Das Grundstück gut eingegrenzt und eingezäunt zu wissen ist eine schöne Sache und gibt jedem Eigentümer ein beruhigendes Gefühl der optischen, wie auch praktischen Einfriedung. Doch zu massive Zäune, oder marode Holzelemente, wie auch dicke und große Mauern, die die das Areal einengen und das Ganze eher wie ein Fort Knox erscheinen lassen, sind Schnee von gestern. Oder sollten es zumindest sein, denn in der heutigen Zeit kann man mittlerweile auf hochmoderne Zäune setzen, die Sicherheit und Eingrenzungen auf einfachste Weise ermöglichen. Der Doppelstabmattenzaun hat sich im Zuge der Weiterentwicklung in diesem Segment als einer der Favoriten herauskristallisiert. Er verbirgt viele Vorteile, von denen allein die Punkte Sicherheit und Verlässlichkeit ganz weit vorne unter vielen weiteren angesiedelt sind. Doppelstabmatten: Extrem haltbar und witterungsbeständig Der ganz große Vorteil dieser Zäune ist, dass sie einmal aufgebaut in...

Auf Eigentümer, die ihr Grundstück verkaufen möchten, kommen einige Herausforderungen zu: Sie müssen den Wert ermitteln, nach einem passenden Kaufinteressenten suchen und auch in komplizierten Situationen Lösungen finden. Oftmals lohnt es sich daher, auf einen erfahrenen Immobilienmakler zu setzen, der den gesamten Verkaufsprozess übernimmt. Urs Müller, Gründer und Geschäftsführer von Müller & zum Felde Immobilien, gibt Aufschluss über die Leistungen seines Celler Unternehmens. Bevor der Geschäftsführer und seine Kollegen ein Grundstück verkaufen, ermitteln sie zunächst den Wert. Dabei spielt es unter anderem eine Rolle, um welche Grundstücksart es sich handelt. "Bauland ist bereits erschlossen und darf gleich bebaut werden", so Urs Müller, "daher lässt sich für dieses oftmals ein höherer Verkaufserlös erzielen als für Rohbauland oder für Bauerwartungsland". Bei Rohbauland handelt es sich um ein Grundstück, das zwar bebaut...

Wo und wie liegt das Grundstück? Welche Zielgruppe interessiert sich für dieses? Wann ist der beste Verkaufszeitpunkt? All das sind Fragen, die Grundstücksverkäufer frühzeitig klären sollten, meint Farid Sabori. Der Leiter Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg liefert weiterführende Informationen zu den Punkten. Punkt 1: Eigentümer, die vor dem Verkauf wissen möchten, was ihr Grundstück wert ist, können sich dazu am Bodenrichtwert orientieren. Dieser wird regelmäßig von entsprechenden Gutachterausschüssen ermittelt. Bei der Festlegung des Bodenrichtwerts werden die Summen berücksichtigt, die in der Vergangenheit für vergleichbare Grundstücke gezahlt worden sind. "Dennoch können Grundstücke mit derselben Größe und in vergleichbarer Lage einen sehr unterschiedlichen Wert haben", erklärt Farid Sabori, "denn dieser ist auch abhängig von der erlaubten Nutzungsart des Grundstücks". So sei Ackerland oftmals weniger...

Die Immobilienmakler der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH prüfen für Grundstücksverkäufer ganz genau die Zielgruppe. Denn das Grundstück kann unter Umständen nicht nur an Privatpersonen, sondern auch an Projektentwickler veräußert werden. Damit diese ihre Vorhaben wie zum Beispiel die Schaffung neuen Wohnraums umsetzen können, muss das Grundstück einige Kriterien erfüllen. WAV-Geschäftsführer René Reuschenbach weiß, welche das sind. Wohl die meisten Projektentwickler möchten ein Grundstück kaufen, das später eine hohe Rendite abwirft. Bei ihrem Kauf achten sie deshalb oftmals darauf, dass es sich bei dem Grundstück...

Die oberhalb des malerischen Isartals bei München liegende Gemeinde Grünwald, gilt als eine der besten und teuersten Wohngegenden in ganz Deutschland und als eine der schönsten. Beginnen wir eine erneute Erfolgsgeschichte von Alberto Mattle, Immobilieninvestor und Unternehmer aus München, mit dem markanten Satz eines berühmten Mannes. Franz Josef Strauß pflegte zu sagen: "Geld ist geil wie ein Bock und scheu wie ein Reh." Beschränken wir uns hier auf den zweiten Teil des Satzes und blicken auf eine kleine Gemeinde im Süden von München, wo angeblich das große Geld wohnt. Dort, im vornehmen Grünwald, wachsen die Bäume...

Der Immobilienverband machte kürzlich auf die positiven Entwicklungen des Magdeburger Immobilienmarktes aufmerksam – und auch generell entwickelt sich Magdeburg als Stadt enorm. Magdeburg, 16.09.2019. „Die Stadt Magdeburg verzeichnet seit Jahren eine positive Entwicklung. Das betrifft auch den Magdeburger Immobilienmarkt“, erklärt die MCM Investor Management AG, die selbst in Magdeburg ansässig ist. Dabei bezieht sich das Magdeburger Unternehmen auf Zahlen des Immobilienverbandes. Der Immobilienverband arbeitet in Magdeburg mit dem dort operierenden Immobilienforum zusammen. „Das Immobilienforum organisiert in Magdeburg...

In Teltow bei Berlin sowie in München hat der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT zwei neue Grundstücke erworben. Bamberg, 09.10.2018. Vorgesehen ist der Bau von insgesamt 129 Eigentumswohnungen. Die Immobilienentwicklungen gehören unter anderem zum Portfolio des seit Juli in Platzierung befindlichen Immobilienfonds »Metropolen 18«, der planmäßig in sieben fest definierten Metropolregionen mit hoher Wohnraumnachfrage investiert. Die Errichtung von drei Wohngebäuden und einer Tiefgarage plant die PROJECT Investment Gruppe auf dem 7.358 m² großen Baugrundstück Jahnstraße 7 in Teltow bei Berlin. Das Verkaufsvolumen...

Bundesregierung erhält ausreichend Zeit für eine Anpassung der Grundsteuer Ludwigsburg, 30.04.2018. „Experten hatten es nicht anders erwartet und auch wir hatten es schon kommuniziert: Das Bundesverfassungsgericht hält die Grundsteuer in der jetzigen Form für nicht verfassungskonform und fordert die Bundesregierung auf, nun endlich eine Anpassung vorzunehmen“, erklärt Jens Meier, im Vorstand der WKZ Wohnkompetenzzentren. Diese beraten Interessenten bei Wohnungsfragen, bieten Alternativen auf dem Weg zum schuldenfreien Immobilienerwerb. Wichtige Einnahmequelle „Dabei ist die Grundsteuer für die Gemeinden eine der wichtigsten...

Bauen ist hierzulande derzeit so teuer wie lange nicht mehr. Die MCM Investor klärt auf Magdeburg, 23.04.2018. In dieser Woche gehen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg der Frage auf den Grund, warum die Baupreise derzeit so stark steigen. „Neue Analysen des Statistischen Bundesamts zeigen, dass die Baupreise so stark gestiegen sind wie zuletzt im November 2007“, so die MCM Investor. Demnach habe der Neubau von Wohngebäuden im Februar vier Prozent mehr gekostet hat als im Vormonat. „Kostet es in Zukunft mehr, Wohngebäude zu bauen, so werden auch die Mieten steigen“, betonen die Immobilienexperten....

Sachsen-Anhalt ist das günstigste Bundesland hinsichtlich Immobilen Magdeburg, 14.12.2017. In dieser Woche machen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg darauf aufmerksam, dass Sachsen-Anhalt nach wie vor das günstigste Bundesland in Deutschland ist. „Zwar sind Immobilien in Sachsen-Anhalt vor allem im vergangenen Jahr teurer geworden. Doch im bundesweiten Vergleich ist dieses Bundesland immer noch das für Käufer am erschwinglichste hinsichtlich Immobilien“, sagen die Experten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Sie beziehen sich dabei auf den aktuellen Immobilienmarktbericht Deutschland,...