Vermieter aus Städten wie Köln oder Bonn erhalten mitunter zahlreiche Anfragen auf ihre Inserate. Aus der Flut an Anfragen müssen sie sich für Interessenten entscheiden, sie zu einem Besichtigungstermin einladen, Fragen zur Immobilie beantworten und gegebenenfalls den Mietvertrag gestalten. All diese Schritte können Vermieter aber auch den Maklern der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH überlassen, die Experten auf diesem Gebiet sind. Geschäftsführer René Reuschenbach und seine Kollegen kennen nicht nur zahlreiche Interessenten, die auf der Suche nach einem Objekt in Köln, Bonn oder im Rhein-Sieg-Kreis bzw. Rhein-Erft-Kreis sind. Sondern sie wissen auch genau über deren Vorstellungen Bescheid, kennen ihr Budget und prüfen anhand von Gehaltsabrechnungen, einer Schufaauskunft und einer Mieterselbstauskunft ihre Bonität. Zudem haben die Makler anhand eines aussagekräftigen Exposés, hochwertiger Objektfotos und gegebenenfalls auch eines...

Die KSK-Immobilien GmbH, die Immobilienmaklerin der Kreissparkasse Köln, hat mit der Vermittlung von fünf modernen Eigentumswohnungen im Bonner Stadtteil Muffendorf begonnen. Bauträger ist die MANOVA LIVING GmbH. Inmitten des Bonner Stadtteils Muffendorf entsteht in der Hohlen Gasse ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen. Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 69 m² und ca. 127 m². Aufgrund ihrer durchdachten Grundrisse eignen sich diese ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, eine Loggia oder eine Dachterrasse, von welchen die zukünftigen Bewohner:innen einen Blick auf das Siebengebirge genießen. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde Wert auf hochwertige Elemente gelegt, zudem verfügt jede Einheit über ein separates Kellerabteil. Das Gebäude wird in langlebiger Massivbauweise mit KfW-Effizienzhausstandard 40 errichtet, was einen...

Die Suche nach dem idealen Zuhause kann herausfordernd sein. Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH aus Bornheim bietet Immobiliensuchenden daher professionelle Unterstützung an. Geschäftsführer René Reuschenbach betont: "Unsere Experten stehen unseren Kunden zur Seite, um ihr Traumobjekt zu finden." Besonders in der Region Köln/Bonn, aber auch in Bornheim, Wesseling, Brühl sowie weiteren Städten im Rhein-Sieg-Kreis bzw. Rhein-Erftkreis kann die Immobiliensuche zur Herausforderung werden. Immobilien sind dort gefragt und somit auch entsprechend schnell wieder vergeben. Durch die Beauftragung eines Immobilienmaklers können sich die Chancen erhöhen, schnell eine passende Immobilie zu finden. Geschäftsführer René Reuschenbach setzt für eine schnelle Immobilienvermittlung auf die Zusammenarbeit mit Partnern wie Mitgliedern aus der Kölner Immobilienbörse sowie auf Online-Tools wie das IMAG-Maklernetzwerk oder den Wohnraummonitor. "So können...

Rhein-Sieg-Kreis. Siegburg – Der Kreistag des Rhein-Sieg-Kreises hat in seiner Sitzung am 31. März 2022 eine Neuerung der Geltungsbereiche der Landschaftspläne 7 und 10 beschlossen. Im Rahmen der Neuaufstellung des Landschaftsplans 7 (LP 7) haben sich auch die Gremien der Stadt Lohmar mit dem Vorentwurf befasst. Dabei wurde thematisiert, dass das Stadtgebiet Lohmar gleich von drei Landschaftsplänen abgedeckt wird. Das hat historische Gründe, ist aber wegen der vielen Verfahren und unterschiedlichen Planungsstände eher unpraktisch. Der Stadtrat hat deshalb vorgeschlagen, die Lohmarer Teile des Landschaftsplans Nr. 7 auszuklammern,...

Möchte ein Eigentümer eine vermietete Wohnung verkaufen, dauert der Verkaufsprozess in der Regel etwas länger als bei einer unvermieteten Wohnung. Darauf weist René Reuschenbach hin, Geschäftsführer der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH mit Sitz in Bornheim. "Es müssen nicht nur im Hinblick auf die Vermarktung einige Besonderheiten beachtet werden, sondern es muss auch der passende Kaufinteressent gefunden werden", so der Geschäftsführer. "Beim Verkauf einer vermieteten Wohnung sollten Eigentümer daher etwas mehr Zeit einplanen", meint René Reuschenbach. Denn beim Verkauf dieser gilt der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete"....

Köln, 25.01.2021 Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat ein freistehendes Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften in der Straße „Am Heiligenhäuschen“ in Sankt Augustin-Buisdorf an junge Familien vermittelt. Bauträger des Projektes ist die MMM Grundstücksgesellschaft mbH, die Fertigstellung ist für Januar 2022 vorgesehen. Die Häuser mit Wohnflächen von ca. 127 m² bis ca. 132 m² sowie fünf Zimmern bieten insbesondere jungen Familien und Paaren in der Familiengründungsphase passenden Wohnraum. „Vor allem die ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet von Buisdorf sowie die gute Infrastruktur...

Die Immobilienmakler der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH prüfen für Grundstücksverkäufer ganz genau die Zielgruppe. Denn das Grundstück kann unter Umständen nicht nur an Privatpersonen, sondern auch an Projektentwickler veräußert werden. Damit diese ihre Vorhaben wie zum Beispiel die Schaffung neuen Wohnraums umsetzen können, muss das Grundstück einige Kriterien erfüllen. WAV-Geschäftsführer René Reuschenbach weiß, welche das sind. Wohl die meisten Projektentwickler möchten ein Grundstück kaufen, das später eine hohe Rendite abwirft. Bei ihrem Kauf achten sie deshalb oftmals darauf, dass es sich bei dem Grundstück...

Immobilienerben stehen häufig vor mehreren Herausforderungen: Sie haben nicht nur einen geliebten Menschen verloren, sondern sie müssen sich auch entscheiden, ob sie das Erbe annehmen oder ausschlagen wollen. Im Falle der Annahme des Erbes müssen sie sich zudem Gedanken über ihre Möglichkeiten machen und prüfen ob die Selbstnutzung, die Vermietung oder der Verkauf am ehesten für sie infrage kommt. "Wer eine Immobilie geerbt hat, sollte zunächst prüfen, inwieweit diese mit Hypotheken oder Grundschulden belastet ist", rät René Reuschenbach, Geschäftsführer der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH. Denn übersteigen die Belastungen...

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, sollte diese auch geschickt vermarkten. Denn nur so wird schnell ein passender Käufer gefunden. Saskia Schmitz, Geschäftsführerin der Schmitz ImmobilienPartner GmbH, weiß, worauf es dabei ankommt. Sie und ihr Team analysieren vor dem Verkauf nicht nur die richtige Zielgruppe, sondern auch die richtige Verkaufsstrategie. Werbung im Internet, Verkaufsschilder oder individuelle Mailings - um auf einen bevorstehenden Immobilienverkauf aufmerksam zu machen, haben Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten. Jedoch bieten sich nicht alle Strategien pauschal für alle Verkäufe an. Deswegen sollte vor dem...

Die Wohnraumnachfrage in Köln und Bonn hat inzwischen schwindelnde Höhen erreicht und kann kaum noch bedient werden. Doch auch, wer auf den Speckgürtel wie zum Beispiel in der Region Troisdorf ausweichen will, muss bei der Immobiliensuche inzwischen oft Schlange stehen. Hier punktet Sieger & Sieger Immobilien mit zeitgemäßen Angeboten und beschert Interessenten mit ihrem individuellen Suchauftrag oder als VIP-Kunden echte Zeitvorsprünge. "Die Bevölkerungszahlen in und um Troisdorf steigen kontinuierlich an, was nicht nur am zunehmend knapperen Wohnangebot in den Ballungszentren liegt, sondern häufig auch daran, dass viele Menschen...