Weingarten 21.08.2012. In Deutschland stehen nach Schätzungen derzeit rund zwei Milliarden Euro Mietzahlungen offen. Die immer wieder beschriebenen Mietnomaden sind dabei nur die Spitze des Eisbergs. Vielmehr sind es die typischen Wechselfälle des Lebens, die es so manchem Mieter nicht mehr ermöglichen, seinen Verpflichtungen nachzukommen. Handelt es sich nur um einen Liquiditätsengpass, lässt sich die Zeit vielleicht „überbrücken“. Oft stehen die persönlichen Lebensverhältnisse des Mieters dem jedoch dagegen, dass er aufgelaufene Miet- und Nebenkosten überhaupt noch begleichen kann. Vielfach kann die Wohnung nach Auszug...

Bei eingeschränkter Liquidität und aus Furcht vor Mietausfall schrecken viele Interessenten vom Erwerb fremdvermieteter Immobilien zurück. Beteiligungen an geschlossenen Immobilienfonds wie etwa die SHB Fonds, bieten sich als starke Alternative an Einige Versicherungsgesellschaften bieten Wohnungsvermietern neuerdings Spezialpolicen gegen Mietnomaden an. Sie ersetzen zumindest einen kurzfristigen Mietausfall und in Einzelfällen auch Sanierungskosten. Ein Markt dafür existiert offenbar, denn Schätzungen zufolge verursachen jährlich rund 15.000 Fälle einen durchschnittlichen Schaden von jeweils 25.000 Euro. Der Traum von der...

Wir kommen aus der Branche und arbeiten seit über 25 Jahren im Bereich des Verkaufs von Immobilien als Kapitalanlage. Als Verkäufer / Berater kennt man viele Ereignisse die zu „Problemen“ (Mietausfälle, Mietnomaden, erhöhte Renovierungskosten) bei dieser Art der Kapitalanlage führen können. Trotz Bemühungen über viele Jahre hinweg, fanden wir keine wirklich gute Lösung. Deshalb haben wir uns mit Experten aus dem Versicherungsbereich, dem Bereich Factoring und dem juristischen Bereich zu einer Expertenrunde mehrfach getroffen um Lösungen für alle Problem zu finden. Es war nicht einfach, aber nun haben wir das Produkt „Einfach-Sicher“...

Vermieter geraten vermehrt in die ideologische Schusslinie. Von interessierter Seite wird unverdrossen das Zerrbild vom moralisch verkommenen, geldgeilen Quälgeist gepflegt, der unbescholtenen, harmlosen Mietern das Leben zur Hölle macht. Dabei ist es in gar nicht so seltenen Fällen genau umgekehrt: Mietnomaden, unberechtigte Mietminderungen und ein unausgewogenes Mietrecht treiben eine nicht unbeträchtliche Zahl redlicher Vermieter mit Durchschnittseinkommen in den Ruin. Vor diesem Schicksal bewahrt allein ein möglichst zuverlässiger Vermieterschutz: in Form einer lückenlosen Auskunft über die Mieter in spe – möglichst, bevor...

Die Vermieterschutzkartei Deutschland (VSK) hofft darauf, dass sich die Startschwierigkeiten der neuen Bundesregierung bald legen und die im Koalitionsvertrag vereinbarten Reformen des bestehenden Mietrechts in naher Zukunft umgesetzt werden. Kernstück ist dabei die Abschaffung asymmetrischer Kündigungsfristen von Haus-und Wohnungsmietverträgen. Stuttgart. – Fehlzünder, Rumpel-Regierung, Eiertänzer ... nein, sonderlich schmeichelhaft klingen sie gewiss nicht, die „Arbeits-Zwischenzeugnisse”, die zurzeit von vielen Seiten auf die neue schwarz-gelbe Regierungsmannschaft in Berlin niederprasseln. Dabei hatte für Angela Merkel...

Der Mensch ist meist machtlos im Angesicht der Naturgewalten. Werden Gebäude durch Brand, Hagel, Sturm oder Überschwemmungen beschädigt, fallen für den Eigentümer nicht nur die Sachschäden an, sondern es entsteht oft ebenso ein beträchtlicher Mietausfall. Wie das Internetportal www.myimmo.de informiert, kann in solchen Fällen eine Mietverlustversicherung für Abhilfe sorgen. Die Mietverlustversicherung wird häufig als Ergänzung zu einer Gebäudeversicherung angeboten. Die Versicherungssumme ist dabei variabel. Sie richtet sich nach der Bruttojahresmiete oder dem ortsüblichen Mietpreis im Falle einer Eigennutzung der Immobilie....

Mietnomaden machen es sich in deutschen Mietwohnungen immer dreister bequem. Weitestgehend unbehelligt vom staatlichen Zugriff und durch das aktuelle Einwohnermelde- und Mietrecht zusätzlich begünstigt, vergreifen sich diese Menschen an fremdem Wohneigentum, leben in einer Wohnung oder einem Haus und verweigern aus vorgeschobenen Gründen hartnäckig die Zahlung von Miete. Oft dauert es viele Monate oder gar Jahre, bis der Vermieter diese ungebetenen Gäste auf dem teuren Klageweg wieder losgeworden ist. Und ebenso oft muss er nicht nur für die Gerichts- und Vollstreckungskosten tief in die Tasche greifen, sondern auch die Ausgaben...

Die Deutsche Mieter Datenbank DEMDA hat ihre Website www.demda.de überarbeitet und bietet ab sofort eine Mandantenverwaltung an Vermieter, Hausverwaltungen, Wohnungsbaugesellschaften und Makler können sich von nun an noch komfortabler vor schlechten Mietern und Zahlungsausfällen schützen. Die DEMDA Deutsche Mieter Datenbank KG hat ihre Website neu gestaltet und um eine Mandantenverwaltung erweitert. Unter www.demda.de bietet das Bremer Unternehmen mit seinem umfassenden Online-Mietercheck schon seit 2005 innerhalb weniger Sekunden eine aussagekräftige Risikobewertung des Mietinteressenten. Mithilfe der neuen Funktion können...