Denkmalimmobilien versprechen eine hohe Rendite und werden daher bei Anlegern immer beliebter Magdeburg, 06.02.2019. „Denkmalimmobilien gehören mittlerweile zu einem der beliebtesten Investments im Bereich private Kapitalanlagen. Grund dafür sind oft stabile Renditen sowie Steuervorteile. Nichtsdestotrotz sollte man beim Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie einige Kriterien beachten“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hierzulande seit einiger Zeit enorm hoch. Dies hängt laut MCM Investor Management AG vor allem mit dem niedrigen Zinsniveau sowie der hohen Nachfrage nach Sachwerten zusammen. „Sowohl Anleger als auch Eigennutzer investieren ihr Kapital gerne in Immobilien. Dabei bieten Denkmalimmobilien vor allem Steuervorteile, was viele private Anleger lockt. Geldvermögen wird hier in Form von Sachwerten gesichert. Ein besonderer Vorteil bietet sich...

Finanz- und Wirtschaftskrisen interessieren die Immobilie nicht Magdeburg, 08.04.2014. Stimmt Standort und Lage, bleibt die Immobilie als Kapitalanlage eine Anlageart mit viel Sicherheit und Schutz vor Inflation – besonders Denkmalimmobilien werden für die Anleger zunehmend interessanter. Seit 2009 wird die Immobilie nicht mehr der Abgeltungssteuer unterzogen, die Eigenheimzulage gibt es nicht mehr, die degressive Abschreibung für vermietete Neubauten ist nicht mehr erlaubt. Doch was bleibt ist die erhöhte steuerliche Abschreibung für denkmalgeschützte Immobilien nach §§ 7i und 7h des EStG. Denkmalgeschützte Immobilien unterscheiden sich neben der steuerlichen Vorteile auch in anderen Aspekten von „0815“-Immobilien: Sie strahlen einen gewissen Charme aus und kein Haus ähnelt dem anderen. Sie dienen nicht nur der Funktionalität, sondern erzählen eine Geschichte. Die Gebäude befinden sich oft wunderschön gewachsenen attraktiven...

Magdeburg, 22.08.2013. Hinter der historischen Fassade einer sanierten Denkmalimmobilie verbirgt sich regelmäßig Wohnkomfort der gehobenen Klasse. Nach energetischen Grundsätzen liebevoll restauriert bietet das sanierte Baudenkmal besonderes Wohnen in gediegenem Ambiente. Bauland ist teuer geworden. Wer eine Immobilie erwerben möchte, sollte deshalb ein altes, denkmalgeschütztes Haus nicht gleich ausschließen. Denkmalgeschützte Gebäude sind nicht nur schön und repräsentativ, sie sind auch steuerlich lukrativ. Immer mehr Bürger investieren in die Sanierung denkmalgeschützter Altbauten wie Fabriken, Gutshöfe, Gasthäuser, Mühlen, Leuchttürme und sogar Schlösser. Zwar sind die Abschreibungsmöglichkeiten seit 2004 nicht mehr ganz so hoch. Doch bleibt die unter Denkmalschutz stehende Immobilie auch in Zukunft eine attraktive Geldanlage. Stimmen Standort und Bauqualität des Objekts, können Unternehmer, Vermieter und Eigennutzer profitieren....

Magdeburg, 07.06.2013 Denkmalgeschütze Häuser strahlen Charme aus. Sie stehen bevorzugt in attraktiven Innenstadtlagen und vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Außerdem spricht für sie ein zusätzliches liebenswertes Detail: Mit Denkmal-Immobilien kann man Steuern sparen. Nach dem Wegfall der Wohnungsbauförderung ist die sogenannte Denkmalabschreibung noch verlockender geworden. Sie ist gewissermaßen die letzte legale Möglichkeit, den Staat am Erwerb einer Immobilie zu beteiligen. Zudem fördert der Fiskus nicht nur Kapitalanleger. Auch Selbstnutzer können sich Steuervorteile sichern. Der denkmalwürdige Bestand in Ostdeutschland...

Sehr seltene Bauwerke mit Hundert und mehr Jahren Vergangenheit, das sind ...

Eigentumswohnungen, Immobilien? Was ist das? Oh, sie meinen jenes Produkt das uns Menschen in den Industriestaaten ein Dach über dem Kopf gibt und dadurch verhindert,dass Sie und ich bei Wind und Schauderwetter in Zelten oder in Höhlen leben müssen! Sie meinen den Sachwert,der auch noch einen erheblichen Vermögenswert darstellt, selbst wenn die Finanzwelt einstürzen sollte und unser Erspartes nur noch taugt um ein wärmendes Lagerfeuer zu entzünden - diese Sicherheit vor Inflation und drohender Währungsreform! Sie meinen das einzige legale Mittel in Deutschland um zwei Mal kräftig Steuern zu sparen,nämlich 1. in...

(NL/5533270284) Das ehemalige Klangwerk im Leipziger Stadtteil Stötteritz ist ein Denkmal des industriellen Aufschwungs im frühen 20. Jahrhundert. Die Firma IMMOBASE nimmt die entstehenden, exklusiven Denkmal-Lofts in den Vertrieb auf. Der Leipziger Stadtteil Stötteritz ist bekannt für seinen industriellen Charme, der über die Jahre mit viel Hingabe geschaffen wurde. Ehemalige Fabrikanlagen sind einmaligen Wohn- und Geschäftsobjekten gewichen. Darüber hinaus ist eine für Leipzig überdurchschnittlich gute Infrastruktur entstanden und das zieht auch immer mehr Bewohner an. Eine Studie der Stadt Leipzig besagt, dass es in Stötteritz...

(Berlin, 21.12.2012) Viele Privatanleger fürchten um ihre Ersparnisse, da die Prognosen zur Inflationsentwicklung weniger positiv ausfallen und die Euro-Krise die Unsicherheit unter den Investoren erhöht. Als empfehlenswerte Alternative zu Aktien, Fondsanteilen und anderen Produkten des Kapitalmarkts, die in der vergangenen Zeit eher durch ihre Verlustzahlen auffielen, gelten Immobilien in strukturstarken Regionen. Immobilien und ihre Grundstücke sind ein reales Gut, das nicht vermehrt werden kann und dadurch die gewünschte Werthaltigkeit aufweist. Beim Kauf haben Kapitalanleger die Wahl zwischen Neubauimmobilien und Bestandsimmobilien,...

Ein Rittergut aus dem frühen 15. Jahrhundert, ein rheinischer Vierkanthof mit 1½ Hektar großem Parkgrundstück. 600 Jahre bewegte Geschichte verleihen dem Tillmannshof eine fast mystische Bedeutung. Der beste Platz, die rechte Zeit, um diesem Anwesen jetzt neues Leben einzuhauchen. Hier wird ein neuer Lebensmittelpunkt für 14 Familien und Investoren entstehen. Behutsam und mit Respekt vor der eindrucksvollen denkmalgeschützten Bausubstanz entstehen elf Lofthäuser und drei Eigentumswohnungen. Die ehrwürdige Kulisse des Hofes verschmilzt mit individuellen Gestaltungs- und Lebenskonzepten künftiger Bewohner. Die Anfänge...

Köln, 11.01.2011 In den historischen Mauern einer ehemaligen Zuckerwarenfabrik entstehen nach umfassender Sanierung 70 moderne, anspruchsvoll gestaltete Wohnungen. In Sichtweite des Berliner Fernsehturms liegt das ehemalige Fabrikgebäude, das um 1907 erbaute und bis 1927 erweitert wurde. Im Zuge der beabsichtigten Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen entstehen in 5 Geschossen und dem Dachgeschoss 70 Wohneinheiten. Das Angebot richtet sich an Investoren, die diese noch zu schaffenden Wohneinheiten zum Zwecke der langfristigen Vermietung oder zum Selbstbezug erwerben wollen. Mit geschmackvoll gestalteten Außenanlagen,...