Auch beim Direkterwerb von Immobilien müssen viele Dinge beachtet und einkalkuliert werden, damit am Ende die Rendite stimmt. Geschlossene Immobilienfonds wie etwa die SHB-Fonds bieten sich als Alternative an. Das Geldvermögen der Bundesbürger beläuft sich laut Deutscher Bundesbank derzeit auf rund 4,7 Billionen Euro. Rund ein Fünftel davon bunkern sie als Bargeld daheim oder auf Giro- und Tagesgeldkonten, weitere 600 Milliarden Euro in Spar- und gut 270 Milliarden in Termineinlagen. Von sinnvollem Vermögensaufbau könne angesichts dieser Zahlen kaum die Rede sein, gibt Hans Gruber, Immobilienexperte der SHB Innovative Fondskonzepte...

Anleihen öffentlicher Emittenten haben ein Renditetief erreicht. Gelegenheiten, Geld mit hohen Zinsen anzulegen, sind rar geworden. Die Inflationsrate ist höher als die Umlaufrendite von Bundesanleihen. Mit alternativen Anlagen wie Discountzertifikaten, Bonuszertifikaten oder mit Garantiezertifikaten sollte ein höherer Wertzuwachs erzielt werden. Wer als Investor auf der Suche nach Geldanlagen mit kurzlaufenden verhältnismäßig sicheren Anlagen ist , kommt an Bundesanleihen nicht vorbei. Die Renditen der Bundesanleihen sind zurzeit geringer als die Inflationsrate. Ein Schrumpfungsprozess des Kapitals setzt ein. Mit dieser Anlage...

Privatanleger nutzen Prämien um gesponserte Depotwechsel zu vollziehen. Dabei bleibt unberücksichtigt, dass die „Wechselprämie“ nur einmalig gezahlt wird und die Kickback-Zahlungen bei der übernehmenden Bank bleiben. In der Honorarberatung erhalten Privatanleger alle Kickback-Zahlungen als Rückvergütung Jahr für Jahr erstattet. Wer noch kurz vor dem Jahreswechsel sein Depot an eine andere Bank mit hohen Zinsen und Depotwechsel- oder Depotübertragprämie übertragen wollte, wurde eines Besseren belehrt. Depotüberträge bei Banken sind meist wegen des Jahresabschlusses der depotführenden Spezialbanken nur bis Mitte Dezember...

Mit der Überprüfung des Freistellungsauftrages und Einleitung von Maßnahmen zur Reduzierung oder Aufteilung der Kapitalerträge kann es zu reduzierten Zahlungen zur Abgeltungssteuer kommen. Punktuell kann die rechtzeitige Steuerung durch Realisierungen von Kursgewinnen/Verlusten erfolgen. Freistellungsauftrag prüfen und dadurch Abgeltungssteuer sparen Bevor zum Jahresende die großen Zinstermine anstehen und weitere Kapitalerträge dem Privatanleger zufließen, sollte der Freistellungsauftrag in seiner Ausnutzung geprüft werden. Kommt der Privatanleger mit der Kalkulation der ausstehenden Kapitalerträge zu dem Ergebnis,...

Private Kapitaleinkünfte unterliegen im Regelfall ab 2009 der Abgeltungsteuer. Da in Einzelfällen die 25%ige Abgeltungsteuer höher ausfallen kann als die Besteuerung der Kapitaleinkünfte nach § 32a EStG (Regeltarif), hat der Gesetzgeber mit der Günstigerprüfung nach § 32d Abs. 6 EStG eine Möglichkeit geschaffen, die privaten Kapitaleinkünfte auf Antrag mit dem niedrigeren individuellen Einkommensteuertarif zu besteuern. Fraglich ist, inwieweit die Günstigerprüfung bereits bei Berechnung der Einkommensteuer-Vorauszahlung Anwendung findet. Das Bundesfinanzministerium (BMF) hat nun auf die schriftliche Frage einer Bundestagsabgeordneten...

Durch das Inkrafttreten der Abgeltungssteuer müssen Steuerzahler, beginnend mit Einkommenssteuererklärungen für das Jahr 2009, keine Anlage zu Einkünften aus Kapitalvermögen (Anlage KAP) mehr abgeben. Aufgrund dieser steuerrechtlichen Änderung stellt die Mehrheit der Bankinstitute Jahressteuerbescheinigungen, die als wesentlicher Bestandteil der Anlage KAP die Zinserträge des vergangenen Jahres belegen, ausschließlich auf Wunsch ihrer Kunden aus. Das engagierte Team der Steuerkanzlei Forschner erklärt, weswegen die freiwillige Anforderung einer Jahressteuerbescheinigung und die Abgabe der Anlage KAP dennoch für jeden Steuerzahler...

Nach Einführung der Abgeltungsteuer ab 2009 versenden die Geldinstitute Bescheinigungen über die Zinserträge immer häufiger nur noch auf Verlangen der Bankkunden. Die Oberfinanzdirektion Koblenz erläutert im Rahmen einer Pressemitteilung, wer nach Auffassung der OFD eine Jahressteuerbescheinigung für seine Kapitalerträge beantragen sollte. Durch die „Abgeltungsteuer“ ist die Einkommensteuer auf Kapitalerträge grundsätzlich abgegolten und die Bürger können auf die Anlage KAP – Einkünfte aus Kapitalvermögen – bei ihrer Steuererklärung ab 2009 verzichten. Banken verschicken daher Bescheinigungen über die Zinserträge...

Das Jahr 2009 brachte eine Neuregelung für Anleger: Die Abgeltungsteuer, eine pauschale Versteuerung der Wertpapiergewinne in Höhe von 25 Prozent. Das Finanzportal www.boersennews.de erklärt, wer im Nachhinein profitiert. Erfolgreiche Spekulanten müssen ihre aus Aktien und Fonds (www.boersennews.de/markt/fonds) erzielten Einkünfte freilich schon immer versteuern. Bis Ende 2008 basierte dies jedoch zum einen auf dem individuellen Steuersatz und nicht auf einer Pauschale. Zum anderen galt dies nur für Papiere, die weniger als ein Jahr im Besitz des Anlegers waren. Aktien, die erst nach längerer Zeit Gewinne einfuhren, waren indes...

Das Serious Game c-mind mobile zum Training von Fach- und Produktwissen lässt sich jetzt noch flexibler einsetzen: Das E-Learning ist, zusätzlich zu normalen Mobiltelefonen, ab sofort auch für Smartphones und PDAs mit Touchscreen und QWERTZ-Tastatur verfügbar. Unter www.c-mind.net können Interessierte anhand kostenloser Kurse zu den Themen Abgeltungssteuer, Geographie und Richtiges Benehmen erfahren, wie sich neues Wissen spielerisch und nachhaltig aneignen lässt. Die Erstellung eigener Lerneinheiten ist mit dem c-mind creator einfach möglich. c-mind kann sowohl am PC als auch auf dem Handy genutzt werden und ist somit ideal...

Die Steuern werden durch Steuerbescheid festgesetzt. § 155 AO 1977 macht somit deutlich, dass im Bereich des Steuerrechts Verhandlungen nicht möglich sind. Oder vielleicht doch ? Wäre es nicht eigentlich notwendig, dass in bestimmten Fällen zumindest nicht nur eine „richtige“ Besteuerung besteht? Diese Fragen gingen dem Verfasser der vorliegenden Arbeit durch den Kopf, als im Herbst des Jahres 2003 ein Artikel in der neuen Ausgabe der NWB den Titel „Mediation im Steuerrecht“ trug. In der Mikroökonomie ist es unumstritten, dass jedes Individuum nach Nutzenmaximierung strebt. Allerdings kann eine solche Nutzenmaximierung...