Vor 10 Jahren trat das "Grundgesetz" des Kapitalanlagemarktes in Kraft. Grund genug, das KAGB in den Mittelpunkt der diesjährigen Ausgabe des "Jahrbuch der deutschen Anlageberatung" zu stellen. Hamburg, 21. August 2022 - EXXECNEWS hat in Kooperation mit der Deutschen Finanz Presse Agentur DFPA ( www.dfpa.info ) die fünfte Ausgabe des "Jahrbuch der Deutschen Anlageberatung - Sachwerte" herausgebracht.  Im Mittelpunkt steht das jetzt zehn Jahre alte Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB), dessen umfassende, grundlegende Bedeutung der Gesetzgeber schon mit dem Titel unterstreicht: Nicht nur einfach "Gesetz", sondern "Gesetzbuch" - ähnlich dem Bürgerlichen Gesetzbuch, dem Handels-, Straf- oder Sozialgesetzbuch. Dr. Florian Toncar, Parlamentarischer Staatssekretär beim Bundesminister der Finanzen, einer der "Väter" dieses Gesetzbuches, nennt in seinem Geleitwort drei Gründe, warum zehn Jahre KAGB unbedingt ein Grund zum Feiern sind: Das Gesetzbuch...

Ein Direktinvestmentvertrag ist kapitalmarktrechtlich gemäß § 1 Abs. 2 Nr. 7 Vermögensanlagengesetz immer dann unbedenklich, wenn der Erwerbsvertrag über den Investmentgegenstand keine Rückzahlung bzw. keinen Rückerwerb des jeweiligen Wirtschaftsguts ( Sachkapitals ) vorsieht. Wenn jedoch die Gegenstände bei einem Unternehmen zur Gewinnerzielung gepoolt werden, könnte der Poolvertrag durch das Gewinnpooling einen AIF-Fonds darstellen, der gemäß § 1 ff. Kapitalanlagegesetzbuch ( KAGB ) genehmigungspflichtig durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ) oder bei der BaFin zumindest registrierungspflichtig wäre. Beim Gewinnpooling werden alle Einkünfte aus einem Poolvertrag in einen "Topf" geworfen, aus dem vorab die Fest- und die Betriebskosten von dem Emissionsunternehmen entnommen werden. Der Rest wird anschließend anteilig, in der Regel zu gleichen Teilen, zwischen den Sachkapital-Einlegern aufgeteilt. Das...

Kapitalanlagen in Form von wertpapierfreien Vermögensanlagen ( siehe Vermögensanlagengesetz ) können außerhalb der Banken als private Finanzprodukte mit guten Zinsen und realistischen Renditen erworben werden, berichtet Dr. jur. Horst Werner ( www.anleger-beteiligungen.de ). So können potentielle Anleger sich beispielsweise als Kommanditist an einer Kommanditgesellschaft ( KG als AIF-Fonds oder auch als Wertpapier-Fonds gemäß KAGB ) beteiligen, aber auch Anteile an Treuhandvermögen sowie zum anderen Genussrechte oder stille Beteiligungen, partiarische Darlehen, Namensschuldverschreibungen erwerben; Nachrangdarlehen und Direktinvestments gehören ebenfalls dazu. Ferner können Investoren auch grundschuldbesicherte Darlehen als Kapitalanlagen mit besicherten Geldern zeichnen. Vermögensanlagen sind nicht in Wertpapieren verbrieft und auch nicht in der Form von Anteilen an einem Investmentvermögen gemäß Kapitalanlagegesetzbuch ausgestaltet....

Seit Sommer 2013 gelten neue Regeln für Sachwertinvestments, doch die Revolution ist ausgeblieben: "Bisher wurde noch kein Alternative Investment Funds neuer Prägung genehmigt", sagt Renate Wallauer, Geschäftsführerin bei dima24. Der unabhängige Münchner Beteiligungsspezialist vermittelt derzeit vor allem Fonds, die eine Übergangsregelung nutzen können sowie Direktinvestments in Sachwerte wie Immobilien, Gold und Diamanten. Diese fallen nicht unter das Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). Nach neuen Regeln konzipierte Alternative Investment-Fonds (AIFs) konnten bisher nicht vermittelt werden, weil es sie schlicht noch nicht gibt....

Nach jahrelanger Arbeit wurde das AIFM-Umsetzungsgesetz am 16. Mai 2013 mit den Stimmen der Regierungskoalition verabschiedet. Dies wurde auch Zeit, da die Umsetzung der Richtlinie nach den Vorgaben der Europäischen Union bis zum 22. Juli zu erfolgen hat. Im Vorlauf hatte der Finanzausschuss des Bundestages noch einige Änderungen am Entwurf vorgenommen. Zum endgültigen Inkrafttreten muss noch der Bundesrat passiert werden. Mit der Einführung des Kapitalanlagegesetzbuchs steht auch der neue rechtliche Rahmen für sowohl offene als auch geschlossene Fonds. Durch die als Gesetzespaket zu bezeichnenden Neuerungen treten überarbeitete...