Hamburg setzt stärker auf Nachverdichtung im Bestand. Dachgeschossausbau und Aufstockung bieten Eigentümern Chancen für neuen Wohnraum ohne zusätzliches Grundstück. Hamburg, Mai 2026. Hamburg wächst, Wohnraum bleibt gefragt und die vorhandenen Flächen in der Stadt sind begrenzt. Neben Neubaugebieten und großen Quartiersentwicklungen gewinnt deshalb ein anderer Ansatz an Bedeutung: die bessere Nutzung bestehender Gebäude. Besonders Dachgeschossausbau und Aufstockung gelten als Möglichkeiten, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ohne neue Grundstücksflächen in Anspruch zu nehmen. Die Stadt Hamburg weist selbst darauf hin, dass der nachträgliche Ausbau von Dachgeschossen und die Aufstockung bestehender Gebäude effiziente Maßnahmen sind, um Wohnraum ohne zusätzliche Flächenversiegelung zu schaffen. Bereits frühere Änderungen der Hamburgischen Bauordnung zielten darauf ab, solche Vorhaben besser zu ermöglichen. Seit dem 1. Januar...

Die Kanzlei ALBRECHT Rechtsanwälte in Bad Hersfeld ist auf zentrale Bereiche des Zivil- und Verwaltungsrechts ausgerichtet. Rechtsanwalt Aaron Albrecht bearbeitet unter anderem Mandate im Arbeitsrecht, Familienrecht, Erbrecht, Mietrecht, Sozialrecht, Strafrecht sowie im Verkehrsrecht und Baurecht. Die Kanzlei ist in der Breitenstraße ansässig. Sie ist zu den gängigen Öffnungszeiten erreichbar und nimmt Anfragen telefonisch oder per E-Mail entgegen. ALBRECHT arbeitet strukturiert, zielbezogen und mit Blick für das Wesentliche. Die Schwerpunkte liegen in der rechtlichen Prüfung, der außergerichtlichen Klärung und der Prozessführung. Auch in Fragen des Nachbarschaftsrechts, bei Problemen im Zusammenhang mit dem Wohnmobil oder bei öffentlich-rechtlichen Themen wie dem Verwaltungsrecht ist die Kanzlei tätig. ALBRECHT Rechtsanwälte informiert auf ihrer Website über Leistungen und Stellenangebote. Dort erhalten Sie einen Einblick in die...

Wer im Raum Olten wohnt, hat mit Martin Vogt einen zuverlässigen Rechtsanwalt und Notar in Olten direkt in der Nähe. Auch in den Gebieten Solothurn, Aarau und Zofingen kann die Expertise von Martin Vogt in Anspruch genommen werden. Selbst wenn es einmal um Bereiche, die über sein Fachgebiet hinausgehen, geht, kann er auf ein gutes Netzwerk an Spezialisten zurückgreifen, sodass dennoch die meisten Angelegenheiten geregelt werden können. Qualität und Effizienz sind die zwei wichtigsten Standbeine der Vogt Advokatur und Notariat. Darüber hinaus erhält jeder Klient selbstredend eine persönliche Beratung, sodass man genau auf die individuellen Anliegen eingehen kann. Erbrechtliche Ansprüche können von Herrn Vogt als Anwalt für Erbrecht geprüft werden. Ausserdem kann er als Notar für Erbrecht dafür sorgen, dass ausseramtliche Erbteilungen, zu denen auch die Immobilienübertragungen gehören können, unterstützt werden. In aller Regel...

Modernisierung, Erweiterung, Neubau: Unternehmer haben häufig mit (privaten und gewerblichen) Bauprojekten zu tun. Sehr wichtig: Rund um das Immobilienrecht gibt es oft Unklarheiten. Eine neue Produktidee braucht neue Produktionskapazitäten, mehr Mitarbeiter sollen beschäftigt werden, das Unternehmen braucht mehr Platz für Server und Co. oder ein Unternehmer möchte einen neuen Firmensitz errichten: Das alles ist gar nicht selten. Und somit entstehen große Herausforderungen für Unternehmer und Geschäftsleiter, die mit Bauprojekten betraut sind. "Wer jetzt meint, dies sei nach einem kurzen Gespräch mit Architekten und Handwerkerkolonne...

Die verbindlichen preisrechtlichen Vorgaben der HOAI entfallen ab Januar 2021. Architekten und Ingenieure behalten aber die Grundlagen für Honorarabrechnungen als verlässlichen Orientierungsrahmen. München, 11.11.2020 Die neue HOAI 2021 tritt planmäßig am 1.01.2021 in Kraft. Ohne weitere Veränderungen hat am 6.11.2020 der Bundesrat den Entwurf der Verordnung zur Änderung der Honorarabrechnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) angenommen. Die nun beschlossene Erste Verordnung zur Änderung der HOAI dient der Umsetzung des Vertragsverletzungsurteils des EuGH vom 4.7.2019. Die neue HOAI 2021 gilt ausschließlich für Verträge,...

In Österreich gehört das Baurecht in den Aufgabenbereich der Länder. Dies wird sich auch unter der neuen türkis-grünen Regierung nicht ändern. Gerade mit einer ÖVP-Beteiligung in der Regierung werden die Landeschefs ihre Macht wirksam erhalten und dazu gehört eben auch die Bauordnung bzw. das Recht diese auf Landesebene zu bestimmen. Aus diesem Grund müssen Unternehmen ebenso wie Privatpersonen die Baurechtsverordnung in ihrem Bundesland kennen - sofern sie dort ein Bauvorhaben besitzen. Niederösterreich ist gemessen ans einer Fläche das größte Bundesland in der Alpenrepublik und dieser Beitrag zur Bauordnung NÖ beschäftigt...

Fast zwei Jahre ist es her, dass das Bauvertragsrecht durch die Novellierung des Bürgerlichen Gesetzbuches grundlegend geändert wurde. Damit brach ein erprobtes System aus den alten Regelungen des BGB, der VOB/B und Rechtsprechung, das alle Beteiligten routiniert zu handhaben wussten, offensichtlich zusammen. An Stelle des Altvertrauten trat ein verwirrendes Geflecht von Vertragstypen, das auch Juristen erst einmal in seiner gesamten Auswirkung und Bedeutung verstehen mussten: Werkvertrag, Bauvertrag und Verbraucherbauvertrag. Hinzu kommt eine schärfere Haftungsregelung für die Unternehmer und Handwerker. Doch wie sieht jetzt die...

Planung, Instandsetzung, Lärm, VOB, HOAI und Bauleiterthemen auf den Punkt gebracht Fit in Sachen HOAI, VOB / A, B, C, Vergabe von Bauleistungen und Bauleiterrecht macht HDT die Seminaristen von HDT - Berlin. Herr RA Jens Böttcher, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht von TSP Theißen, Stollhoff & Partner mbB Rechtsanwaltsgesellschaft erläutert allen Interessenten in den Seminaren welche Konsequenzen sich aus den gesetzlichen Neuerungen für die praktische Durchführung auf dem Bau ergeben und worauf man als Unternehmer, Arbeitgeber und Arbeitnehmer sowie Führungs- und Fachkraft unbedingt achten muss. Das Seminar zum...

Grundsätzlich ist ein Werk nur dann frei von Sachmängeln, wenn es die vereinbarte Beschaffenheit aufweist und den anerkannten Regeln der Technik entspricht. Doch kann im Einzelfall eine Haftung des Unternehmers gleichwohl entfallen, wenn die Leistung von den anerkannten Regeln der Technik abweicht und der Unternehmer den Auftraggeber mittels einer schriftlichen Mitteilung nach § 4 Abs.3 VOB/B bezüglich der hiermit verbundenen Risiken hinweist und somit seine Bedenken gegen eine vom Auftraggeber gewünschte Art der Ausführung äußert. Doch wie verhält es sich bei einer nur mündlich ausgesprochenen Bedenkenanmeldung, die in der...

Sicherheit, Mängel, Rechte, Bauleistungen, VOB/B, Mangelhaftungsrecht Bei der Bauausführung bleiben in der Praxis Mängel und Schäden nicht aus. Ob dem Auftraggeber Mängelansprüche zustehen oder der Auftragnehmer gewährleistungspflichtig ist, ist aber eine rechtliche Frage. Wer im Rahmen dieser Thematik und beim Umgang mit Sicherheiten Fehler macht, wird sehr viel Geld verlieren. Aus diesem Grund können Interessenten des Seminars „Abnahme und Mängelansprüche“ am 12.April 2018 in Berlin Ihre Kenntnisse im Bereich des Mängelhaftungsrechts im Rahmen dieser Weiterbildung auffrischen. Insbesondere Kommunen, Bauunternehmen,...