Mieter
Pressetext verfasst von Unister1 am Mi, 2011-08-03 12:33.Ungewisse Zukunft für altersgerechtes Umbauen - Einstellung des KfW-Förderprogramms
Aufgrund der steigenden Lebenserwartung spielen Maßnahmen zur Vorsorge für das Alter eine wichtige Rolle. Dies betrifft zum Beispiel das altersgerechte Umbauen, das zur Erleichterung des Alltags und zur Steigerung der Lebensqualität älterer Menschen beiträgt. Derzeit zeichnet sich allerdings ab, dass die Förderung entsprechender Projekte in absehbarer Zeit eingestellt werden soll. Das Immobilienportal myimmo.de berichtet über die Entwicklungen.
Bei der Umsetzung von Bauvorhaben sind viele auf einen Immobilienkredit ( http://www.myimmo.de/ratgeber/finanz-lexikon/immobilienkredit ) angewiesen. Bislang gibt es in Deutschland das...
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02.08.2011: Wirtschaft | angebot | Arbeitskraft | Berlin | Deutschland | Eigentumswohnung | einkommen | Export | Finanzierung | Flexibilität | Haushalt | Immobilien | Immobilienfonds | Kapitalanlage | Miete | Mieter | Mobilität | Quote | Risikostreuung | Saarland | SHB AG | wirtschaft | Wohneigentum | Zielgruppe
Pressetext verfasst von Hansgruber am Di, 2011-08-02 13:45.
SHB Innovative Fondskonzepte AG hält differenzierte Betrachtung beim Immobilien-Erwerb für wichtig
Interessant findet Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) die Einschätzung der Patrizia Immobilien AG, wonach eine geringe Wohneigentumsquote eher ein Hinweis auf den Wunsch nach großer Mobilität ist, denn von niedrigem Haushaltseinkommen. So jedenfalls eine jüngste Veröffentlichung des in Augsburg ansässigen Unternehmens, das sich als national und international tätiger Investor und Dienstleister rund um die Immobilie versteht. Sie hat somit ein ähnliches Geschäftsfeld wie die SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG), wenngleich diese bislang zumindest national begrenzt ist.
Mit einer Wohneigentumsquote...
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30.06.2011: Recht | Baumängel | Gutachter | Heizung | Mieter | Mieterschutz | Mietwohnung | Sachverständiger | Schimmelpilz | Vermieter
Pressetext verfasst von BauPR am Do, 2011-06-30 16:27.
Mängel in der Mietwohnung von Gerhard Holzmann
Die Heizung geht nicht ordentlich, der Brenner im Keller ist nagelneu aber die Heizkörper und Leitungen schon seit vielen Jahrzehnten in Betrieb. Komplett verkalkt werden sie nicht mehr ordentlich warm und wenn, dann dauert es eine halbe Ewigkeit bis die aus den 60er Jahre stammenden Radiatoren zumindest eine gewisse Handwärme erreichen. Aufgrund dieses Umstandes, werden alle Heizkörperthermostate auf volle Leistung gedreht und in diesem Zustand verweilen sie auch bis der Winter vorbei ist. November, Dezember, Januar und plötzlich schimmelts im Schlafzimmer in den Ecken zwischen Außenwand und Decke. Sie rufen den Mieter, zeigen...
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30.06.2011: Recht | Baumängel | Gutachter | Heizung | Mieter | Mieterschutz | Mietwohnung | Sachverständiger | Schimmelpilz | Vermieter
Pressetext verfasst von BauPR am Do, 2011-06-30 16:27.
Mängel in der Mietwohnung von Gerhard Holzmann
Die Heizung geht nicht ordentlich, der Brenner im Keller ist nagelneu aber die Heizkörper und Leitungen schon seit vielen Jahrzehnten in Betrieb. Komplett verkalkt werden sie nicht mehr ordentlich warm und wenn, dann dauert es eine halbe Ewigkeit bis die aus den 60er Jahre stammenden Radiatoren zumindest eine gewisse Handwärme erreichen. Aufgrund dieses Umstandes, werden alle Heizkörperthermostate auf volle Leistung gedreht und in diesem Zustand verweilen sie auch bis der Winter vorbei ist. November, Dezember, Januar und plötzlich schimmelts im Schlafzimmer in den Ecken zwischen Außenwand und Decke. Sie rufen den Mieter, zeigen...
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Pressetext verfasst von Webpose am Mi, 2011-05-11 13:38.
Die Mieterhöhung als Maßnahme zur Steigerung der Mietrendite
Dresden, 11.05.2011. Renditeimmobilien sind eine beliebte und vor allem sichere Form der Kapitalanlage. Für den wirtschaftlichen Erfolg einer vermieteten Eigentumswohnung spielt die Höhe der Mietrendite bekanntlich eine entscheidende Rolle. Wie Anleger diese nachhaltig optimieren können, was es zu beachten gilt – Hinweise und gesetzliche Regelungen.
Immobilien als Kapitalanlage sind unter anderem deshalb so beliebt, weil sie das investierte Vermögen des Anlegers vor den Auswirkungen der Inflation schützt. Dies geschieht im Wesentlichen über Mieterhöhungen im Laufe der Zeit. Doch auch die Mietrendite des Objekts kann mit Hilfe...
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Pressetext verfasst von Schott. PR Inte... am Mo, 2011-04-18 11:25.
Was tun bei Mietnomaden? Auskünfte über zukünftige Mieter einholen
Mietnomaden sind der Schrecken aller Vermieter: Sie mieten sich immer wieder in neue Wohnungen ein, ohne jemals die entsprechende Miete zu bezahlen. Meistens zahlen diese Mieter noch die erste Monatsmiete, doch dann wartet der Vermieter auf weitere Mietzahlungen vergeblich. Der Vermieter spricht schließlich die fristlose Kündigung aus. Die Mieter verlassen das Haus meist erst ein halbes Jahr später nach einer Räumungsklage.
In der Zwischenzeit hat der Mieter bereits mit einem anderen Vermieter einen Mietvertrag abgeschlossen. Hier entrichtet er ebenfalls monatelang keine Miete und zieht erst wieder nach einer Räumungsklage aus....
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Pressetext verfasst von Immonet.de am Mi, 2011-03-16 17:06.
Mieter und Vermieter – worüber sie sich am meisten ärgern
Mieter und Vermieter – eine nicht ganz einfache Beziehung. Betriebskosten, Kaution oder Reparaturarbeiten sind regelmäßig Anlass für die Parteien, sich vor Gericht zu treffen. Eine Befragung von Immonet.de zum Thema „Hatten Sie schon einmal Ärger mit ihrem Mieter/Vermieter?“ zeigt, dass vor allem Mietmängel auf beiden Seiten für Unmut sorgen.
Beim Anblick der jährlichen Betriebskostenabrechnung werden viele Bewohner misstrauisch – zu Recht, wie jetzt der Deutsche Mieterbund feststellte. Sogar jeder zweite Abschlag für Heizung, Wasser, Hauswart & Co. ist nicht richtig berechnet. So legen z.B. nicht wenige Vermieter...
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Pressetext verfasst von Rechtsanwalt_Köln am So, 2011-02-20 12:48.
Mietrecht: Voraussetzungen der Verwertungskündigung des Vermieters
(c) Rechtsanwälte mth Tieben & Partner Köln
Bundesgerichtshof, 09.02.2011, Az.: VIII ZR 155/10
Das Mietrecht hält für den Vermieter verschiedene Möglichkeiten bereit, sein Mieteigentum aus bestimmten Gründen selber zu verwerten.
Gem. § 573 Abs. 1 BGB kann der Vermieter allerdings nur dann kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat.
Ausgeschlossene Kündigungsgründe sind dabei zum Beispiel die Mieterhöhung oder die Absicht der Veräußerung vor oder nach der Wohnungsumwandlung.
Gem. § 573 Abs. 2 BGB liegt ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung...
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Pressetext verfasst von Immonet.de am Mi, 2011-02-09 12:15.
Streitthema Hausordnung: So klappt's auch mit den Nachbarn
Wenn man akustisch mehr vom Leben der lieben Nachbarn mitbekommt, als einem recht ist, kann das an den Nerven zerren. Auch der Zwillingskinderwagen im Hausflur versperrt ständig den Weg zum Fahrradkeller und sorgt für Frust. Wer was, wie lange, wo und wie oft in einer Mietwohnung darf, regelt die Hausordnung. Sie gilt als Richtschnur für ein angenehmes Miteinander. Doch an welche Regeln müssen sich Mieter eigentlich halten?
Die Regeln des Zusammenlebens
Die Hausordnung ist eine Sammlung privatrechtlicher Vorschriften, die die Rechte und Pflichten innerhalb gemeinsam genutzter Flächen regelt: Sie enthält Ruhezeiten und Bestimmungen...
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Pressetext verfasst von Rechtsanwalt_Köln am Mi, 2011-01-26 10:54.
Mietrecht: Farbwahlklausel in formularmäßigem Mietvertrag unwirksam.
(c) 2010 Rechtsanwälte mth Tieben & Partner Köln
Bundesgerichtshof, 14.12.2010, Az.: VIII ZR 198/10
Kein Bereich im Mietrecht ist so umstritten, wie die Verteilung der Renovierungspflichten zwischen Mieter und Vermieter sowie die Reichweite dieser Pflichten.
Grundsätzlich ist es Sache des Vermieters, die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand zu halten und die dafür notwendigen Schönheitsreparaturen auszuführen. Da dies jedoch regelmäßig mit hohen Kosten verbunden ist, versuchen Vermieter diese Verpflichtung immer wieder auf den Mieter abzuwälzen.
Dies ist auch grundsätzlich zulässig, allerdings müssen dabei...
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