Erlangen

Tipps für die Wohnungsvermietung

Die Mietpreisfestlegung, die Mietersuche und die Mietvertragsgestaltung sind wichtige Punkte, über die Eigentümer sich im Vorfeld der Vermietung ihrer Wohnung Gedanken machen sollten. Stefan Sagraloff, Geschäftsführer von Immopartner aus Nürnberg, weiß, wie die Vermietung gelingt. Tipp 1: "Die Miete dürfen Eigentümer in einigen Städten nicht einfach beliebig hoch festlegen", erklärt Stefan Sagraloff, "denn zum Beispiel in Nürnberg, Würzburg und München gilt die Mietpreisbremse". Diese besagt, dass die Miete für Bestandswohnungen bei ihrer Wiedervermietung in Regionen mit angespannten Wohnungsmärkten höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Für Neubauten gilt diese Regelung nicht. "Dennoch halte ich es für wichtig, dass Eigentümer - sei es privat oder gewerblich - bezahlbaren Wohnraum anbieten, auch in Orten, in denen die Mietpreisbremse nicht gilt", so Stefan Sagraloff. Tipp 2: "Eigentümer sollten...

Wohnungsverkauf: So gelingt er Eigentümern

Wer seine Eigentumswohnung veräußern möchte, muss dazu in der Regel noch weitere Dokumente bereithalten als ein Hausverkäufer. Darüber hinaus ist aber auch ein gut organisierter Verkaufsprozess entscheidend, um einen angemessenen Preis für die Wohnung zu erzielen. Immopartner-Geschäftsführer Stefan Sagraloff erklärt, wieso. Neben Unterlagen zur Wohnflächenberechnung, dem Energieausweis und Bauplänen sind noch weitere Dokumente für einen Wohnungsverkauf erforderlich. Dazu zählen zum Beispiel Protokolle aus den Eigentümerversammlungen der vergangenen drei Jahre, die Teilungserklärung sowie die Wohngeldabrechnung. Der Immopartner-Geschäftsführer aus Nürnberg und seine Mitarbeiter wissen genau, welche Dokumente für den Verkauf einer Wohnung benötigt werden und helfen Eigentümern gegebenenfalls bei deren Beschaffung. "Sind alle Unterlagen vorhanden, kann der eigentliche Verkaufsprozess beginnen", sagt Stefan Sagraloff, "dabei kommt...

Handball: HC Erlangen reist zum SC Magdeburg

Nach dem kräftezehrenden Handball-Krimi gegen „Die Recken“ aus Hannover steht für Erlangen mit Magdeburg ein weiteres schweres Spiel auf dem Programm Für die Erlanger Handballer stehen in dieser Woche gleich zwei Spiele auf dem Programm. Den Anfang macht die Auswärtspartie beim SC Magdeburg am Mittwoch, ehe am Samstag der GWD Minden in ARENA NÜRNBERGER Versicherung gastiert. Anwurf in der GETEC Arena ist um 18 Uhr. SKY Sport 5 HD überträgt das Spiel des 13. Spieltags live. Angespannte Personalsituation Auf den HC Erlangen wartet am kommenden Mittwoch eine schwierige Aufgabe in der Ferne. Gegen das Top-Team SC Magdeburg müssen sich die ersatzgeschwächten Franken auf eine temporeiche Partie einstellen. „Der SCM hat eine sehr gute Mannschaft und ist auch in dieser Saison wieder über ihr starkes Umschaltspiel erfolgreich. Um für Punkte in Magdeburg infrage zu kommen, müssen wir es schaffen, dieses zu unterbinden. Wir gehen sicherlich...

Handball: HC Erlangen will gegen Hannover punkten

Noch fünf Spiele stehen für den bayerischen Erstligisten, den HC Erlangen bis zum Jahreswechsel auf dem Programm. Nach dem starken Heimauftritt gegen den SC DHfK Leipzig am vergangenen Samstag müssen die Franken am 12. Dezember gegen die Recken aus Hannover ran. Die Partie gegen den aktuellen Tabellenvierzehnten wird am Samstag um 20.30 Uhr in der ARENA NÜRNBERGER Versicherung angepfiffen. Mit einem starken Heimsieg am vergangenen Samstag gegen Leipzig ist der HC Erlangen perfekt in die Dezember-Spiele gestartet. Und dass, obwohl HC-Trainer Michael Haaß gleich auf vier seiner gestandenen Rückraumakteure verzichten musste. Dank...

Handball: HC Erlangen empfängt Leipzig in der ARENA

Am Samstagabend empfängt der HC Erlangen den Tabellenachten SC DHfK Leipzig in der Arena Nürnberger Versicherung. Gegen die Gäste aus dem Osten wollen die Franken sich vor allem im Angriffsspiel steigern, damit die Punkte in Franken bleiben. Anwurf der Partie des 11. Spieltags ist um 20.45 Uhr. SKY Sport 7 überträgt das Spiel live. Der nächste Gegner des HC Erlangen feierte zuletzt einen 33:29-Sieg gegen das Top Team SC Magdeburg. Zuvor kam das Team von Trainer Andre Haber gegen Balingen und Lemgo nicht über ein Unentschieden hinaus. Nach zwei Niederlagen in Folge legte HC-Trainer Michael Haaß in der Vorbereitung auf das Duell...

Wunderschönes Buchprojekt: Tante Emma lebt

Kennen Sie noch die kleinen »Tante-Emma-Läden«? Oft nur ein paar Quadratmeter groß (oder klein), aber mit allem drin, was man so brauchte? Milch, Waschpulver, Zeitungen, Dosenfisch, Nylonstrümpfe, Drachenpapier, Klobürsten, Brot und und? In denen es unglaublich bunt war und immer so herrlich duftete? »Bis vor dreißig, vierzig Jahren gab es sie überall, in jedem kleinen Dorf, und in den Städten in jeder zweiten Straße« schreibt Tommie Goerz. Und heute? Stehen die Supermärkte draußen auf der grünen Wiese oder der Lieferdienst kommt. Fünfzehn liebenswerte Läden Aber es gibt es noch ein paar dieser kleinen Läden, zumindest...

Handball: HC Erlangen hat die „Gallier von der Alb“ zu Gast

Am 9. Spieltag der LIQUI-MOLY Handball-Bundesliga trifft der HC Erlangen in der ARENA NÜRNBERGER Versicherung auf den HBW Balingen-Weilstetten. Gegen die „Gallier von der Alb“ möchten die Erlanger an ihre guten Leistungen aus den vergangenen Wochen anknüpfen, um sich den nächsten Heimsieg zu sichern. Anwurf in der ARENA ist am Donnerstag um 19.00 Uhr. Chance für die nächsten Punkte „Die Stimmung in der Mannschaft ist nach drei Siegen hintereinander natürlich sehr gut. Wir wissen allerdings, dass am Donnerstag ein Gegner zu uns in die Arena kommt, der uns viel abverlangen wird. Wir müssen von Beginn an hellwach sein...

Handball: HC Erlangen ist in Essen gefordert

Am Samstag steht das nächste schwere Auswärtsspiel für den HC Erlangen auf dem Programm. Die fränkischen Bundesliga-Handballer reisen zum Aufsteiger TuSEM Essen Etwa 450 km liegen zwischen dem HC Erlangen und seinem nächsten Gegner. In Essen bestreiten die Franken ihr nächstes Spiel auf fremden Terrain: Gegen den Aufsteiger aus dem Ruhrpott erwartet HC-Trainer Michael Haaß „einen gefährlichen Gegner“ und eine Mannschaft „die durch eine aggressive Abwehr hervorsticht“. Anwurf in der Sportpark Am Hallo ist um 18.30 Uhr und SKY Sport 2 HD überträgt die Partie des 6. Spieltags live. Wir wollen zwei Punkte HC-Trainer...

Darauf kommt es beim Verkauf eines Grundstücks an

Grundstückskaufinteressenten haben häufig zahlreiche Fragen. Einige davon sind: Wie darf das Grundstück bebaut werden? Wie viele Stockwerke darf die künftige Immobilie haben? Welche Leitungs- und Wegerechte gelten vor Ort? Damit Verkäufer Kaufinteressenten all diese Fragen beantworten können, sollten sie auf die Hilfe eines erfahrenen Immobilienmaklers setzen. Der Flächennutzungsplan, der Bebauungsplan und ein aktueller Grundbuchauszug - das sind nur einige der erforderlichen Unterlagen, die Grundstücksverkäufer für die Veräußerung bereithalten sollten. "Natürlich möchten sich Kaufinteressenten zum Beispiel über die Bodenbeschaffenheit...

Verkäufer und Kaufinteressenten profitieren von der Immobilienpräsentation in 3-D

Immobilienverkäufer und Kaufinteressenten können sich beim Verkauf bzw. Kauf ihrer Immobilie viel Zeit und Stress sparen, wenn sie auf die neuste Technik setzen. Dieser Auffassung ist Stefan Sagraloff, Geschäftsführer des Nürnberger Unternehmens Immopartner. Als erster Makler im fränkischen Raum hat er vor einiger Zeit die Immobilienpräsentation in 3-D in sein Leistungsportfolio mitaufgenommen. Die Kunden profitieren dabei vor allem von der reduzierten Anzahl der Vor-Ort-Besichtigungstermine. Aufräumen, putzen, den Rasen mähen - Eigentümer, die ihr Haus veräußern wollen, geraten vor Besichtigungsterminen oft ganz schön...

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