Durch die Schuldrechtsmodernisierung hat sich der Mangelbegriff im Werkvertragsrecht des BGB und in der VOB/B grundlegend geändert. Dies hat auch erhebliche Auswirkungen auf die Begutachtung von Werkmängeln durch Sachverständige. Auch wenn der Mangelbegriff maßgeblich durch rechtliche Aspekte vorbestimmt ist, gehört die Erstattung von Gutachten über vermeintliche oder tatsächliche Mängel an Bauleistungen oder Planungen seit Langem zu den kardinalen Aufgaben von qualifizierten Bausachverständigen. Auch viele andere Fragen (z.B. Wertminderung oder Quotierung, Kostenbewertungen u.a.m.) hängen unmittelbar an der „Mangelfrage“....

Seit dem 1.7.2008 ist das neue Rechtsdienstleistungsgesetz (RDG) in Kraft. Dieses Gesetz ist auch für nichtjuristische Sachverständige von erheblicher Bedeutung, die außergerichtliche Sachverständigengutachten zu erstatten haben. In vielen Sachverständigensparten ist es heute unumgänglich, dass sich Privatgutachter auch an der Grenze zum Recht bewegen oder sogar rechtliche Vorfragen oder Folgefragen mit begutachten sollen. Dies gilt z.B. für Bausachverständige, die einen „Mangel“ einer Bauleistung zu beurteilen haben oder auch für Immobiliengutachter oder Honorarsachverständige, die die HOAI auslegen und anwenden müssen....

Es gibt kaum einen am „Gutachtenmarkt“ tätigen Sachverständigen, der nicht im Laufe seiner beruflichen Tätigkeit bei Privatgutachten mit „Honorarärger“ zu kämpfen oder vor den Gerichten Honorarprozesse gegen seine Auftraggeber zu führen hatte. Dies betrifft Experten aller Fachrichtungen, gleich ob Bausachverständiger und Immobiliengutachter oder Kfz-Sachverständiger. Besonders in Zeiten häufig beklagter schlechter Zahlungsmoral ist es für alle Freiberufler von besonderer Bedeutung, über Strategien für eine wirksame Honorarabsicherung nachzudenken. Dies gilt auch für Sachverständige. Denn viele haben schon die...

Baumfunktionen - Baumleben Prinzipiell besteht bei jedem Baum ein Gleichgewicht zwischen Wurzel, Stamm und Krone. Jeder Teil des Baumes ist für das Überleben gleichermaßen wichtig. Bäume passen sich fortwährend an Belastungen an und sind dadurch in der Lage, statische Schwächen durch lokal verstärktes Wachstum auszugleichen. Dieses System funktioniert so lange, wie eine Versorgung aller Baumteile vorhanden ist. Baumwert Bäume im Siedlungsbereich verbessern und verschönern mit ihren zahlreichen Funktionen unseren Lebensraum (gestalterisch, ästhetisch); zudem haben sie aber auch einen hohen monetären Wert. Der...

Ursachenklärung bei Schimmel: Information über mögliche Fehler bei der Schadensanalyse Nach neueren Untersuchungen gibt es in ca. 20 % der deutschen Wohnungen Feuchteschäden und in der Hälfte davon auch Schimmelpilz. Damit besteht für nicht unerhebliche Teile der Bevölkerung ein beachtliches Potential für Gesundheitsgefährdungen und Erkrankungen. Um die Ursachen von Schimmelpilzschäden in Gebäuden zu klären, sind zahllose Dienstleister und Gutachter am Markt tätig. Seit einigen Jahren werden bei der Untersuchung der Gründe von Schimmelpilzbefall zunehmend Datenlogger und andere schreibende Messgeräte eingesetzt,...

Die Mitwirkung bei der Abnahme von Bauleistungen gehört zu den „klassischen“ Aufgabenstellungen von Bausachverständigen. Es gibt kaum einen im Bauwesen tätigen Sachverständigen aus den Berufsgruppen der Architekten und Ingenieure sowie der handwerklichen Gutachter, der die Leistung „Bauabnahme“ nicht anbietet. Eine Reihe gerichtlich entschiedener Haftungsfälle hat jedoch beachtliche Defizite in der Vertragspraxis der Gutachter offenbart. Auslöser für mögliche Haftungsprobleme waren regelmäßig gänzliche fehlende, lückenhafte oder unklare vertragliche Vereinbarungen über die von dem Sachverständigen zu erbringenden...