Warum Menschen sich hierzulande größere Immobilien leisten können Magdeburg, 18.08.2016. „Die Mieten steigen zwar, doch die Einkommen auch“, sagen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg und beziehen sich dabei auf das Ergebnis einer neuen Untersuchung des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) in Köln. Demnach können sich Deutsche nun größere Wohnungen leisten – durchschnittlich mehr Quadratmeter als noch vor sechs Jahren. „Dies gilt allerdings natürlich nicht für alle Regionen Deutschlands“, so die MCM-Experten weiter. Nach wie vor kommt es auf den Standort an. So ist das Wohnen in Berlin beispielsweise in Bezug zum Einkommen teurer geworden. Laut IW kann ein privater Haushalt derzeit 94 Quadratmeter an Wohnfläche mieten, also zwei Quadratmeter mehr als noch vor 6 Jahren. Dafür braucht man ein Viertel des verfügbaren Einkommens. „Sieht man die Zahlen aufs gesamte Bundesgebiet betrachtet, sind...

Immobilienverkauf in Eigenregie fehlerfrei gestalten Magdeburg, 09.08.2016. „Wer seine Immobilie ohne Makler verkaufen will, muss einiges an Unterlagen bereithalten und sich mit Bürokratischem auseinandersetzen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Diese raten, neben der Tatsache, dass die Immobilie gründlich gereinigt sein sollte, die Unterlagen zum Besichtigungstermin übersichtlich sortiert beisammen zu haben. Auch dies trage dazu bei, einen guten Eindruck beim Interessenten beziehungsweise potentiellen Käufer zu hinterlassen. „Ein Käufer wird die Unterlagen ab einem bestimmten Punkt ohnehin benötigen, um diese bei seiner Bank einzureichen“, so die MCM-Experten weiter. Besonders wichtige Unterlagen stellen der Grundriss mit Angaben zur Nutz- und Wohnfläche sowie der Lageplan dar. „Diese Unterlagen dienen dazu, die mit der Immobilie verbundene Infrastruktur und die örtliche Anbindungen...

Mietvertrag läuft weiter - trotz potentiellem Nachmieter Magdeburg, 13.04.16. Freunde oder Bekannte als Nachmieter für eine Mietwohnung vorzuschlagen, ist ein verständlicher und naheliegender Gedanke. „Für viele Mieter ist es vor dem Auszug besonders unkompliziert, sich einen Nachmieter zu suchen. Wenn diese Suche erfolgreich ist, heißt das jedoch nicht, dass sich der bestehende Mietvertrag automatisch aufhebt“, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Auch muss der Nachmieter dem Vermieter natürlich noch einiges nachweisen: „Der Mieter kann nicht darüber bestimmen, wer in die Immobilie einzieht. Vermieter sind meist dankbar, wenn ihnen die Suche durch einen soliden Vorschlag des derzeitigen Mieters abgenommen wird, müssen aber nach wie vor Einkommen, SCHUFA und Bewerbungsunterlagen prüfen“, so die Experten der MCM Investor Management AG weiter. Ein Trugschluss ist auch, dass manche Mieter glauben,...

Ab dem neuen Jahr erhalten viele alte Heizungen ein Energielabel Magdeburg, 07.01.2016. „Ab dem neuen Jahr tragen nicht nur Heizungen, sondern auch alte Öl- und Gas-Heizkessel ein Energielabel, welches Aufschluss über deren Effizienz geben soll“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Diese Richtlinien kennt man bereits von Elektrogeräten, beispielsweise Waschmaschinen oder Fernsehern. Bald werden auch Heizungen eine Effizienzklasse tragen, welche zwischen Rot und Grün verbraucherfreundlich verdeutlichen soll, wie Besitzer ihre Geräte einschätzen können. Ab 2017 sollen dann Schornsteinfeger...

Wie aufschlussreich ist der Energieausweis wirklich? Magdeburg, 29.10.2015. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg machen auf einen Praxistest des Eigentümerverband Haus & Grund aufmerksam, welcher die Unklarheiten beim Energieausweis aufdecken soll: Hierzu hat der Eigentümerverband für jeweils ein Mehr- und ein Zweifamilienhaus 20 Energieausweise erstellen lassen. Das Ergebnis: Da die Energieausweise von zehn verschiedenen Anbietern ausgestellt wurden, differierten die festgestellten Energiekennwerte bis zu 46 Prozent. „Die Idee des Energieausweises ist zwar theoretisch sehr sinnvoll, in der Praxis...

Warum die Wohnungssuche für Studenten immer schwieriger wird Magdeburg, 09.10.2015. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg machen darauf aufmerksam, dass Studenten immer mehr Probleme bei der Immobiliensuche haben und beziehen sich dabei auf eine Studie des Immobilienentwicklers GBI. Diese untersuchte alle Hochschulstandorte mit mehr als 5.000 Studenten. „Studenten haben immer größere Schwierigkeiten in den begehrten Unistädten eine Immobilie zu finden. Selbst eine Wohngemeinschaft gilt in manchen Städten nicht mehr als kosteneinsparende Alternative“, so die Immobilienexperten der MCM Investor...

400.000 neue Wohnungen sollen pro Jahr entstehen Magdeburg, 01.10.2015. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg machen darauf aufmerksam, dass die Bedarfsberechnungen für Wohnraum in Deutschland wohl deutlich nach oben korrigiert werden müssen. Dabei beziehen sie sich auf eine aktuelle Studie des Pestel-Instituts im Auftrag des "Verbändebündnisses Sozialer Wohnungsbau". Laut dieser Pestel-Studie müssten bis zum Jahr 2020 jährlich 400.000 Wohnungen neu gebaut werden – 80.000 davon sollten idealerweise preisgebundene Sozialwohnungen sein. Dieser Wert liegt deutlich über den Zahlen, die bisher angedacht...

Warum viele Mieter einen Umzug im Alter befürchten Magdeburg, 24.09.2015. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg machen auf eine Studie des Online-Portals immowelt aufmerksam, laut der 40 Prozent der deutschen Mieter fürchten, im Alter umziehen zu müssen. „Immer mehr Menschen befürchten eine Altersarmut und haben daher Angst, dass sie ihre Miete im Alter nicht zahlen können und umziehen müssen“, erklären die Experten der MCM Investor Management AG. Nichtsdestotrotz zeigt die Studie auch, dass über die Hälfte der Mieter (54 Prozent) sehr bestrebt sind, ihre Immobilie zu halten: So würden 29...

Wie man in manchen Unistädten durch eine Wohngemeinschaft Geld sparen kann Magdeburg, 18.09.2015. Da nun das Wintersemester unmittelbar vor der Tür steht, heißt es für viele Studenten sich auf Wohnungssuche zu begeben. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg erklären das WG-Prinzip: „In den meisten Unistädten kann das Zusammenleben in einer WG finanziell gesehen sehr sinnvoll und kostensparend sein, obwohl es auch einige Ausnahmen gibt“, so die MCM Investor-Experten. Dabei beziehen sie sich auf eine aktuelle Studie über Unistädte von immowelt.de. Demnach kann ein Student in einer Wohngemeinschaft...

Die Deutschen brauchen mehr Platz zum Wohnen Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg machen auf eine Prognose des Instituts der deutschen Wirtschaft in Köln (IW) aufmerksam, laut der die Deutschen einen immer höheren Flächenbedarf bei Immobilien haben. „Dieser Wunsch kollidiert mit der Vielzahl an kleinen Immobilien in den Boomstädten“, so die Experten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Laut IW wird der Wunsch nach mehr Platz zum Wohnen künftig sogar weiter steigen: So lebte im Jahr 1991 jeder Einwohner im Schnitt auf 36,1 Quadratmetern, hingegen es 2013 bereits 46,2 Quadratmeter waren....