. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden sowie 3-fach-Isolierverglasung....

KSK-Immobilien GmbH hat acht Eigentumswohnungen in Köln vermittelt

Köln, 06.05.2022 Als Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln hat die KSK-Immobilien GmbH ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht modernen Eigentumswohnungen in Köln-Höhenberg vermittelt. Im Kölner Stadtteil Höhenberg ist in der Olpener Straße ein Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen entstanden. Die Wohneinheiten wurden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. „Hier wurde für Paare und Singles attraktiver Wohnraum geschaffen. Vor allem die zentrale und doch naturnahe Lage hat überzeugt“, so Alexander Schlömer, Vertriebsleiter Neubauimmobilien bei der KSK-Immobilien GmbH. Das Gebäude wurde in langlebiger Massivbauweise und als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. „Die Eigentumswohnungen zeichnen sich besonders durch durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und ein offenes Raumkonzept aus“, ergänzt Dogan Ipek, Immobilienberater bei der KSK-Immobilien GmbH und für den Vertrieb der Eigentumswohnungen...

Acht Eigentumswohnungen in Waldbröl vermittelt

Köln, 07.01.2022 Als Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln hat die KSK-Immobilien GmbH in Zusammenarbeit mit dem Bauträger Schneider Projektbau GmbH acht moderne Eigentumswohnungen erfolgreich vermittelt. Die neuen Eigentümer können ab Winter 2022 in die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 70 m² bis ca. 121 m² einziehen. „In langlebiger Massivbauweise und nach Effizienzhaus-Standard KfW 40 plus errichtet, verfügen die Wohnungen in Waldbröl jeweils über einen eigenen Balkon oder eine eigene Terrasse mit Gartenanteil zur alleinigen Nutzung und werden bezugsfertig übergeben“, so Rebecca Siemens, Immobilienberaterin bei der KSK-Immobilien GmbH, die den Vertrieb der Wohnungen betreut hat. Besonders auf das Thema Nachhaltigkeit wurde großes Augenmerk gelegt. Umgesetzt als Fußbodenheizung, werden die Wohnungen mit einer umweltfreundlichen Komfort-Pelletheizung beheizt. Der Strom für die Heizung wird über eine...

KSK-Immobilien vermittelt acht Eigentumswohnungen in Waldbröl

Köln, 04.06.2021 Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat mit der Vermittlung von acht modernen Eigentumswohnungen in Waldbröl-Zentrum gestartet. Bauträger des Projektes ist die Schneider Projektbau GmbH. Die acht Eigentumswohnungen entstehen im Zentrum von Waldbröl im Friedrich-Engelbert-Weg. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 70 m² bis 121 m² und verfügen alle über einen eigenen Balkon oder eine eigene Terrasse sowie einen Kellerraum. Alle Einheiten werden nach dem Effizienzhaus-Standard KfW 40 plus errichtet und bezugsfertig übergeben. Ein Personenaufzug verbindet alle...

KSK-Immobilien hat zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt elf Eigentumswohnungen des Neubauprojekts „Moderno“ vermittelt

Köln, 06.05.2021 Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat das Neubauprojekt „Moderno“ des Bauträgers KIG Kölner Immobilien und Grund GmbH erfolgreich vermittelt. Das Projekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt elf Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. In Königswinter-Ittenbach sind zwei Mehrfamilienhäuser entstanden, deren Wohneinheiten über zwei bis drei Zimmer und Wohnflächen von ca. 71 bis 121 m² verfügen. Bauträger ist die KIG Kölner Immobilien und Grund GmbH. „Hier wurde ein vielseitiger Wohnungsmix geschaffen, der für Singles, Paare und kleine...

Mehrfamilienhausverkauf strategisch planen

Eigentümer, die ihr Mehrfamilienhaus verkaufen möchten, müssen dabei einige Besonderheiten beachten. So sollten sie sich beispielsweise fragen, ob sie das Mehrfamilienhaus als Gesamtpaket verkaufen oder ob sie es vorab in Eigentumswohnungen aufteilen möchten. Dass Mehraufwand beim Mehrfamilienhausverkauf sich auszahlen kann, weiß Farid Sabori. Er ist Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg. Wer sein Mehrfamilienhaus verkaufen möchten, sollte zunächst über die passende Zielgruppe nachdenken. "Ob sich eher eine Privatperson oder eher ein Investor für das Mehrfamilienhaus interessiert, hat Auswirkungen...

Lohnt sich die Aufteilung in Eigentumswohnungen?

Eigentümer können für ihr Mehrfamilienhaus unter Umständen einen höheren Erlös erzielen, wenn sie dieses vor dem Verkauf in Eigentumswohnungen umwandeln. Die Experten der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH wissen, worauf Eigentümer achten müssen, die sich für eine solche Lösung entscheiden. "Ein Mehrfamilienhausverkauf ist immer etwas komplizierter als ein normaler Hausverkauf und erfordert daher besonderes Wissen", erklärt René Reuschenbach, Geschäftsführer der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH. Möchten Eigentümer ihr Mehrfamilienhaus im Rhein-Erft-Kreis, im Rhein-Sieg-Kreis oder in der Region Köln/Bonn verkaufen, prüfen...

Thomas Filor: Wie der Bundesfinanzhof den Verkauf der Eigentumswohnung erleichtert

Der Münchner Bundesfinanzhof (BFH) erleichtert den Verkauf selbstgenutzter Wohnungen – Filor erklärt, wie. Magdeburg, 08.11.2019. „Erst kürzlich hat der Bundesfinanzhof in München den Verkauf von Eigentumswohnungen erheblich erleichtert. Vergangenen Donnerstag veröffentlicht der BFH nämlich ein Urteil, laut dem die jeweilige Eigentumswohnung nach dem eigenen Auszug nicht bis zum Verkauf leer bleiben muss“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf das Urteil des BFH (Az: IX R 10/19). Demnach gelten für die selbstgenutzten Wohnungen Steuervergünstigungen, wenn die Immobilie noch...

Die PROJECT Investment Gruppe über Düsseldorf und Frankfurt als Städte mit den höchsten Preissteigerungen bei Neubauwohnungen

Bamberg, 06.05.2019. Die Preise fu?r neu gebaute Eigentumswohnungen sind bezogen auf die Stadtgebiete Du?sseldorf und Frankfurt am Main im ersten Quartal 2019 gegenu?ber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum im zweistelligen Prozentbereich gestiegen. Die Research-Experten des Kapitalanlage- und Immobilienspezialisten PROJECT Investment Gruppe haben in Du?sseldorf einen Anstieg von 13,5 Prozent auf durchschnittlich 6.838 EUR/qm verzeichnet. In der Mainmetropole hat der mittlere Neubauwohnungspreis um 11,7 Prozent auf 7.271 EUR/qm zugelegt. PROJECT-Studie »Wohnungsmarktanalyse Neubauwohnungen in ausgewa?hlten Metropolregionen Q1/2019«...

PROJECT Investment Gruppe: Immobilienkäufer werden immer jünger

Immobilien als wichtige Stütze der Altersabsicherung und Unabhängigkeit Bamberg, 11.02.2019. „Viele Immobilienmakler stellen fest, dass ihre Käufer immer jünger werden. Hierzu gibt es nun auch statistische Belege“, erklärt Alexander Schlichting, der geschäftsführende Gesellschafter der PROJECT Vermittlungs GmbH, die zum Bamberger Unternehmen PROJECT Investment Gruppe gehört. Veröffentlicht wurden diese Ergebnisse jüngst vom Full-Service Immobiliendienstleister McMakler. „Die Befragung erfolgte online unter 300 Maklern des Unternehmens, was auch zu einer leichten Tendenz führen könnte“, der Geschäftsführer in...

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