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Eine Zerrüttung des Mietverhältnisses, ohne pflichtwidriges Verhalten der anderen Vertragsseite, reicht nicht aus, um ein Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung einzuräumen. Frage: Ist eine außerordentliche Kündigung bei Zerrüttung des Mietverhältnisses wirksam? Rechtsanwalt Oliver Thieler: Die Antwort lautet nein! Im Wohnraummietrecht reicht eine Zerrüttung des Mietverhältnisses, ohne der Feststellung durch ein pflichtwidriges Verhalten der anderen Vertragsseite, grundsätzlich nicht aus, um einer Mietvertragspartei ein Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses einzuräumen. Der...

Erleben Sie mit Ihren Schülern Geschichte hautnah! Der Förderverein Nürnberger Felsengänge e.V. (https://www.unterwelten-nuernberg.de/) bietet Schulklassen die Möglichkeit, Geschichte durch speziell konzipierte Führungen in den unterirdischen Anlagen der Stadt Nürnberg zu entdecken. Diese Programme sind auf die Lehrpläne der Jahrgangsstufen 7 bis 12 abgestimmt und bieten den Schülern die Möglichkeit, verschiedene Aspekte des Mittelalters sowie der neueren Geschichte zu verstehen. Die Führung "Wehr- und Geheimgänge" richtet sich an Schüler der Jahrgangsstufe 7 und deckt Lernbereiche ab, die das Leben und die Kultur im...

Von OT zu IT - mit seinem neuen Asset Data Provider (ADP) ermöglicht Balluff die unkomplizierte Erfassung, Vorverarbeitung und Bereitstellung von Daten an IIoT-Anwendungen. Kunden können mit der intelligenten Softwarelösung Digitalisierungsprojekte beschleunigen. Die Bedeutung von Digitalisierung und Automatisierung nimmt in der industriellen Welt zu - und damit auch die intelligente Vernetzung zwischen Maschinen, Anlagen, Sensoren, Systemen und der Cloud. Hier setzt das Industrial Internet of Things (IIoT) an. Mit seinem neuen Asset Data Provider (ADP) treibt der Sensor- und Automatisierungsspezialist Balluff nun die IIoT-Projekte...

ADM Photo Gallery London zeigt Fotografien von Anna Dobrovolskaya-Mint auf der Kunstmesse Zürich (11-13 Okt. 2024) Im Rahmen ihres Projekts "Zero F*cks Given" untersucht Anna Dobrovolskaya-Mints die Möglichkeiten der räumlichen Orientierung unter Zuhilfenahme des Himmels als Referenzpunkt. Die Künstlerin lenkt den Fokus der Betrachtenden auf den Himmel, wodurch diese zur Erkenntnis der Schönheit des Universums sowie zur Reflexion über die Beziehung zur Welt um sie herum aufgefordert werden. Die Fotografien fungieren als Medium der Heilung, bieten einen Moment der Ruhe und ermöglichen eine Flucht aus dem globalen Chaos, das...

Wenn man einem lieben Menschen ein Buch schenken möchte und dabei sogar noch etwas für den guten Zweck leistet, ist es doppelt so gut. Und genau das können Sie mit dem folgenden Buchtipp, denn der gesamte Erlös kommt dem Kinderschutzbund Ennepetal zugute. Natürlich macht sich dieses Werk auch gut im eigenen Buchregal. Buchtipp „Kunterbunter Lesespaß für Kinder … und noch vieles mehr“ In „Kunterbunter Lesespaß für Kinder … und noch vieles mehr“ haben Ennepetaler gemeinsam zur Feder gegriffen. Zusammen für den guten Zweck, denn der gesamte Erlös kommt dem Kinderschutzbund Ennepetal zugute. Alle Beteiligten...

Ausgehöhlte Kürbisse mit schauerlichen Gesichtern, furchterregende Gestalten, Hexen und Gespenster machen an Halloween die Gegend unsicher. „Süßes, sonst gibts Saures!“, klingt es dann durch die Straßen. Auch in Deutschland findet dieses Fest immer mehr Anklang. Überall hat man die Möglichkeit, bei Halloween-Partys seine Verkleidung zum Besten zu geben, andere Leute zu erschrecken oder einfach nur Spaß zu haben. Doch was wäre eine Halloween-Party ohne gutes Essen und gruselige Geschichten? Natürlich nichts! Buchtipp: „Happy Halloween - Kulinarischer und literarischer Gruselspaß“ Mit den Rezepten aus diesem...

Bestandsimmobilien bieten stabile Wertsteigerungen, kontinuierliche Mieteinnahmen und steuerliche Vorteile. Sie bleiben eine der verlässlichsten Strategien für den langfristigen Vermögensaufbau. Bestandsimmobilien gelten seit jeher als eine der sichersten und rentabelsten Investitionsmöglichkeiten. Ihre Stabilität und Beständigkeit machen sie besonders in unsicheren wirtschaftlichen Zeiten attraktiv. Gute Bestandsimmobilien, also bereits bestehende und bewährte Immobilien, bieten Anlegern zahlreiche Vorteile, die sie zu einem unverzichtbaren Teil eines gut diversifizierten Portfolios machen. "Einer der Hauptgründe, warum...

VANCOUVER, Kanada, 17. September 2024 / IRW-Press / Mawson Finland Limited (Mawson oder das Unternehmen) (TSX-V: MFL) freut sich, neue Ergebnisse aus 8 Bohrlöchern in der Mineralisierungszone Palokas bekannt zu geben, die im Rahmen der 38 Bohrlöcher umfassenden Winterbohrkampagne 2024 des Unternehmens auf seinem Gold-Kobalt-Projekt Rajapalot in Finnland niedergebracht wurden (siehe Tabelle 1 und Abbildung 1 in Anhang A). Höhepunkte: - PAL0346 durchschnitt 7 m mit 9,1 g/t Gold und 706 ppm Kobalt ab 88,75 m, was verdeutlicht, dass am südlichen Rand des Gold-Kobalt-Systems Palokas eine mächtigere und hochgradigere Mineralisierung...

Ivalua (https://de.ivalua.com/), ein weltweit führender Anbieter von Cloud-basierten Spend-Management-Lösungen, gab heute bekannt, dass seine Lösung im Report "The Forrester Wave™: Supplier Value Management Platforms, Q3 2024" (https://info.ivalua.com/reports/ivalua-recognized-leader-forrester-wave-supplier-value-management-platforms-2024-de?utm_source=ivalua-press-release&utm_medium=pr&utm_campaign=2024-forrester-wave) als führend eingestuft wurde. Zu den Supplier Value Management (SVM)-Plattformen gehören die verschiedenen Anwendungen, die zur Automatisierung und Verwaltung von Aktivitäten mit Lieferanten eingesetzt...

Wer schon immer einmal ein Startup unterstützen wollte, ist vielleicht bei GEOXIP (bekannt aus der Presse u.a. durch das riesige Bodenbild Tylor Swift/ Antenne Bayern/ #vielebienen) genau richtig. Das Münchner Startup GEOXIP hat eine revolutionäre Idee entwickelt, die Natur und Wirtschaft auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Mit spektakulären Blumenlogos und Bodenbildern aus Blumen bietet GEOXIP eine nachhaltige Alternative zur konventionellen Außenwerbung. Unternehmen, Landwirte und Investoren sind eingeladen, Teil dieser grünen Bewegung zu werden. Durch den Erwerb von GEOXIP-Aktien kann jeder nicht nur von der Geschäftsidee...