Nutzen Sie Ihr Eigenheim für mehr finanzielle Freiheit - der Ratgeber von Christian Gottschling zeigt die besten Modelle der Immobilienverrentung: Umkehrdarlehen, Leibrente und Teilverkauf. Essen, Februar 2025 - Wer im Ruhestand finanzielle Sicherheit sucht, ohne sein Zuhause aufgeben zu müssen, sollte sich mit dem Konzept der Immobilienverrentung auseinandersetzen. Der neue Ratgeber von Immobilienexperte Christian Gottschling bietet eine fundierte Orientierungshilfe und klärt umfassend über die verschiedenen Modelle auf: Umkehrdarlehen, Leibrente und Teilverkauf. Die steigende Inflation und unsichere Rentenentwicklungen stellen viele Senioren vor finanzielle Herausforderungen. Dabei liegt eine Lösung oft näher, als gedacht: die eigene Immobilie. Doch welche Verrentungsform eignet sich am besten? Welche Fallstricke gibt es? Und welche Alternative passt zur individuellen Lebenssituation? Die drei Modelle der Immobilienverrentung: Umkehrdarlehen...

London/ Dresden, 23. Juli 2024 - SachsenGold, ein aufstrebender Anbieter für Baufinanzierung und Leibrente, präsentiert heute seine neuen Leibrente-Modelle, die als innovative Lösung. Angesichts des demografischen Wandels und der wachsenden Unsicherheiten in der staatlichen Rentenversorgung bietet SachsenGold flexible und attraktive Alternativen, um den Lebensabend finanziell abzusichern. Die Leibrente, auch bekannt als Immobilienverrentung, ermöglicht es Eigentümern, ihr Immobilieneigentum in eine monatliche Rente umzuwandeln, ohne dabei das Wohnrecht aufgeben zu müssen. Diese Finanzierungsform gewinnt zunehmend an Bedeutung, da sie eine verlässliche Einkommensquelle im Ruhestand bietet und gleichzeitig das lebenslange Wohnrecht garantiert. Leibrente auf Mietbasis: Eine weitere innovative Option, die SachsenGold anbietet, ist die Leibrente auf Mietbasis. Bei diesem Modell verkaufen die Eigentümer ihre Immobilie und zahlen anschließend...

Mit der BestAger Finanzierung gibt die Allianz Immobilienbesitzern eine Möglichkeit, finanziellen Spielraum für persönliche Wünsche oder Belastungen zu schaffen, ohne ihr Eigentum zu verkaufen. "Immer mehr Menschen entsprechen bis ins hohe Alter dem, was heute gerne als Best Ager bezeichnet wird", weiß Heiko Georg, Fachberater für Baufinanzierung und Generalvertreter der Allianz Beratungs- und Vertriebs-AG. "Der Lebensstil des bis ins hohe Alter aktiven Menschen muss jedoch auch finanziell realisiert werden. Mit der BestAger Finanzierung bieten wir einen Baustein für ein selbstbestimmtes und finanziell unabhängiges langes Leben." Laut verbreiteter Meinung sinken mit zunehmendem Alter die Ansprüche in Hinblick auf den regelmäßigen Finanzbedarf. So gehen auch seriöse Berechnungen davon aus, dass Rentnerinnen und Rentner für ihren Ruhestand mit etwa 80 Prozent des zuletzt erwirtschafteten Nettoeinkommens gut versorgt sind. Die Praxis...

Keine Gesundheitsfragen und keine Altersbegrenzung. Seriöse und diskrete Abwicklung. Ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung zu besitzen, ist der Traum vieler Menschen. Und wer dieses Lebensziel erreicht hat, der möchte auch nicht so schnell wieder darauf verzichten. Was aber tun, wenn im fortgeschrittenen Alter doch noch größerer Geldbedarf entsteht? Vielleicht, um den Kindern auszuhelfen, ein Wohnmobil zu kaufen oder das eigene Haus nochmal so richtig schick zu renovieren oder mit einer energiesparenden Heizanlage auszustatten? Dies sind nur ein paar Möglichkeiten, die dazu führen können, dass das Geld knapp wird. "Deshalb...

Das Haus ist zu groß geworden, die Stufen zum Hindernis und die Gartenarbeit zur Last - manche Immobilieneigentümer stehen im Alter vor ungeahnten Herausforderungen. Einige von ihnen möchten ihr Haus daher verkaufen und beispielsweise gegen eine kleinere und barrierefreie Wohnung eintauschen. Die erfahrenen Immobilienmakler der Marquardt Immobilien GmbH aus Herrenberg unterstützen sie dabei. "Passt die Immobilie nicht mehr zu den Wohnbedürfnissen, ist es oft ratsam, über eine Veränderung nachzudenken", meint Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien aus Herrenberg. Dabei kommen im Alter verschiedene Optionen...

Viele Immobilieneigentümer haben ihr Leben lang gearbeitet, müssen im Alter aber dennoch mit einer kleinen Rente auskommen oder sie möchten sich zum Lebensende noch Wünsche erfüllen. Zuweilen passiert es dann, dass sie über den Verkauf ihres Hauses nachdenken, um an das erforderliche Geld zu kommen. Für alle, die nicht auf einmal auf eine solch große Geldsumme angewiesen sind, kann der Verkauf auf Leibrente eine sinnvolle Alternative sein, meint Maximilian Lippka, Geschäftsführer der Münchner IG. Das Prinzip ist einfach: Beim Verkauf auf Leibrente verpflichtet sich der Käufer dem Verkäufer gegenüber, ihm eine lebenslange...

Ältere Eigentümer, die an ihrer Immobilie hängen, diese aber aus Kostengründen veräußern müssen, sollten über die Möglichkeit der Leibrente nachdenken. Darauf weist jetzt René Reuschenbach hin, Geschäftsführer der WAV Reuschenbach Immobilien GmbH (WAV). Außerdem liefert er wissenswerte Informationen zum Thema. Für Hausbesitzer im Rentenalter, bei denen das Geld knapp ist oder die sich im Alter noch etwas gönnen möchten, ist die Leibrente eine gute Alternative zu einem direkten Hausverkauf. "Der große Vorteil an der Leibrente ist, dass die Hausbesitzer bis zu ihrem Lebensende in ihrer vertrauten Umgebung bleiben können,...

Nun gibt es Arbeitshilfen zum Verstehen, Begreifen und Anwenden für Verkäufer und Erwerber. In dieser Fülle ist es ein neuer Dienst für eine zweite Rente. Eine eigene Immobilie in Rente und Wohnrecht verwandeln: Die "Familienschutzzentrale" liefert Sofortinformation kostenfrei online für Eigenheime wie auch Eigentumswohnungen. Seit etwa 2007 ist die "Umkehr-Hypothek" oder auch "Rückwärts-Hypothek" ein gelegentliches Thema der Presse in Deutschland. Ein kleiner Markt hat sich gebildet, wie man in dieser oder anderer Form die eigene Immobilie auf Rentenbasis verkaufen kann. Das hilft aber nur relativ begrenzt. Denn es fehlt...

Gerade in der heutigen Zeit gilt das eigene Haus als sichere Vermögensanlage. Geld kann der Hausbesitzer daraus aber erst gewinnen, wenn er sein Haus verkauft oder vermietet. In beiden Fällen kann er in seinem „Beton-Gold“ nicht mehr wohnen. Verkauft der Hauseigentümer seine Immobilie auf Rentenbasis kann er zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen : Er bekommt eine Immobilienrente und kann zusätzlich ein Wohnrecht mit dem Käufer vereinbaren. Aus dem Beton-Gold wird so schon zu Lebzeiten Liquidität. Der Hausbesitzer gewinnt zusätzliches Geld. Er hat mehr Geld für ein angenehmes Leben, den wohlverdienten Ruhestand, für Reisen...

Gerade in der heutigen Zeit gilt das eigene Haus als sichere Vermögensanlage. Geld kann der Hausbesitzer daraus aber erst gewinnen, wenn er sein Haus verkauft oder vermietet. In beiden Fällen kann er in seinem „Beton-Gold“ nicht mehr wohnen. Verkauft der Hauseigentümer seine Immobilie auf Rentenbasis kann er zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen : Er bekommt eine Immobilienrente und kann zusätzlich ein Wohnrecht mit dem Käufer vereinbaren. Aus dem Beton-Gold wird so schon zu Lebzeiten Liquidität. Der Hausbesitzer gewinnt zusätzliches Geld. Er hat mehr Geld für ein angenehmes Leben, den wohlverdienten Ruhestand, für Reisen...