Herrenberg

Wenn im Alter der Immobilienverkauf erforderlich wird

Das Haus ist zu groß geworden, die Stufen zum Hindernis und die Gartenarbeit zur Last - manche Immobilieneigentümer stehen im Alter vor ungeahnten Herausforderungen. Einige von ihnen möchten ihr Haus daher verkaufen und beispielsweise gegen eine kleinere und barrierefreie Wohnung eintauschen. Die erfahrenen Immobilienmakler der Marquardt Immobilien GmbH aus Herrenberg unterstützen sie dabei. "Passt die Immobilie nicht mehr zu den Wohnbedürfnissen, ist es oft ratsam, über eine Veränderung nachzudenken", meint Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien aus Herrenberg. Dabei kommen im Alter verschiedene Optionen infrage: Vermietung, Verrentung oder Verkauf. "Sind sich die Eigentümer noch nicht sicher, welche Option die beste für sie ist, beraten wir sie gerne", so die Vertriebsleiterin. Eine Vermietung kann zum Beispiel in Betracht gezogen werden, wenn Eigentümer ihre Immobilie später ihren Kindern vererben möchten. Für...

Immobilien nicht ohne Energieausweis verkaufen

Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, muss vorab zahlreiche Dokumente beschaffen. Dazu zählt auch ein gültiger Energieausweis. Eigentümer, die dieses Dokument nicht vorweisen können, begehen eine Ordnungswidrigkeit und müssen mit einer Strafe von mehreren tausend Euro rechnen, wenn sie erwischt werden. Neben einer Geldstrafe drohen Eigentümern ohne gültigen Energieausweis aber noch weitere Konsequenzen. Denn der Verkaufsprozess kann dann oftmals nicht zum erfolgreichen Abschluss gebracht werden, weiß Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien aus Herrenberg. Der Grund: Ein Notar wird den Kaufvertrag nicht beurkunden, da ein Passus zum Energieausweis obligatorisch ist. Sylvia Gairing und ihre Kollegen beschaffen Eigentümern daher schon lange vorab ein gültiges Dokument. Der Energieausweis ist nämlich bereits bei Besichtigungsterminen erforderlich. Schon zu diesem Zeitpunkt haben Kaufinteressenten das Recht,...

Selbstgenutzte oder vermietete Wohnungen erfolgreich veräußern

Durch eine professionelle Wertermittlung lässt sich oft ein höherer Verkaufserlös erzielen Für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Wohnung sollten Eigentümer einiges beachten. So ist nicht nur Hintergrundwissen über den Verkaufspreis erforderlich, sondern auch über die Vermarktung. Darüber hinaus kommen auf Eigentümer von vermieteten Wohnungen besondere Herausforderung beim Verkauf zu. Wie professionelle Makler Eigentümer beim Verkaufsprozess unterstützen können, erklärt Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin und zertifizierte Marktwertermittlerin bei Marquardt Immobilien. "Eigentümer, die eine vermietete Wohnung verkaufen möchten, haben es bei der Veräußerung in der Regel etwas schwerer als Eigentümer von selbstgenutzten Immobilien", erklärt Sylvia Garing. Denn Käufer von vermieteten Wohnungen können den Mietern nicht einfach kündigen. Deshalb müssen sie dazu bereit sein, das bestehende Mietverhältnis zu übernehmen und ihren damit...

Die Kunst der Besichtigung

Wer eine Immobilie verkauft, freut sich, wenn sich viele Interessenten melden. Doch welche sind echte Käufer und welche wollen nur mal schauen, wie andere Menschen wohnen? Und wie bringt man neben Beruf und Familie später die ganzen Besichtigungen möglichst reibungslos unter einen Hut? Sylvia Gairing, verantwortlich für den Vertrieb der Neubau- und Bestandsimmobilien bei Marquardt Immobilien in Herrenberg erklärt, wie Eigentümer die Spreu vom Weizen trennen und worauf sie bei Besichtigungsterminen achten sollten. "Was viele Eigentümer nicht vermuten, nicht jeder Interessent plant auch wirklich einen Immobilienkauf", weiß Sylvia...

Den Immobilienverkauf in erfahrene Hände legen

Das Eigenheim schnell und zum besten Preis verkaufen - Wer in Herrenberg und Umgebung eine Immobilie verkaufen möchte, findet bei Marquardt Immobilien kompetente Ansprechpartner, die mit viel Leidenschaft und umfassenden Leistungen die Immobilienvermittlung übernehmen. Dabei greifen die Immobilienspezialisten auf die langjährige Markterfahrung und ausgeprägte Fachkompetenz von Marquardt BPI zurück. Marquardt hat sich bereits seit 1993 erfolgreich in der Immobilienbranche in Herrenberg und der gesamten Region Böblingen einen Namen gemacht und blickt in den Bereichen Projektentwicklung, Baudienstleistungen und Immobilien als Marquardt...

Emotionales Sinnesspiel der magischen Elemente

Oftmals reicht eine phantasievolle Inszenierung eines Elementes schon aus, um Menschen zu erfreuen. Doch was geschieht dann erst wenn man mehrere miteinander kombiniert? So geschehen am 29.6.2013 in Herrenberg zum Zuge des mittlerweile schon legendären 5. Altstadtlaufes über sage und schreibe 100km. Kaum vorstellbar das das Teilnehmerfeld bereits wenige Tage nach Anmeldefreigabe nahtlos voll ausgebucht ist. Die große Beliebtheit dieser Veranstaltung in der Region war für die Veranstalter in diesem Jahr wohl der Auslöser auf ein abschließendes Highlight zu setzen, welches in der Showbranche immer größerer Beliebtheit erlangt....

Kostenlose Reifenmontage von Kfz-Meisterbetrieb

Eine Werkstatt im Süden Deutschlands sorgt mit einem ungewöhnlichen Angebot für Aufregung: Der kostenlosen Montage von Pkw-Reifen! Seit Beginn des Monats macht in der württembergischen Kleinstadt Herrenberg, nähe Böblingen/Sindelfingen, der Kfz-Meisterbetrieb 'DKF - Bikes & More' von sich Reden, indem er seine kostbaren Arbeitsstunden für die Reifenmontage nicht in Rechnung stellt. Besonders in der Hauptsaison für den Reifenwechsel, welche nach wie vor andauert, ein mutiges Angebot. Über dieses ungewöhnliche Angebot dürfen sich alle Fahranfänger freuen, deren Führerschein binnen der letzten 12 Monate ausgestellt wurde....

Bildung schenken und die Umwelt schonen

Die Kunden der XnetSolutions KG werden auch dieses Jahr kein Weihnachtsgeschenk bekommen - Weder eine Tasse für den Schreibtisch noch einen Kalender zum aufhängen. Nicht einmal eine Karte werden sie in den Händen halten. Denn statt Geschenke zu verschicken, spendet der Anbieter von IT-Sicherheitslösungen das Geld lieber für ein Bildungsprojekt in Afrika. Diese ungewöhnliche Idee kam bei den Kunden bereits letztes Jahr sehr gut an, so dass auch dieses Jahr gilt: Kundengeschenke wie Tassen kommen den Herrenbergern gar nicht erst in die (Weihnachts-)Tüte. Lieber „gut gemacht“ statt nur „gut gemeint“ Mit dem so eingesparten...

Ist Google wirklich so entscheidend. Infotag Internet am 04.11.2009 von 15-18 Uhr in Herrenberg.

krauss werbeagentur und die Internetagentur Symweb in Leonberg bieten einen kostenlosen Infotag zum Thema Internet und Suchmaschinenoptimierung. Anfahrtsbeschreibung zur Nadel im Heuhaufen ist der Infotag-Internet überschrieben. Die Internetagentur Symweb in Leonberg und krauss werbeagentur in Herrenberg bieten für Kunden und Interessierte einen kostenlosen Informations-Nachmittag zum Thema Internet und Suchmaschinenoptimierung in den Räumen der seit 10 Jahren etablierten Full-Service Agentur in Herrenberg an. Die beiden Kommunikations-Unternehmen möchten dem wachsenden Informationsbedarf begegnen und in verständlichen Vortrag...

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