Erben haften mit Annahme der Erbschaft grundsätzlich erst einmal unbeschränkt für alle Nachlassverbindlichkeiten und treten im Erbfall auch in ein Mietverhältnis des Erblassers mit dessen Vermieter ein. In diesem Fall ist der Erbe - wie auch der Vermieter - lediglich berechtigt, das Mietverhältnis innerhalb eines Monats außerordentlich mit der gesetzlichen Frist zu kündigen, nachdem er vom Tod des Mieters und davon Kenntnis erlangt hat, dass ein Eintritt in das Mietverhältnis oder dessen Fortsetzung nicht erfolgt sind. Der Bundesgerichtshof hat sich aktuell in einem Urteil vom 23. Januar 2013, Aktenzeichen VIII ZR 68/12, mit dem Umfang der Haftung des Erben aus dem auf ihn mit dem Tod des Erblassers übergegangenen Mietverhältnis beschäftigt. Laut Pressemitteilung des Bundesgerichtshof vom 23. Januar 2013 liegt der Entscheidung folgender Sachverhalt zugrunde: "Der Vater der Beklagten war Mieter einer Wohnung in Nürnberg. Er starb...

In der Bundesrepublik Deutschland regelt das Mietrecht die Rechtsbeziehungen zwischen dem Mieter auf der einen Seite sowie dem Vermieter auf der anderen Seite. Geregelt sind diese vertraglichen Beziehungen in dem meistens schriftlich bestehenden Mietvertrag. Wenn der Mietvertrag im Wohnraummietrecht allerdings lückenhaft oder unzulässigerweise zum Nachteil der Mieterin oder des Mieters von den gesetzlichen Schutzvorschriften abweichen, gelten ergänzend die Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches und der anderer mietrechtlichen Gesetze. Der juristische Bereich des Mietrechts umfasst somit sowohl das Wohnraummietrecht wie auch das Gewerberaummietrecht mit Überschneidungen zu den verwandten Rechtsgebieten wie der Zwangsvollstreckung, dem Immobilienrecht, dem (Grundstücksrecht) Maklerrecht und dem privaten sowie öffentlichen Baurecht Ein spezialisierter Mietrecht Anwalt berät und vertritt Mandanten in sämtlichen Teilbereichen...

In der Bundesrepublik Deutschland regelt das Mietrecht die Rechtsbeziehungen zwischen dem Mieter auf der einen Seite sowie dem Vermieter auf der anderen Seite. Geregelt sind diese vertraglichen Beziehungen in dem meistens schriftlich bestehenden Mietvertrag. Wenn der Mietvertrag im Wohnraummietrecht allerdings lückenhaft oder unzulässigerweise zum Nachteil der Mieterin oder des Mieters von den gesetzlichen Schutzvorschriften abweichen, gelten ergänzend die Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches und der anderer mietrechtlichen Gesetze. Der juristische Bereich des Mietrechts umfasst somit sowohl das Wohnraummietrecht wie auch das Gewerberaummietrecht mit Überschneidungen zu den verwandten Rechtsgebieten wie der Zwangsvollstreckung, dem Immobilienrecht, dem (Grundstücksrecht) Maklerrecht und dem privaten sowie öffentlichen Baurecht Ein spezialisierter Mietrecht Anwalt berät und vertritt Mandanten in sämtlichen Teilbereichen...

Vermieten lohnt sich wieder. Deutschland und die Welt stecken mitten in einer der schwersten Wirtschaftskrisen seit Jahrzehnten und erstmals in 2009 steigen alle Indikatorwerte für das Immobilienklima an. Das umfragebasierte Immobilienklima des monatlich erhobenen King Sturge Immobilienkonjunktur-Index steigt im Mai nach einer kurzen Eintrübung im Vormonat auf aktuell 55,6 Punkte. Damit liegt es 8,2 Prozent über dem April-Wert von 51,4 Zählern. Die verbesserte Stimmung der Immobilienbranche drückt sich in allen Indikatorwerten aus, die erstmals in diesem Jahr zeitgleich steigen. Immer mehr Investoren spielen mit dem Gedanken umzusteigen....

Die BGH - Richter schaffen endlich Klarheit: Mieter haben einen Anspruch auf Schadensersatz, wenn Ihnen der Vermieter mit vorgetäuschtem Eigenbedarf das Mietvertragsverhältnis kündigt. Dies hat der Bundesgerichtshof in Karlsruhe entschieden und endlich Rechtssicherheit geschaffen. Die Hausmann Hausverwaltung macht auf das wichtige BGH Urteil aufmerksam und auf die bei einer vorgetäuschten Eigenbedarfskündigung grundsätzlich für den Mieter entstehenden Schadensersatzansprüche. Diese können sich sehr schnell zu einem hohen Betrag summieren, denn die Kosten für den Umzug, für die entstandenen Maklergebühren, für notwendige...

Die DAW Deutsche Akademie für Wirtschaft GmbH bietet im 1. Halbjahr 2009 erstmals eine Seminarreihe zum Thema „Mietrecht“ an. Diese zweitägige Seminarveranstaltung (modulartiger Aufbau, es kann auch nur ein Modul besucht werden), welche an mehreren Orten im Bundesgebiet angeboten wird, richtet sich an Fachanwälte für Miet- und WEG-Recht, Rechtsanwälte mit dem Arbeits- oder Interessenschwerpunkt im Bereich Mietrecht, „Immobilienprofis“ aus dem Bereich Facility Management, Justiziare und Mitarbeiter von Objekt- bzw. Immobilienverwaltungen. Vorgesehen sind –vorbehaltlich sich noch ergebender Änderungen- folgende Themen: Modul...