Ein Grundstücksverkauf ist oft komplex und zeitintensiv. Umso wichtiger ist es, dass Eigentümer auf die Expertise und Erfahrung von Maklern zugreifen können. Die Makler der Mike Schneider Immobilien GmbH aus Alsfeld stehen Eigentümern zur Seite und sorgen so für eine reibungslose Abwicklung des Grundstücksverkaufs. "Jedes Grundstück ist einzigartig und hat seine eigenen Besonderheiten", sagt Geschäftsführer Mike Schneider. Daher sei es wichtig, die Vorzüge entsprechend hervorzuheben, die passende Zielgruppe zu ermitteln und das Grundstück geschickt zu vermarkten. "So können wir das Grundstück meist schnell vermitteln - entweder an Privatpersonen oder an Investoren", erklärt der Immobilienprofi. Zu den Aufgaben der Mike Schneider Immobilien GmbH zählen neben der Verkaufsvorbereitung, der Zielgruppendefinition und der Vermarktung unter anderem auch die Ermittlung des Bodenrichtwerts, die Analyse der Mikro- und Makrolage und die Feststellung...

Lage, Grundstücksart und Wegerechte - "Möchten Eigentümer ihr Grundstück verkaufen, müssen sie wissen, dass sich verschiedene Aspekte auf den Grundstückswert auswirken können", erklärt Joachim Neumann, Geschäftsführer der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH. Er und seine Kollegen kennen sich mit dem Grundstücksverkauf bestens aus und übernehmen für Eigentümer gerne den gesamten Verkaufsprozess. Dabei halten sie unter anderem die Zielgruppe im Blick, an die sie das Grundstück verkaufen können. "Für Investoren ist es häufig wichtig, dass auf dem Grundstück noch weitere Immobilien errichtet werden können", meint Joachim Neumann, "Privatpersonen möchten dagegen meist ein Grundstück kaufen, auf dem ihnen hinterher niemand die Sicht ins Grüne verbauen kann". Haben Joachim Neumann und seine Kollegen Faktoren wie die Lage und Grunddienstbarkeiten geprüft, den Grundstückswert bestimmt und die passende Zielgruppe festgelegt, geht...

Köln, 01.03.2022 Zum 1. Februar 2022 hat Alexander Schlömer die Leitung des Bauträger-Bereichs bei der KSK-Immobilien GmbH, dem Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, übernommen. Neben den Bereichen Institutionelles Investment und dem Spezialbereich Mikrowohnen wird Alexander Schlömer, Immobilienökonom (IREBS), somit ab sofort einen weiteren strategisch bedeutenden Bereich innerhalb der KSK-Immobilien GmbH, dem größten Vermittler von Wohnimmobilien in der Region, verantworten. „Wir freuen uns, mit Alexander Schlömer, der bereits seit Jahren durch sein Engagement und innovatives Know-how im Spezialbereich Mikrowohnen hervorsticht, diese wichtige Position einem Eigengewächs der KSK-Immobilien anzuvertrauen. Wir sind davon überzeugt, dass er den Bauträger-Bereich weiter voranbringen wird“, so Kai Hansen, gemeinsam mit Dr. Guido Stracke Geschäftsführer der KSK-Immobilien GmbH. Als verlässlicher Partner, der auch in den...

Im vergangenen Jahr erzielt die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) einen neuen Rekord. Objekte und Grundstücke im Gesamtwert von 305 Millionen Euro wurden verkauft. Im Vorjahr betrug die Summe 57 Millionen Euro. Zudem wurden strategisch neue Felder erschlossen. Ziel dabei war, mehr Wachstum für eine sichere Zukunft zu schaffen. Deutschlandweit verkaufte die WHS auch 2021 wieder erfolgreich Immobilien. Unter anderem in Schondorf, Dresden, Stuttgart, Bad Homburg und Berlin. Weichen für die Zukunft gestellt 2021 wurden Grundstücke mit einem geplanten Umsatzvolumen von rund 170 Millionen Euro und 247 Wohneinheiten für zukünftige...

Auf Eigentümer, die ihr Grundstück verkaufen möchten, kommen einige Herausforderungen zu: Sie müssen den Wert ermitteln, nach einem passenden Kaufinteressenten suchen und auch in komplizierten Situationen Lösungen finden. Oftmals lohnt es sich daher, auf einen erfahrenen Immobilienmakler zu setzen, der den gesamten Verkaufsprozess übernimmt. Urs Müller, Gründer und Geschäftsführer von Müller & zum Felde Immobilien, gibt Aufschluss über die Leistungen seines Celler Unternehmens. Bevor der Geschäftsführer und seine Kollegen ein Grundstück verkaufen, ermitteln sie zunächst den Wert. Dabei spielt es unter anderem eine Rolle,...

Ein Bodengutachten kann sinnvoll und wichtig sein. Denn nicht alle Böden sind zum Bauen optimal geeignet. Magdeburg, 03.12.2021. „Für den Hausbau braucht man logischerweise ein geeignetes Grundstück. Es ist theoretisch auf jedem Boden möglich, eine Immobilie zu bauen. Der Boden sollte aber idealerweise natürlich tragfähig und unbelastet sein. Diese Qualitäten eines Bodens lassen sich nur mit einem Bodengutachten feststellen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „So ein Bodengutachten analysiert die individuelle Beschaffenheit des Baugrunds und ist eigentlich der erste Schritt...

DENSO WAVE EUROPE, Teil der Toyota Gruppe, bietet mit dem Zone-D und der QR Code Gesichtserkennung innovative Lösungen für mehr Sicherheit. Mehr unter: https://www.denso-wave.eu. Düsseldorf. Laut der aktuellen Sicherheitsbefragung 2021, die das Marktforschungsinstitut YouGov im Auftrag des Sicherheitsexperten Abus durchgeführt hat, fühlen sich die Deutschen mehrheitlich sicher vor Kriminalität. Jeder dritte Befragte (37 Prozent) gibt jedoch an, dass er sich wenig bis überhaupt nicht sicher fühlt. Opfer eines Verbrechens wurde laut Aussage der Befragten bereits jeder Zweite. Dabei handelte es sich bei 19 Prozent der Fälle um...

Hat man eine Immobilie mit Regengarten, so kann das Wasser problemlos langsam versickern. Das kann den Garten enorm vor extremen Wetterereignissen schützen. Magdeburg, 22.10.2021. „Immobilienbesitzer sind immer häufiger mit extremen Wetterereignissen wie Starkregen konfrontiert. Der menschengemachte Klimawandel ist auch in Deutschland spürbar. Ein Regengarten kann aber dazu beitragen, dass nicht das gesamte Grundstück überflutet wird“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Regengärten sind in der Regel begrünte Senken, in welche das Oberflächenwasser von Dächern, Wegen und Einfahrten reinfließen kann....

Menschen, die eine Immobilie mit Garten benutzen, wollen gerne ein Schwimmbecken aufs Grundstück bauen und fragen sich, ob man dafür eine Baugenehmigung braucht – Immobilienexperte Filor klärt auf. Magdeburg, 07.05.2021. „Viele Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer mit einem großzügigen Grundstück träumen von einem Schwimmbecken. Vor allem seit Beginn der Corona-Pandemie haben viele Immobilienbesitzerinnen und Immobilienbesitzer sich dazu entschieden, ein solches zu bauen. Dabei stell sich die Frage, ob man auf jedem Grundstück problemlos ein Schwimmbecken bauen darf und was es zu berücksichtigen“, erklärt Immobilienexperte...

Wo und wie liegt das Grundstück? Welche Zielgruppe interessiert sich für dieses? Wann ist der beste Verkaufszeitpunkt? All das sind Fragen, die Grundstücksverkäufer frühzeitig klären sollten, meint Farid Sabori. Der Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg liefert weiterführende Informationen zu den Punkten. Punkt 1: Eigentümer, die vor dem Verkauf wissen möchten, was ihr Grundstück wert ist, können sich dazu am Bodenrichtwert orientieren. Dieser wird regelmäßig von entsprechenden Gutachterausschüssen ermittelt. Bei der Festlegung des Bodenrichtwerts werden die Summen berücksichtigt, die in der...