Warum der Vermieter einer gewerblichen Nutzung der Immobilie zustimmen muss Magdeburg, 05.07.2016. „Für den Fall, dass ein Mieter eine berufliche Nutzung seiner Wohnung anstrebt, braucht er im Vorfeld auf jeden Fall die Erlaubnis des Vermieters“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Ist nämlich keine explizite Nutzung der Fläche für gewerbliche Zwecke vorgesehen, ist es zunächst auch nicht gestattet. Dies bestätigt auch der Deutsche Mieterbund (DMB). Demnach gibt es nur eine Ausnahme und zwar, dass es sich um ein Mischmietverhältnis handelt, in dem auf die gewerbliche Nutzung aufmerksam gemacht wird. Der Bundesgerichtshof entschied, dass der Vermieter die Nutzung generell genehmigen muss. „Dies hat unter anderem den Hintergrund, dass beispielsweise die Nachbarn nicht durch eine freiberufliche oder gewerbliche Tätigkeit zu Hause gestört werden sollen“, so die Experten der MCM Investor Management...

Flexible Gestaltung des Banf-Freigabeprozesses mit SAP Business Workflow - B&IT hat eine HTML5-basierte App entwickelt, mit der die Freigabe von Bestellanforderungen (Banf) bzw. von Bestellungen im SAP ERP wesentlich vereinfacht wird. Im Einkauf bestehen nach wie vor Einsparpotenziale und dies nicht nur durch richtiges Sourcing, Volumenbündelung und harte Preisverhandlungen mit den Lieferanten. Auch der Einkaufsprozess selbst bietet bei vielen Unternehmen nach wie vor Verbesserungsmöglichkeiten beim Ablauf und im Hinblick auf die Transparenz. Durch innovative Apps, die direkt in den SAP-Einkaufsprozess, also ins Modul MM, integriert sind, stellt B&IT eine IT-Lösung zur Verfügung, mit der die Freigabe von Bestellanforderungen (Banf) bzw. von Bestellungen wesentlich vereinfacht wird. Freigabe von Bestellanforderungen mittels mobiler App Grundlage sind die SAP-basierten Apps, die B&IT gemeinsam mit Kunden in Pilotprojekten entwickelt...

Rechtzeitige Abstimmung mit Behörden unerlässlich Die reibungslose Errichtung und der zuverlässige Betrieb einer verfahrentechnischen Anlage setzen eine fundierte technische Planung voraus. Für Anlagen im Anwendungsbereich des Bundesimmissionsschutzgesetztes (BImSchG) bzw. der zugehörigen Verordnungen (BImSchV) muss parallel zu dieser Planung gleichzeitig die Genehmigungsplanung erfolgen. Hierdurch werden insbesondere alle Aspekte für die rechtskonformen Errichtung und anschließenden Betrieb der Anlage abgedeckt. Dies gilt gleichermaßen für die Errichtung von Neuanlagen (§10 BImSchG) als auch für die Änderung bestehender Anlagen (§§15 f. BImSchG). In Abhängigkeit von Art und Umfang der Maßnahme sind grundsätzlich verschiedene Zuständigkeiten und Wege der Einreichung entsprechender Genehmigungsunterlagen zu berücksichtigen. Rechtzeitige Abstimmung mit Behörden unerlässlich Neben der Erstellung der Antragsunterlagen sollte...

Berlin, 8. April 2013: Bei der Umsetzung von Windenergieprojekten sehen sich Bauherren und Planer oftmals mit rechtlichen Fragen konfrontiert. Wie sie Herausforderungen bei Genehmigungsverfahren, bei Fragen des Netzanschlusses und der Grundstückssicherung sowie bei einer soliden Vertragsgestaltung bei Windenergieprojekten entgegentreten können, erfahren Teilnehmer im Kompaktseminar „Rechtssicherheit bei Windenergieprojekten – Netzanschluss, Grundstückssicherung, Genehmigung und Vertragsgestaltung“ am 14. Juni 2013 im InterCityHotel Hamburg-Altona. Im Seminar erläutert Rechtsanwältin Dr. Margarete Spiecker vertragsgestalterische...

Berlin, 5. April 2013: Wie Betreiber von Photovoltaikanlagen rechtliche Fallstricke umgehen sowie Anlagen rechtssicher bauen und betreiben können, erfahren sie im Kompaktseminar „Rechtssicherheit für Photovoltaikprojekte“ am 7. Juni 2013 im NOVOTEL Frankfurt City. Das Seminar findet unter der Leitung von Rechtsanwältin Dr. Margarete Spiecker, Spezialistin für den Bereich der erneuerbaren Energien, statt. Aufgrund laufender Änderungen des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG) stehen auch Betreiber von Photovoltaikanlagen immer wieder vor neuen Fragen zur Planung, Grundstückssicherung, Genehmigung, Errichtung, Vertragsgestaltung,...

Berlin, 03. Januar 2013: Bei der Umsetzung von Windkraftprojekten sehen sich Planer und Bauherren oftmals mit erheblichen Herausforderungen konfrontiert. Welche immissionsschutzrechtlichen Genehmigungsvoraussetzungen bei der Planung und Errichtung von Windkraftanlagen zu berücksichtigen sind, welche Fragen mit dem Netzanschluss einhergehen, wie sie ihre Grundstückssicherung optimal managen und welche Möglichkeiten der Vertragsgestaltung es gibt, erfahren Teilnehmer im Kompaktseminar „Rechtssicherheit bei Windkraftprojekten – Netzanschluss, Grundstückssicherung, Genehmigung und Vertragsgestaltung“ am 01. Februar 2013 im MERCURE...

Berlin, 27. September 2012: Wie Betreiber von Photovoltaikanlagen rechtliche Fallstricke umgehen sowie Anlagen rechtssicher bauen und betreiben können, erfahren sie im Seminar „Rechtssicherheit für Photovoltaikprojekte“. Entwickelt von der Berliner Agentur Doebler PR in enger Zusammenarbeit mit Rechtsanwältin Dr. Margarete Spiecker, Spezialistin für den Bereich der erneuerbaren Energien, findet das Seminar am 30. November 2012 im NH Hotel Niederrad Frankfurt statt. Aufgrund laufender Änderungen des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG) stehen auch Betreiber von Photovoltaikanlagen immer wieder vor neuen Fragen zur Planung,...

Berlin, 13. Juli 2012: Wie man Herausforderungen bei Genehmigungsverfahren von Windkraftprojekten meistert und Verträge rechtssicher aufsetzt, erfahren Teilnehmer beim Fachseminar "Vertragsgestaltung und Genehmigungsverfahren bei Windkraftprojekten" am 14. September 2012 im ARCOTEL Rubin Hamburg. Das Seminar wurde von Doebler PR Agentur für Kommunikation und Politik in enger Zusammenarbeit mit Rechtsanwältin Frau Dr. Margarete Spiecker entwickelt. Wer Windkraftprojekte plant, steht meist vor einer Vielzahl an Herausforderungen. Diese erstrecken sich von der Grundstückssicherung über Genehmigungsprozesse sowie Planungs- und Errichtungsverträge...

Berlin, 11. Juli 2012: Wie Betreiber von Photovoltaikanlagen rechtliche Fallstricke umgehen sowie Anlagen rechtssicher bauen und betreiben können, erfahren sie im Seminar „Rechtssicherheit für Photovoltaikprojekte“. Unter der Leitung von Rechtsanwältin Dr. Margarete Spiecker, Spezialistin für den Bereich der erneuerbaren Energien, findet das Seminar am 07. September 2012 im MERCURE Hotel & Residenz Frankfurt Messe statt. Aufgrund laufender Änderungen des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG) stehen auch Betreiber von Photovoltaikanlagen immer wieder vor neuen Fragen zur Planung, Genehmigung, Errichtung, Vertragsgestaltung,...

Berlin, 2. März 2012: Wie man Herausforderungen bei Genehmigungsverfahren sowie der Finanzierung von Windkraftprojekten meistert und Verträge rechtssicher aufsetzt, erfahren Teilnehmer beim Fachseminar "Vertragsgestaltung und Genehmigungsverfahren bei Windkraftprojekten" am 20. April 2012 in München. Das Seminar wurde von der Berliner Agentur für Kommunikation und Politik Doebler PR in enger Zusammenarbeit mit der Kanzlei Paluka Sobola Loibl & Partner, Regensburg, entwickelt. Frau Dr. Spiecker ist Rechtsanwältin, Fachanwältin für Verwaltungsrecht, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht sowie Anwalt-Mediatorin (DAA). Ihre...