Grundsätzlich wünscht sich jeder Eigentümer einer Immobile, einen Hausverwalter, der sich mit größter Sorgfalt den fachspezifischen wie technischen Aufgaben rund um seine Immobilie annimmt. Die zu betreuende Gebäude gilt es vorausschauend und wirtschaftlich zu betrachten und viel an den Werterhalt zu setzen, hier benötigt jeder Immobilienbesitzer einen vertrauensvollen Partner an seiner Seite. Den Mietern dieser Gebäude gegenüber gilt es offen und transparent zu sein, diese ernst zu nehmen, seine persönliche Note in jedes zugetragene Anliegen zu bringen. Immer ein offenes Ohr zu haben und als kompetenter Ansprechpartner lösungsorientiert zu handeln. Wer zudem Freunde an Zahlen, Verschlüsselungen & Co hat, großen Wert auf korrekte Ausdrucksform legt, und gern die dritte Nachkommastelle in seiner „Gleichung“ sucht, wird Spaß an den kaufmännischen Aufgaben der Nebenkostenabrechnung haben. Die Larissa Kettler Immobilienverwaltung wurde...

Die Verwaltung von vermietetem Sondereigentum stellt Eigentümer oft vor große Herausforderungen. Die Immobilienverwaltung Maskus GmbH bietet eine professionelle Sondereigentumsverwaltung, die Eigentümer entlastet. Von der Mieterkommunikation bis zur Betriebskostenabrechnung - das Unternehmen übernimmt alle wesentlichen Aufgaben und sorgt für eine effiziente Bewirtschaftung des Sondereigentums. Die Sondereigentumsverwaltung richtet sich an Eigentümer vermieteter Wohnungen innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Während das Gemeinschaftseigentum durch eine sogenannte WEG-Verwaltung betreut wird, bleibt das Sondereigentum in der Verantwortung der jeweiligen Eigentümer. Eine professionelle Verwaltung bietet dabei den Vorteil, dass sich Eigentümer selbst um fast nichts kümmern müssen. Die Experten der Immobilienverwaltung Maskus GmbH übernehmen bei der Sondereigentumsverwaltung unter anderem die Bonitätsprüfung potenzieller...

"Eigentümer in allen Belangen der Vermietung zu entlasten und gleichzeitig dafür zu sorgen, dass ihre Immobilien rentabel bleiben, sehen wir als unsere Hauptaufgaben", erklärt Geschäftsführer Florian Maskus. Das Unternehmen übernimmt die komplette Verwaltung der Mietverhältnisse - von der Suche nach passenden Mietern über die Überprüfung der Bonität bis hin zum Abschluss der Mietverträge. Ein wichtiger Aspekt des Mietmanagements ist dabei die kontinuierliche Überwachung der Mietzahlungen und die Erstellung detaillierter Betriebskostenabrechnungen. "Wir sorgen dafür, dass die Mietzahlungen pünktlich eingehen und die Abrechnungen korrekt und nachvollziehbar sind. Bei Zahlungsverzug reagieren wir sofort und übernehmen das Mahnwesen im Sinne unserer Kunden", so Florian Maskus weiter. Auch die Verwaltung der Kautionen gehört zum Service, um Eigentümer vollständig zu entlasten. Neben der finanziellen Betreuung legt das Unternehmen besonderen...

Und schließt Finanzierungsrunde über knapp 2 Millionen Euro erfolgreich ab. Hannover, März 2024, Die Zukunft der Immobilie liegt in der Cloud. Da sind sich die zwei Immobilienprofis und Gründer von reasy, Mark Anacker & Daniel Hellmann, sicher. reasy ist ist eine cloudbasierte Software-as-a-Service-Lösung, mit der alle relevanten Immobiliendaten erfasst, digitalisiert und somit abruf- und auswertbar gemacht werden können. Immobilien lassen sich mit reasy wieder aktiv und auch ökologisch sinnvoll verwalten. Gerade auch im Hinblick auf das neue GEG - Gebäudeenergiegesetz eine enorme Arbeitserleichterung für den Immobilienverwalter...

- Relaunch der IMARO Immobilien GmbH Website Mit dem neuen Jahrzehnt zeigt sich die IMARO Immobilien GmbH in ganz neuem Design. Mit einer neuen Website und einem umfangreichen Leistungsangebot für Immobilienbesitzer und solche, die es gerne werden möchten, lassen die Geschäftsführer Marc Alzen und Robert Memmler, zusammen mit ihren kompetenten Mitarbeitern und Immobilienmaklern, keine Wünsche offen. Egal ob zuverlässige Unterstützung beim erfolgreichen Hausverkauf, der fundierten Immobilienbewertung oder der kompetenten Verwaltung Ihrer Immobilie – endlich passt die Optik zu der Qualität der Leistungen. “Wir möchten...

Marc Alzen und Robert Memmler, die Geschäftsführer der IMARO Hausverwaltung GmbH und der IMARO Immobilien GmbH wollen den Bestand der von ihnen verwalteten Immobilien vergrößern. In den nächsten zehn Jahren steht bei vielen Hausverwaltungen ein Generationswechsel an. Nicht selten stehen die Eigentümer der Hausverwaltungs-Unternehmen jedoch ohne geeigneten Nachfolger oder Nachfolgerin da. Mit einem Verkauf zögern viele, da es nicht einfach ist, den passenden Käufer zu finden. “Bei dem Kauf einer Hausverwaltung kommt es auf mehr an, als nur Bilanzen. Wer nur auf die Zahlen schaut und sich ohne weiteres Vorwissen in eine...

"Häufig müssen sich Interessenten erst einmal klar werden, was sie eigentlich wollen, bevor sie sich konkret auf die Suche nach einer neuen Wohnung oder einem neuen Haus machen", erklärt Marcus Ziemer, Geschäftsführer der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH. "Deshalb haben wir unseren Wohnwunsch-Check entwickelt und bieten diesen als kostenlosen Service zum Download auf unserer Homepage an." Je nach Lebensphase unterscheiden sich die Ansprüche und Wünsche an die Wohnform entscheidend. Singles oder junge Paare wohnen gerne mitten in der Stadt in einer schicken Wohnung mit Dachterrasse und vielen Freizeitangeboten in der direkten...

Ob Wohneigentümergemeinschaft oder Vermietung von Gewerbe- bzw. Wohnimmobilien - Die Hausverwaltung ist eine komplexe und zeitaufwändige Angelegenheit. König Immobilien betreut professionell, individuell und diskret über 1600 Einheiten verschiedenster Art und Größe in ganz Nordhessen. Die Aufgaben einer Hausverwaltung sind vielfältig und erfordern sowohl technische, kaufmännische als auch juristische Kenntnisse. "Als Full-Service-Dienstleister für die Hausverwaltung kümmern wir uns für unsere Kunden von der Betriebskostenabrechnung, über die WEG-Verwaltung bis hin zur Mietverwaltung - und das bereits seit über 20 Jahren",...

Immer häufiger verlangen Mieter horrende Abstandszahlungen vom Nachmieter – Thomas Filor über die rechtliche Lage Magdeburg, 30.05.2017. „Oft verlangen Mieter von potentiellen Nachmietern horrende und unverhältnismäßige Abstandszahlungen, beispielsweise für Küche, Möbel oder andere Einrichtungsgegenstände“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Man findet dann in den jeweiligen Inseraten konkrete Hinweise wie: Diese Immobilie wird nur möbliert abgegeben, oder: Der Nachmieter ist verpflichtet, meine Küche zu übernehmen, der Fixpreis beträgt 5000 Euro. Wer dies ablehnt, dessen Daten werde ich nicht...

Verbund Zertifizierter Immobilienverwalter seit zwei Jahren auf Erfolgskurs - Die Immobilienverwalter sind mit dabei „Das Leben ist zu kurz, um alle Fehler selbst zu machen.“ Den Unternehmen im VZI ist es ein besonderes Anliegen, die eigene Effizienz im besten Sinne für eine hohe Kundenzufriedenheit in einem stetigen Lernprozess zu optimieren. Im Mittelpunkt für den VZI steht daher der persönliche Erfahrungsaustausch unter Experten zur Sicherung eines hohen Qualitätsstandards. Wissen zu teilen, von anderen Kollegen zu lernen und dies in kompakten Best Practice Beispielen direkt im Tagesgeschäft einsetzen zu können, ist das...