Villingen-Schwenningen

Die Makler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH unterstützen Eigentümer beim Verkauf von Mietobjekten

In Deutschland gilt der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete". Möchte ein Eigentümer seine vermietete Immobilie verkaufen, muss er also einen Kaufinteressenten finden, der die bestehenden Mietverhältnisse übernimmt. Die Makler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH kennen solche Kaufinteressenten und können Mietobjekte daher schnell vermitteln. "Private Kaufinteressenten sind häufig auf der Suche nach einer Immobilie, in die sie sofort einziehen können", weiß Joachim Neumann, Geschäftsführer der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH. Damit das möglich ist, darf die Immobilie nicht vermietet sein. Denn in Deutschland gilt der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete". Immobilienkäufer können den Mietern also nicht ohne Weiteres kündigen und dann einfach selbst in die Immobilie einziehen. Stattdessen müssen sie das bestehende Mietverhältnis übernehmen. "Kauft jemand eine vermietete Immobilie, dient diese daher eher als Kapitalanlage",...

Optionen für den Mehrfamilienhausverkauf

Bei einem Mehrfamilienhausverkauf müssen mehrere Besonderheiten beachtet werden. Schließlich interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus neben Privatpersonen möglicherweise auch Investoren, die gezielt angesprochen werden müssen. Die Immobilienmakler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH kennen sich nicht nur mit Immobilien-Marktpreisen bestens aus, sondern sie wissen auch, ob ein Globalverkauf oder die Aufteilung in einzelne Wohneinheiten für den Verkauf sinnvoller ist. "Ein Globalverkauf geht in der Regel schneller über die Bühne", meint Geschäftsführer Joachim Neumann, "dafür können Eigentümer manchmal einen höheren Verkaufspreis erzielen, wenn sie das Mehrfamilienhaus vor der Veräußerung in einzelne Einheiten aufteilen lassen". Beide Optionen sind mit weiteren Vor- und Nachteilen verbunden, über die er und seine Mitarbeiter verkaufswillige Eigentümer aus Villingen-Schwenningen gerne auch persönlich informieren. "Dabei berücksichtigen...

Trossingen, Villingen-Schwenningen: Kostenvergleich mit günstigem Zahnersatz aus deutschem Dentallabor

Preiswerter Zahnersatz aus deutschem Dentallabor MAXIDENT: Gesetzlich-, Privat- und Zusatzversicherte können ihren Eigenanteil durch günstige Laborkosten erheblich senken. Gerade in den heutigen Zeiten bei permanent steigenden Kosten vergleicht man in vielen Bereichen Preise und Kosten. Das sollte man bei Zahnersatz ebenfalls tun. Denn es gibt preiswerte Möglichkeiten und günstige Alternativen, und das bei Zahnersatz, der im deutschen Meisterlabor gefertigt wird. "Bezahlbarer Zahnersatz ist gefragt. Viele Patienten haben einfach das Geld nicht oder suchen eine preisgünstige Alternative", beschreiben Zahnärzte die Situation. "Die Laborkosten machen häufig einen großen Anteil aus bei der Zahnersatzversorgung, hier lässt sich oft richtig sparen. Wenn man bereits einen Heil- und Kostenplan hat, sollte man eine zweite Meinung einholen und die Zahnersatz Kosten vergleichen, um Geld zu sparen. Dazu raten auch die Krankenkassen." Mit günstigen...

Beim Hausverkauf erhalten Eigentümer aus Villingen-Schwenningen Unterstützung

Vom Anfang bis zum Ende wickeln die Makler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH mit Sitz in Villingen-Schwenningen den Hausverkauf für Eigentümer kompetent ab. Dabei übernehmen sie unter anderem Leistungen wie die Wertermittlung, die Vermarktung und die Durchführung der Besichtigungstermine. "Unser Ziel ist es, schnell einen Käufer zu finden, der dem Eigentümer einen angemessenen Preis zahlt", erklärt Geschäftsführer Joachim Neumann. Beauftragt ein Eigentümer ihn oder seine Kollegen mit dem Hausverkauf, führen sie zunächst eine professionelle Wertermittlung durch. Anhand verschiedener Faktoren wie dem Baujahr, der Lage...

Beim privaten Immobilienverkauf kommt es auf die richtige Vorbereitung an

Möchte ein Eigentümer seine Immobilie privat verkaufen, sollte er sich gut auf den Verkaufsprozess vorbereiten. Dieser Auffassung ist Joachim Neumann, Geschäftsführer der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH mit Sitz in Villingen-Schwenningen. "In manchen Fällen kann es außerdem ratsam sein, erfahrene Makler zum Verkaufsprozess hinzuzuziehen", so der Geschäftsführer. "Neben Kenntnissen am regionalen Immobilienmarkt muss sich ein Privatverkäufer unter anderem auch Verhandlungsgeschick und etwas Rechtswissen aneignen", weiß Joachim Neumann. Schließlich möchten Eigentümer ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis verkaufen...

Trossingen, Villingen-Schwenningen: Günstige neue Zähne für ein strahlendes Sommerlachen

Preiswerter Zahnersatz Made in Germany aus deutschem Dentallabor MAXIDENT. Hohe Einsparmöglichkeiten beim Eigenanteil. Nun im Juli freuen sich alle über die Sommermonate, Sonnenstrahlen wärmen uns angenehm, wir genießen die Ferien, die Jahreszeit lässt das Stimmungsbarometer steigen. Das ist doch der richtige Zeitpunkt, die Sommertage mit einem strahlenden Lachen zu begrüßen. Doch viele Menschen haben Probleme mit ihrer Zahngesundheit, benötigen dringend Zahnersatz, können sich den aber kaum oder gar nicht leisten wegen dem hohen Eigenanteil. Da fällt Lachen schwer. Davon sind Gesetzlich-, Privat- sowie Zusatzversicherte...

Immobilienerbschaft: Die Möglichkeiten im Überblick

Hat jemand eine Immobilie geerbt, kann er diese entweder selbst nutzen, verkaufen oder vermieten. Die Immobilienmakler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH aus Villingen-Schwenningen unterstützen Immobilienerben bei ihrer Entscheidung und wickeln bei Bedarf vollständig den Verkaufsprozess ab. "Immobilienerben sollten zunächst prüfen, ob der Immobilienwert die Verbindlichkeiten übersteigt", rät Joachim Neumann, Geschäftsführer des Unternehmens, "nur so können sie sich dazu entscheiden, ob sie das Erbe annehmen oder ausschlagen möchten". Immobilienerben bleibt dafür allerdings nicht viel Zeit: Innerhalb von nur sechs...

Trossingen, Villingen-Schwenningen: Preisvergleich mit kostengünstigem deutschen Zahnersatz

Preiswerter Zahnersatz Made in Germany: Patienten können ihren Eigenanteil bei den Laborkosten erheblich senken. Wenn Patienten Zahnersatz-Bedarf haben, machen sie häufig die Erfahrung, dass dies eine teure Angelegenheit werden kann. Zahlreiche Patienten können sich Kronen, Brücken oder Implantate wegen dem hohen Eigenanteil nicht leisten. Das betrifft Gesetzlich-, Privat- sowie Zusatzversicherte gleichermaßen. Aber es gibt heute preiswerte Möglichkeiten und günstige Alternativen. "Viele Patienten haben einfach das Geld nicht oder suchen eine preisgünstige Alternative", beschreiben Zahnärzte die Situation. "Bezahlbarer...

Autoankauf-live in Villingen-Schwenningen: Wir bieten gute Preise durch den Auto-Export

Der Kauf eines Gebrauchtwagens ist gerade in den letzten beiden Jahren immer beliebter geworden. Lieferschwierigkeiten bei Neuwagen machen den Markt von Autos, die schon einige Kilometer auf dem Tacho haben, immer attraktiver. Sie haben einen Gebrauchtwagen in Villingen-Schwenningen zu verkaufen, da Ihnen das Modell nicht mehr gefällt oder Sie ein größeres Auto für Ihre Kinder benötigen? Dann ist Autoankauf-live die richtige Adresse für Sie. Wir bieten einen vernünftigen Preis und sind kompetente Partner an Ihrer Seite. Gute Kontakte ins Ausland Wenn Sie Ihren Wagen an uns verkaufen, gibt es für uns mehrere Möglichkeiten,...

Deshalb lohnt es sich, beim Immobilienverkauf auf einen Profi zu setzen

Für einen rechtsgültigen Immobilienverkauf ist umfangreiches Know-how erforderlich: Ein Kaufvertrag muss aufgesetzt, ein Energieausweis angefertigt und ein Übergabeprotokoll erstellt werden. Über dieses verfügen die erfahrenen Immobilienmakler Joachim Neumann und Markus Neumann von der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH aus Villingen-Schwenningen. Übernehmen Joachim und Markus Neumann für Eigentümer den Verkaufsprozess, führen sie diesen komplett durch - von der Verkaufsvorbereitung über die Vermarktung bis hin zur Immobilienübergabe. "Dabei verfolgen wir mehrere Ziele", erklärt Prokurist Markus Neumann, "wir möchten...

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