Ein eigenes Haus im Grünen ist der Traum vieler junger Familien. Zu verwirklichen ist dieser in der Regel nur mit staatlicher Unterstützung. Das Immobilienportal www.myimmo.de stellt eine Studie vor, die die Bedürfnisse der Deutschen hinsichtlich des Wohneigentums und der damit in Zusammenhang stehenden Förderung dokumentiert. In Zusammenarbeit mit dem Institut für Demoskopie Allensbach führte die Prognos AG eine Studie zum Thema Wohneigentum (www.myimmo.de/ratgeber/lexikon/wohneigentum) durch. Die Zahlen sprechen für sich: Etwa 1,5 Millionen Deutsche streben an, in den nächsten zwei bis drei Jahren in die eigenen vier Wände...

Die Bewohner eines Mietshauses sind häufig ein kunterbunter Haufen. Um ihr friedliches Zusammenleben zu gewährleisten, sind Regeln notwendig, die gemeinsame Aufgaben gerecht verteilen. Ein solches Regelwerk ist beispielsweise die Hausordnung. Das Immobilienportal www.myimmo.de informiert, was beim Aufstellen einer Hausordnung beachtet werden muss. In der Regel, gehört eine Hausordnung zu einem Mietvertrag (www.myimmo.de/ratgeber/lexikon/mietvertrag) dazu. Ist beim Abschluss des Mietvertrages noch keine vorhanden, kann sie einseitig vom Vermieter aufgestellt werden. Dabei dürfen jedoch keine zusätzlichen Pflichten für die Mieter...

Stabil, zuverlässig und gut für die Konjunktur – Garant für Millionen von Arbeitsplätzen und Investitionen. Das ist das Ergebnis zu dem der erste Bericht zur Wohnungswirtschaft und Immobilienwirtschaft kommt, der von Bundesbauminister Peter Ramsauer im Bundestag vorgestellt wurde. Das Immobilienportal www.myimmo.de berichtet, welche Aspekte dabei in dem Bericht besonders im Mittelpunkt standen. Deutlich zeigt der Bericht, dass die Wohnungswirtschaft in Deutschland trotz starker regionaler Unterschiede im Großen und Ganzen gut ist. Insbesondere die in der Bundesrepublik übliche konservative Finanzierungspraxis beim Bau einer...

Beim Kauf eines Grundstückes gilt es eine Vielzahl Fakten zu beachten. Von besonderer Wichtigkeit ist dabei die Grunderwerbssteuer. Was sich dahinter verbirgt, verrät das Immobilienportal www.myimmo.de. Wer von direkten Verwandten wie Eltern, Kindern oder Enkeln ein Grundstück kauft oder geschenkt bekommt, braucht sich um die Grunderwerbssteuer keine Gedanken zu machen. Genauso verhält es sich beim Erben im Todesfall. Weiterhin sind Grundstücke (www.myimmo.de/ratgeber/lexikon/immobilien-grundstuecke), welche zur Eigennutzung für einen Preis unter 2.500 Euro erworben werden, ebenfalls von der Grunderwerbssteuer befreit. Beim...

Wer eine Wohnung neu vermietet, möchte meist alles über den zukünftigen Mieter erfahren, um sicherzugehen, dass die Nutzung des Objektes nach eigenem Sinne erfolgt. Sind die Fragen nachvollziehbar und sachbezogen, dürfen sie laut Immobilienrechtsexperte Thomas Hannemann auch gestellt werden. Verletzen sie aber die Intimsphäre der potenziellen Mieter, sind sie nicht gestattet. Das Immobilienportal www.myimmo.de klärt über den Sachverhalt auf. Ein grundsätzliches Problem in Deutschland ist, dass es keine gesetzliche Regelung gibt, die vorgibt, welche Fragen gestellt werden dürfen und welche nicht. Dadurch entsteht sowohl bei...

Mit dem Kauf einer Immobilie verfolgen die Investoren verschiedene Ziele. Die einen wollen selbst darin wohnen, andere nutzen sie gewerblich, indem sie das Objekt ganz oder in Teilen vermieten. Das Immobilien-Portal www.myimmo.de berichtet, wie sich die Mitgliedschaft in einer Vermietergemeinschaft darauf auswirkt. Sind verschiedene Parteien im Besitz eines Hauses oder Gebäudekomplexes, handelt es sich in der Regel um eine so genannte Wohnungseigentümergemeinschaft. Abgesehen von vertraglich vereinbarten Bestimmungen haben die einzelnen Vermieter das Recht, relativ autonom zu handeln. So geht aus einem Urteil des Bundesgerichtshofs...

Die Wirtschaftskrise des vergangenen Jahres ließ die Diskussion um die Spekulationslust einiger Börsianer hochkochen. Es stellte sich die Frage nach dem Sinn oder Unsinn einiger undurchsichtiger Finanzprodukte. Wie das Immobilienportal www.myimmo.de berichtet, ist die Investition in Häuser und Wohnungen dagegen eine solide Alternative zu manch einem windigen Aktienfonds. In einer jüngst veröffentlichten Studie kommt die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers zu einem erfreulichen Ergebnis für europäische Großstädte: Die Renditeerwartung für Investitionen in Immobilien steigt. In Deutschland gilt das insbesondere...

Der Winter zeigt sich in diesem Jahr von seiner schönsten Seite und sorgte für reichlich Schnee in Deutschland. Glatte Straßen und vereiste Gehwege sehen die meisten Menschen dagegen weniger gern. In einer bundesweiten Umfrage des Immobilienportals www.myimmo.de und der Unister-Marktforschungseinheit UMA Unister Market Research & Analysis wurde deutlich, dass die wenigsten Immobilieneigentümer wissen, dass sie für den Winterdienst vor der eigenen Haustür Sorge tragen müssen. Eigentümer, die keine speziellen Klauseln im Mietvertrag (www.myimmo.de/ratgeber/lexikon/mietvertrag) festgelegt haben, sind grundsätzlich für den Winterdienst...

Steigende Energiepreise lassen Konsumenten kritisch werden. Die gründliche Prüfung jeder Rechnung ist durchaus angebracht. Ungerechtfertigt ist es dagegen, Leistungen zu nutzen, ohne die entsprechenden Gebühren dafür zu entrichten. Das Immobilienportal www.myimmo.de berichtet über einen Fall, in dem der Bundesgerichtshof gegen dieses Verhalten entschied. Im vorliegenden Rechtsstreit weigerte sich ein Mieter, die Rechnung seines kommunalen Energieversorgers zu zahlen. Das Unternehmen verklagte ihn daraufhin. Als Begründung gab der Mieter an, dass kein Vertrag zwischen ihm und dem Fernwärme- und Warmwasser-Lieferanten bestehe....

Bisher war es in einer Vielzahl von Mietverträgen üblich, dass der Vermieter im Rahmen einer so genannten Farbwahlklausel festlegt, in welcher Farbe Fenster und Türen im Innenbereich gestrichen werden müssen. Der Karlsruher Bundesgerichtshof (BGH) hat dieses Vorgehen jetzt für rechtswidrig erklärt und damit die Rechte von Mietern gestärkt. Das Immobilienportal www.myimmo.de berichtet über die Einzelheiten. Eine Wohnung mieten (http://www.myimmo.de/ratgeber/lexikon/wohnung-mieten) ist das eine, einen rechtsgültigen Mietvertrag ohne fragwürdige Klauseln zu unterschreiben das andere. Oftmals versuchen Vermieter im Rahmen rechtswidriger...