Dem großen Traum vom Eigenheim stehen oftmals einige Hürden im Weg. So sind es nicht nur die reinen Baukosten, die von der Verwirklichung des Traums abhalten. Oftmals entstehen weitere, unvorhergesehene und unfreiwillige Mehrkosten. Damit das Unterfangen nicht zum Desaster wird, sollten sich Bauwillige vorher entsprechend absichern. Das Immobilienportal www.myimmo.de gibt Interessierte einen Überblick über die wichtigsten Versicherungen im Rahmen des geplanten Eigenheimbaus. Versicherungen sind ein weiterer, nicht zu unterschätzender Posten im Rahmen der Kalkulierung der Baufinanzierung (www.myimmo.de/ratgeber/finanz-lexikon/baufinanzierung)....

Besitzer oder Verwalter von Mieteinheiten haben die Befugnis, den Besuchern eines Mieters ein Hausverbot zu erteilen, wenn sich diese über die Maßen unangemessen verhalten. Das Immobilienportal www.myimmo.de berichtet, dass dieser Umstand den Mietern jedoch nicht das Recht auf eine außerordentliche Kündigung einräumt. Über genau solch einen Fall hatte jetzt das Amtsgericht in Wetzlar zu entscheiden. Der 28-jährige Enkel einer Mieterin sorgte auf dem Hausgrundstück für Ärger, indem er unter Alkoholeinfluss Jugendliche mit einer Pistole sowie einem Dolch terrorisierte und in Angst versetzte. Der Eigentümer des Hauses sprach...

Wer eine Immobilie oder ein Grundstück nutzen, aber nicht kaufen möchte, entscheidet sich in den meisten Fällen für eine Pacht. Dabei gilt es verschiedene Grundlagen und Rechte zu beachten, welche das Immobilienportal www.myimmo.de näher erläutert. Besonders in der Gastronomie und Landwirtschaft nutzen in Deutschland viele Menschen Pachtverhältnisse. So sind zum Beispiel zwei Drittel der deutschen Feldfläche an seine Nutzer verpachtet. Um alle möglichen Rechte in Anspruch nehmen zu können und sich richtig abzusichern, sollte ein Vertrag zwischen Pächter und Verpächter abgeschlossen werden. Ein Pachtvertrag ähnelt einem...

Heute kennen die wenigsten Menschen noch einen richtigen Ofen. Dabei befinden sich gerade in Altbauwohnungen nicht selten Ofenheizungen. Die Vorteile der Geräte und wichtige Tipps präsentiert das Immobilienportal www.myimmo.de. Wer die ständig schwankenden Strom- und Gaspreise der verschiedenen Anbieter satt hat oder sich gegen Strom- und Gasausfällen absichern möchte, kann für seine Wohnung (www.myimmo.de/ratgeber/lexikon/immobilien-wohnung) oder das eigene Haus die Installation einer Ofenheizung in Betracht ziehen. Sie lohnen sich vor allem für die Beheizung von Einzelräumen, wie beispielsweise dem Wohnzimmer. Ofenheizungen...

Die Vorstellung einer Loggia ist bei den meisten Menschen untrennbar mit Italien verbunden. Das mag an dem Begriff liegen, der dem Italienischen entnommen ist und mit Loge übersetzt wird. Vor allem aber bildete die Loggia ein Stilmittel der italienischen Renaissance und wurde in vielen repräsentativen Bauwerken eingesetzt. Oftmals wird sie mit dem in Deutschland üblicheren Balkons oder Wintergärten verwechselt. Das Immobilienportal www.myimmo.de klärt über die Unterschiede auf und berichtet, was beim Bau einer Loggia beachtet werden muss. Eine Loggia bezeichnet ein architektonisches Bauelement und bedeutet, dass ein bestimmter...

Erneuerbare Energien liegen gerade im Trend und es bestehen bereits viele Möglichkeiten, sie zu nutzen. Wie Privatpersonen und Bauherren davon profitieren können, erklärt das Immobilienportal www.myimmo.de. Eine Möglichkeit die Sonne zu nutzen, bieten Photovoltaikanlagen. Im Gegensatz zu anderen Sonnenkraftwerken, welche mit bestimmten Zwischenstufen arbeiten, wird hier die Sonnenstrahlung direkt in elektrische Energie umgewandelt. Diesen Vorgang der Energiegewinnung bezeichnet man als Photovoltaik. Die Energie kann dann für den eigenen Verbrauch genutzt oder ins Stromnetz eingespeist werden. Die Solarzellen können Privatpersonen...

Die Prognosen der Experten klingen gefährlich: In knapp 15 Jahren droht Deutschland eine ernstzunehmende Wohnungsnot. Durch die stetig wachsende Anzahl an Single-Haushalten werden 2025 rund 360.000 Wohnungen fehlen. Das Immobilienportal www.myimmo.de berichtet über die neusten Studien. Experten prognostizieren für die kommenden Jahre ein sinkendes Angebot an Wohnungen, denn es werde immer weniger in den sozialen Wohnungsbau investiert. Dafür stecken Wirtschaft und Verbände zunehmend Geld in den Bau von Bürokomplexen, der häufig lukrativer ist. Besonders betroffen sind die Bundesländer Berlin, Hesse und Niedersachsen. Weiterhin...

Seit langem herrscht bei den deutschen Energieversorgern die gängige Praxis, dass die Gaspreise eng an die Heizölpreise gekoppelt sind. Dies soll die Unternehmen vor kurzfristigen Preissprüngen schützen und langfristige Investitionen sicherstellen. Viele Kunden beklagen allerdings die fehlende Transparenz der Gaspreise. Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofes (BGH) gibt nun Aufschluss darüber, ob die gekoppelten Energiepreise rechtmäßig sind. Das Immobilienportal www.myimmo.de berichtet über die Änderungen. In einem Grundsatzurteil entschied der BGH, dass die Kunden mit der automatischen Koppelung der Energiepreise...

Wer eine neue Wohnung mietet, muss die Kosten für eine Kaution kalkulieren, obwohl er gesetzlich nicht zu einer Zahlung verpflichtet ist. Ist die Summe im Mietvertrag festgelegt, kann sie trotz gegenteiliger Vereinbarung in Raten gezahlt werden. Hierfür haben Mieter laut Gesetzgeber bis zu drei Monate Zeit. Bei Kündigung des Mietvertrags darf die Kaution in vollem Umfang zurückverlangt werden. Dies gilt aber nur, wenn keine Forderungen an den Vermieter mehr bestehen. Das Immobilienportal www.myimmo.de erklärt, welche Regelungen weiterhin gelten. Sinn und Zweck der Kautionszahlung ist die finanzielle Sicherheit für den Vermieter....

Die Bewertungsverfahren für Immobilien sind vielschichtig und für Neulinge nur schwer zu verstehen. Dabei ist es besonders wichtig diese Bewertung durchführen zu lassen, damit Käufer und Verkäufer wissen, welche Beträge für die Immobilie am Markt zu erzielen sind. Das Immobilienportal www.myimmo.de erklärt, wie diese Bewertungsverfahren funktionieren. Zunächst wird der Verkehrswert erstellt. Der Verkehrswert ist der aktuelle Marktwert der von Sachverständigen der Stadt ermittelt wird. Dafür sind Gebühren zu entrichten, die sich am ermittelten Marktwert orientieren. Der Verkehrswert bleibt jedoch nicht konstant. Bei einer...