Köln, 27.02.2025 Die KSK-Immobilien GmbH, die Immobilienmaklerin der Kreissparkasse Köln, hat mit der Vermittlung von insgesamt 18 Eigentumswohnungen begonnen. Das moderne Neubauprojekt entsteht in Köln-Weiden. Bauträger ist die Azza Projektentwicklung GmbH. Derzeit entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen im Frechener Weg in Köln-Weiden. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise errichtet und entspricht als KfW-55-Haus dem neusten Stand der Technik. Mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 120 m² und zwei bis vier Zimmern bieten die Wohnungen idealen Wohnraum für Singles, Paare und kleine Familien. „Der Frechener Weg in Köln-Weiden liegt in einem gehobenen, ruhigen Wohngebiet mit vielen Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten mit altem Baumbestand umgeben sind“, so Jannis Klutinius, Teamleiter Verkauf bei der KSK-Immobilien GmbH. Barrierefrei errichtet sind die Wohnungen...

Als Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln vermittelt die KSK-Immobilien GmbH aktuell neun Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach-Schildgen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Die neun Eigentumswohnungen entstehen in der Altenberger-Dom-Straße in Bergisch Gladbach-Schildgen. Mit Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 138 m² und zwei bis vier Zimmern bieten die modernen Eigentumswohnungen idealen Wohnraum für Best Ager. „In Zeiten des demogarfischen Wandels ist barrierefreier und zentral gelegener Wohnraum gefragter denn je. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar und somit barrierearm gestaltet“, so Alexander Schlömer, Vertriebsleiter Neubauimmobilien bei der KSK-Immobilien GmbH. „Insbesondere die energetisch-moderne Bauweise und die gut durchdachten Grundrisse tragen zu einer unbeschwerten Zukunft bei.“ Jannis Klutinius, Immobilienberater und für den Vertrieb der Wohnungen zuständig, ergänzt: „Die Eigentumswohnungen...

Eine Auswertung der Vermittlungszahlen der KSK-Immobilien hat ergeben, dass der Anteil der zum Eigennutz erworbenen Immobilien seit 2022 stetig ansteigt. Investorinnen und Investoren, die Immobilien zur Kapitalanlage erwerben, scheinen weiterhin sicherheitsorientiert zu handeln und üben sich aktuell in Zurückhaltung. Eine Auswertung der Vermittlungszahlen für Bestandswohnungen der KSK-Immobilien hat gezeigt, dass der Anteil der Immobilien, die als Kapitalanlage erworben wurden, Anfang 2022 bei einem Anteil von rund 56 Prozent lag, Bestandswohnungen zur Eigennutzung machten 44 Prozent aus. Ab dem zweiten Halbjahr 2022 lässt sich eine Trendumkehr erkennen: Der Eigennutzungs-Anteil erhöhte sich auf 52 Prozent, während der Anteil der Anlageimmobilien auf 48 Prozent zurückging. Dieser Trend setzt sich im 1. Halbjahr 2023 weiter fort: Nur noch 43 Prozent der Immobilienkäufe wurden als Investment getätigt, während sich der Anteil der Immobilienkäufe...

Köln, 04.05.2023 In Eitorf entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt acht modernen Eigentumswohnungen. Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln hat bereits mit der Vermittlung der Wohnungen begonnen. Nun ist der Baubeginn des Mehrfamilienhauses erfolgt. Die Wohnungen entstehen in begehrter Höhenlage von Eitorf in der Höhenstraße. Mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von ca. 69 m² und 107 m² bieten sie passenden Wohnraum für Singles, Paare sowie kleine Familien. Auch für Best Ager, die ihr Haus gegen eine kleinere, altersgerechte Wohnung austauschen möchten, sind die Eigentumswohnungen gut...

Köln, 03.05.2023. Der neue „Marktbericht 2023“ der KSK-Immobilien wurde heute veröffentlicht. Das umfangreiche Zahlen- und Datenwerk rund um die Immobilienmärkte in der Region Köln/Bonn zeigt auf, wie sich die Nachfrage und die Preise durch die Zinswende verändert haben. Die langanhaltende Epoche stark steigender Verkaufspreise ist vorerst beendet. Trotz deutlich gesunkener Nachfrage fallen die Preisrückgänge am regionalen Käufermarkt jedoch moderat aus. Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat heute zum zwölften Mal ihren detaillierten Immobilienmarktbericht für die Region Köln/Bonn veröffentlicht....

Köln, 14.04.2023 Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, vermittelt 19 Eigentumswohnungen in Euskirchen-Stotzheim. Bauträger ist die terra colonia GmbH. In der Marsstraße in Euskirchen-Stotzheim entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen in solider Massivbauweise. Das KfW-Effizienzhaus 55 EE (BEG) mit Energieeffizienzklasse A zeichnet sich durch ein modernes Energiekonzept aus: Ein zentrales, mit Biogas und Ökostrom arbeitendes Blockheizkraftwerk versorgt die Immobilie nahezu CO2-neutral mit Wärme und Warmwasser. Dazu verfügt sie über eine hochverdichtete PU-Dämmung (Polyurethan)....

Köln, 04.04.2023 Als Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln vermittelt die KSK-Immobilien insgesamt 15 Eigentumswohnungen in Köln-Weiden. Bauträger des Neubauprojektes ist die Peters Bauträger GmbH. In der Breslauer Straße in Köln-Weiden entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen, die über Wohnflächen von ca. 67 m² bis ca. 145 m² verfügen. Mit zwei bis fünf Zimmern bieten die Wohnungen passenden Wohnraum für Singles und Paare. „Auch für Best Ager, die auf der Suche nach einer kleineren, barrierefreien Immobilie sind, sowie für Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger sind die Eigentumswohnungen...

In Köln-Weiden entsteht das Neubauprojekt „Augenweiden“ mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat mit der Vermittlung der Wohnungen begonnen. Bauträger ist die Hölderlin Projekt GmbH. In Köln-Weiden in der Stormstraße Ecke Hölderlinstraße entsteht das Neubauprojekt „Augenweiden“, das insgesamt 19 Eigentumswohnungen umfasst. Mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis ca. 140 m² und ein bis vier Zimmern bieten die modernen Eigentumswohnungen idealen Wohnraum für Best Ager. „Insbesondere die Generation 55+ hat einen hohen Bedarf an modernem und zugleich...

Köln, 10.01.2023 Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat mit der Vermittlung von 13 Eigentumswohnungen in Kerpen-Horrem begonnen. Bauträger ist die J.W. Bau GmbH & Co. KG. Das Bauvorhaben in der Hauptstraße in Horrem bietet ein gut angebundenes, energieeffizientes Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Es handelt sich hierbei um die Kernsanierung eines bestehenden Mehrfamilienhauses auf Neubaustandard. Das Projekt wird in zwei Bauabschnitten fertiggestellt und umfasst 13 Wohneinheiten mit jeweils 1-4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 102 m². Auch als Kapitalanlage...

Köln, 05.01.2023 In Refrath entsteht das Neubauprojekt „Grün.der.Zeit 2.0“. Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat mit der Vermittlung von sechs Eigentumswohnungen begonnen. Bauträger ist die Rheinkarat GmbH. In der Frankenforster Straße in Refrath wird das Konzept von „Grün.der.Zeit“ mit einem weiteren Gebäude fortgeführt. Hier entstehen sechs moderne und barrierearm gestaltete Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 55 m² und ca. 132 m². Der Projektstandort zeichnet sich durch hohe Bäume und eine dadurch überaus grüne und naturnahe Umgebung aus. „Zudem wird...