Die Vielzahl der Finanzierungsangebote können Ihnen die Wahl der Baufinanzierung schwer machen. Lassen Sie sich nicht entmutigen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie ein günstiges Annuitätendarlehen finden. Bei einem Annuitätendarlehen ist das schwierig, weil die endgültigen Bedingungen weitgehend von der Situation des Kreditnehmers abhängen. Das Angebot ist nicht so einheitlich wie z. B. bei einem Barkredit, da die endgültigen Kosten der Finanzierung nicht nur von der Kreditwürdigkeit des Kunden, sondern auch von der Attraktivität der Immobilie abhängen. Je geringer (nach Ansicht der Bank) das Kreditrisiko ist, desto mehr Geld können Sie leihen, und das zu besseren Konditionen. Auf jeden Fall ist ein Baufinanzierung Vergleich ratsam, um hohe Finanzierungskosten zu vermeiden. Kreditwürdigkeit - grundlegende Informationen Sie fragen sich, was Kreditwürdigkeit ist? Es ist der Betrag, den eine Bank bereit ist, Ihnen in Ihrer finanziellen...

Welche Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung es gibt – und wie risikoreich diese sind Magdeburg, 29.11.2016. „Ansparen statt abzahlen – so lautet eine gängige Devise vieler erfahrener Anleger. Doch es gibt viele verschiedene Wege zur Finanzierung einer Immobilie“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Die meisten Privatpersonen entscheiden sich für ein Annuitätendarlehen und bezahlen den entsprechenden Kredit ab. „Allerdings gibt es die Variante, dass man die benötigte Summe für die eigene Immobilie anspart und den Kredit erst am Ende tilgt“, so Thomas Filor weiter. „Das bedeutet, dass der Immobilienkäufer ein endfälliges Darlehen aufnimmt, wo er monatlich lediglich die Zinsen zahlen muss, wobei die vollständige oder teilweise Kreditrückzahlung erst am Laufzeitende ansteht“. Der Vorteil hierbei besteht laut Filor darin, dass der Kreditnehmer bei einem endfälligen Darlehen über Liquidität verfügt. Diese...

Noch vor wenigen Jahren war es für „ältere Semester“ schwierig, eine Baufinanzierung zu erhalten. Aufgrund der langen Laufzeiten von Hypothekendarlehen befürchteten Banken, dass die Kredite im Krankheits- oder Todesfall nicht mehr beglichen werden können. Mittlerweile haben viele Kreditinstitute umgedacht: Da die sogenannten Best Ager in der Regel über mehr Eigenkapital verfügen und erheblich fitter sind als frühere Generationen, wird eine Baufinanzierung wesentlich häufiger genehmigt. Die Baufinanzierungsexperten von Creditweb geben einen Überblick über unterschiedliche Finanzierungsvarianten für ältere Kreditnehmer, die jeweils auf die individuelle Situation abgestimmt werden können. Nicht zuletzt der demografische Wandel hat den Immobilienmarkt in Deutschland verändert, denn nirgendwo in Europa ist der Anteil der Senioren so hoch: Mehr als 20 Prozent der Bevölkerung sind 65 Jahre und älter. Mit steigender Lebenserwartung...

von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG Wer eine Immobilie kauft, braucht fast immer Geld von der Bank. Und die Geschäftsbanken bieten dann meist das Annuitätendarlehen als Finanzierungsform an. Je nach Risiko variieren die Zinsen. Nur in seltenen Fällen kann der Käufer beim Kauf einer Immobilie den kompletten Betrag aus seinen Barmitteln begleichen. Die meisten Bauherren müssen sich dagegen auf die Suche nach einem Geldgeber machen. Neben Versicherungen und Bausparkassen ist das vor allem das Bankinstitut. Übliches Kreditmittel ist hier das sogenannte Annuitätendarlehen – auch bekannt unter dem...

Übersteigt eine Anschaffung die momentanen finanziellen Möglichkeiten, bietet der Ratenkredit eine gute Alternative den finanziellen Engpass zwischenzufinanzieren. Im Gegensatz zum Überziehungskredit auf dem Girokonto, muss man bei der Aufnahme eines Ratenkredites verschiedene vertragliche Formalitäten mit der Kredit gebenden Bank abklären. Doch der Aufwand lohnt sich. Da die Zinsen des Ratenkredites sehr viel günstiger als beim Dispositionskredit (Überziehungskredit) zu Buche schlagen, sollte man durchaus auch in Erwägung ziehen, einen bestehenden Überziehungskredit durch einen Ratenkredit abzulösen. Dieser Vorgang wird...

Das Forwarddarlehen - Tarifcheck Versicherung Die Zinsbindung Ihres bestehenden Darlehens läuft bald aus und Sie möchten nicht riskieren, dass nach der Zinsbindungsfrist die Zinsbelastung steigt. Um dies zu umgehen, können Sie bereits heute einen Darlehensvertrag mit einem fest vereinbarten Zinssatz abschließen. Sie sichern sich somit einen günstigen Zinssatz für ein zukünftiges Darlehen, dass ihr altes Darlehen nach Auslaufen der Zinsbindung ablösen wird. Die neue Darlehenssumme entspricht der Restschuld des alten Darlehens zum Auslauftermin. Der Zins des Forward-Darlehens berechnet sich aus dem Nominalzins des aktuellen...