Bei hochsommerlichen Temperaturen ist ein Gang in den Keller eine willkommene erfrischende Abkühlung. Doch vielerorts steigt uns aus den Kellerräumen ein Modergeruch entgegen. Und warum fühlt es sich hier so feucht an? Warum „schwitzen“ die Kaltwasserrohre? Warum riechen Kartonagen und Textilien muffig oder schimmeln sogar? Einige einfache Überlegungen sorgen hier für Klarheit: Warme Luft kann im Gegensatz zu kalter Luft viel mehr Feuchtigkeit in Form von gasförmigem Wasser (Wasserdampf) aufnehmen. Wenn nun die warme Sommerluft durch den kalten Keller weht, kühlt sie an den Oberflächen der Wände und an allen Gegenständen...

Im Fremdwörterbuch mit dem Begriff „Vermittlung“ übersetzt, greift die Mediation als Methode, eine freiwillige und konstruktive Beilegung von Streitigkeiten zwischen zwei Parteien herbeizuführen und somit kostspielige und langwierige Gerichtsverfahren noch vor einer Eskalation zu vermeiden. Mediation - in deutschen Unternehmen und Haushalten eher unbekannt, in den USA und Australien ein seit vielen Jahren etabliertes und praktiziertes Mittel zur schnellen und kostengünstigen Konfliktlösung. Als Klassiker der Mediation nennt Herr Patrick Metzner von Metzner & Striepling - Gesellschaft für Mediation, Konflikt- und Verhandlungsmanagement...

Niedersachsen: Neun Sachverständige aus Niedersachsen gründen die Kooperationsgemeinschaft INGENIEUREHAUS. Das INGENIEUREHAUS ist ein Zusammenschluss von Sachverständigen aus den unterschiedlichsten Sachgebieten. Alle Mitglieder der Kooperationsgemeinschaft stehen seit Jahren in Kontakt und haben vielfach erfolgreich zusammengearbeitet – dieses Know-how stellen sie nun ihren Kunden gebündelt zur Verfügung. Der Vorteil? Gemeinsam ist man bekanntlich stärker. Die Kooperationsgemeinschaft bündelt Erfahrungen und Kompetenzen und garantiert so eine schnelle und professionelle Auftragsabwicklung in allen Sachgebieten: Egal ob...

Auf dem Bau werden bekanntlich häufig Fehler gemacht, die zu mangelhafter Bauleistung führen. Nicht selten müssen dann Sachverständige die Mängel oder Schäden nach der eingetretenen Wertminderung beurteilen und Minderwerte ermitteln. Aber auch dabei sind immer wieder Fehlbegutachtungen festzustellen, die sich sogar bis in die Bauprozesse vor den Gerichten fortsetzen können. Um dem auf dem Bausektor und bei der Immobilienbewertung tätigen Sachverständigen sowie dem mit Mangel- und Schadensfällen befassten Juristen Hilfestellungen zu geben, wurden zur Minderwertproblematik bei www.DataSV.info, der Online-Datenbank für Sachverständige...

Annähernd 90 % der Wohnungen in Deutschland entsprechen nicht den aktuellen Schallschutznormen und über ein Drittel der Bevölkerung leidet mehr oder minder unter Geräuschen aus der Nachbarschaft. Schallschutztechnische Probleme gehören außerdem zu den häufigsten Mängelbeanstandungen bei Eigentumswohnungen. Dies betrifft sowohl neu erstellte als auch modernisierte oder sonst baulich veränderte Wohnungen. Deshalb kann es nicht verwundern, dass sich die Gerichte sowohl bei Mietstreitigkeiten als auch in WEG-Sachen häufig mit den bautechnischen Anforderungen an Wohnhäuser und Wohnungen zur Vermeidung von Nachbarschaftslärm...

Dieser Artikel gibt Auskunft darüber, wie Geschädigte sich nach einem Unfall verhalten sollten, um ihre Rechte zu schützen und zu sichern. Er klärt auf über die einzelnen Schadenersatzpositionen, die man ersetzt verlangen kann und wie es sich mit dem Schmerzensgeld verhält. I. Verkehrsunfall – was tun? Rufen Sie nach einem Unfall – egal wie leicht er auch gewesen ist –immer sofort die Polizei zur Tatsachenfeststellung. Die Beweislage wird über das polizeiliche Protokoll gesichert. Machen Sie sich Notizen zum Unfallhergang, zu Zeugen und beteiligten Fahrzeugen samt Nummernschildern. Geben Sie kein Anerkenntnis am Unfallort...

Wenn es Deutschland um die Erstattung von Gutachten für Gerichte und Private geht, stehen häufig die öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen an erster Stelle. Diese Gutachter werden z.B. von Industrie- und Handelskammer (IHK) oder Handwerkskammern (HwK) für bestimmte Sachgebiete förmlich bestellt und sind dann berechtigt, den gesetzlich geschützten „Titel“ öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger zu führen. In einer Reihe von Gesetzen und anderen Vorschriften ist geregelt, dass diese Gutachter zwingend oder jedenfalls bevorzugt herangezogen werden sollen. Das System der öffentlichen Bestellung...

Schimmel im Haus, hinter Möbeln, in den Fensterlaibungen, an Decken, in Fliesenfugen, im Keller - egal wo man auf diese ungeliebte Erscheinung trifft, ist schnelle Hilfe gefragt. Das Problem hat in den letzten Jahren dramatisch zugenommen. In 22 % aller Wohnungen gibt es Feuchteschäden, in nahezu jeder zehnten Wohnung wird Schimmel festgestellt. Falsches Heiz- und Lüftungsverhalten oder unsachgemäße Dämmung ist die häufigste Ursache. Dabei sind die schwarzen oder grünlichen Flecken nicht nur unansehnlich, sondern auch gesundheitsgefährdend. Es ist davon auszugehen, dass alle Schimmelpilze allergenes Potenzial haben. Ca. 30%...

Aus Bauschadensstatistiken ist bekannt, dass Mängel und Schäden an Steil- und Flachdächern zu den häufigsten Bauschäden gehören. Dies gilt traditionell schon immer für Neubauten und setzt sich mit der Zunahme des Bauens im Bestand auch dort fort. Die Ursachen für diese signifikanten Schadenshäufigkeiten sind vielfältig. Zum einen spielt eine Rolle, dass die Dachkonstruktionen sowohl bei Steildächern als auch beim Flachdach in ihren Aufbauten und Detailpunkten häufiger komplexer sind und die Berücksichtigung einer Vielzahl materialspezifischer, verarbeitungstechnischer und bauphysikalischer Belange erfordern. Dem wird...

Seit den 1990er-Jahren ist das sog. „Fogging-Phänomen“ aufgrund einer zunehmenden Zahl von Schadensfällen in Wohnungen immer mehr bekannt geworden und in das Bewusstsein von Mietern, Grundeigentümern und Sachverständigen gerückt. Was ist Fogging oder Soiling? So werden spontan auftretende Schwarzverfärbungen oder Verrußungen an Decken, Wänden, Fenstern oder Einrichtungsgegenständen in Wohnungen genannt. Häufig besteht ein ursächlicher Zusammenhang mit Renovierungen, z.B. neuen Tapeten und Anstrichen, Bodenbelägen oder Mobiliar. Auch die Nutzung der Wohnung kann einen erheblichen Einfluss auf den Fogging-Effekt haben. Doch...